居民楼底商能做餐饮吗
住宅底商能做餐饮吗
有的开发商为了保证小区的环境是不允许住宅底商做餐饮的，在选择做餐饮之前先了解一下开发商的规定，若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保部门投诉，通过手段解决。餐饮也分为很多种，有的油烟很重，要清楚你的餐饮属...
楼上有住户的底商不让开饭店吗
具体而言，禁止在居民住宅楼、未设置专用烟道的商住综合楼，以及与居民居住层相邻的商业楼层内新建、改建或扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。此外，任何单位和个人都不得在地方政府禁止的区域内进行露天烧烤食品的活动，也不得为这类活动提供场地。
住宅底商适合做什么?住宅底商可以做餐饮吗
2. 若合同中没有明确限制，且商铺原本规划为商业用途，理论上可以做餐饮。但若餐饮活动对居民生活造成严重影响，居民可以向环保部门投诉。3. 餐饮业需要通过卫生部门、环保部门、工商部门等审批，不同类型的餐饮业务有不同的规定和要求。总之，住宅底商的经营活动应符合当地政策和居民需求，同时遵守相关法律...
住宅底商适合做什么?住宅底商可以做餐饮吗
1. 合同规定：如果在商品房买卖合同中有明确规定底商不得从事餐饮活动，则不允许经营餐饮。如果没有合同限制，且底商原本规划为商业用途，则通常不受限制。但是，如果餐饮活动严重影响了居民生活，居民可以向环保部门投诉。2. 城市规定和餐饮类型：餐饮业务需要遵守当地规定，包括卫生、环保和工商等部门审批。
底商不能做餐饮的规定
1. 在浙江省，住宅楼底的商业空间通常不允许规划为餐饮等饮食餐馆。2. 购买带底商的住宅前，需仔细审查开发商对底商可经营业态的限制规定。3. 例如，餐饮、KTV等可能产生油烟、噪音污染的业态，或影响社区居民隐私和生活空间的业态是被限制的。4. 如果底商经营活动扰民，小区居民可以根据相邻关系请求经营...
住宅底商禁止餐饮规定
法律分析：住宅底商没有烟道，不准做产生油烟的餐饮项目。《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条： 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合...
住宅楼下的底商是否可以开饭馆?
可以开。法律上只要不对周围的居民产生生活上的影响。朋友你要做好卫生 噪音 和排油烟 这几个方面 基本上就没什么问题办好执照 就可以开业了预祝 开店大吉
住宅底商做餐饮的条件有哪些
不少地方禁止小区住宅底商开餐饮，比如说餐饮行业是北京明文规定的五种行业限制之一，宁波明文规定禁止在居民楼下开办产生油烟、噪音等污染的饮食娱乐企业。2、 不同小区底商的规划也是不一样的，比如说有的小区是限制业态，底商是没有烟道的，一般是不能做餐饮。有的小区是全业态的，是可以做餐饮。但是...
社区底商可以办餐饮许可证吗
社区底商不可以办餐饮许可证。住宅底商禁止餐饮之前开的应当由环保部门责令限期采取防治措施。法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。餐饮许可证办理流程如下：1、拿装修图纸到食药监审批；2...
居民楼底商能做餐饮吗
能做但要注意以下几点：1：房屋租赁合同必须要仔细阅读，最好请专业律师做参考。2:执照办理，工商局，环保局，卫生局，消防，工商局，税务局。按先后顺序，在办理过程中工作人员会知晓。消防影响最大，最好是有熟人打通关系。3：店面，水，电，气的供给能力。以上属于实战经验，非专业资料。
平舆县纯迪回答： 首先,要清楚你百说的底商位于哪座城市,例如:北京就有明文规定五种行业限制(餐饮就是其中之一) 其次,你的餐饮属于那种餐饮,是否属于重油烟的度、淡油烟的、无油烟的,因为餐饮行业还要经过卫生 部门、环保部门、工商部门等审批. 当然,如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从回事餐饮活动,则不允许底层餐饮.若没有合同中规定,且底层原本就是被规划为商业用途,则无法对其答进行限制.但是,餐饮活动严重影响了居民日常生活,可以去环保部门投诉,通过行政手段解决.
畅建18911272999问： 住宅楼下的商铺能开餐饮吗 - ？
平舆县纯迪回答： 不能开,你可以投诉! 入手8本大气污染防治法,用记号笔把第81条标注了,把页角给折起来,然后找一下下面几个部门逐一投诉,每个部门发一本(你会发现环保局发布的大气污染防治法,局内都没有几个人清楚,别的部门就更不知道了,为...
畅建18911272999问： 底商不能做餐饮的规定 ？
平舆县纯迪回答： 各地政策不同,以浙江省为例住宅楼底不容许有提前规划的饮食餐馆.若将购买带底商的住宅,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定.例如餐饮...
畅建18911272999问： 与住宅相连的商铺可以搞餐饮吗 ？
平舆县纯迪回答： 一、与住宅相连的商铺可以搞餐饮吗住宅楼下的商铺不能开餐饮.1、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道...
畅建18911272999问： 住宅小区能不能做餐饮 ？
平舆县纯迪回答： 一、住宅小区能不能做餐饮当然小区内的独立商业是可以的! 但是住宅及其底商是不可以的! 因为做餐饮会影响到小区内部份居民的正常生活! 你要做餐饮,得注册营业...
畅建18911272999问： 我家一楼底商是饭店,不知道有没有文件规定居民楼底商补能干饭店 - ？
平舆县纯迪回答： 如果确实有影响,可以找环保局解决.现在在住宅楼下开饭店,一定要有楼上全体居民签字,缺一户楼下饭店都开不成.你那个可能是以前开的吧?
畅建18911272999问： 住宅底商做餐饮有什么法律规定 ？
平舆县纯迪回答： 一、住宅底商做餐饮有什么法律规定首先,要清楚你说的底商位于哪座城市,例如:北京就有明文规定五种行业限制(餐饮就是其中之一)其次,你的餐饮属于那种餐饮,...
畅建18911272999问： 现在小区住宅底下商铺可以做餐饮么 - ？
平舆县纯迪回答： 看你们那边管的严不严,理论上上不允许的
畅建18911272999问： 居民楼下能否开餐饮? - ？
平舆县纯迪回答： 不能. 各地的情况可能不同,一般由环保部门/建设部门在开发项目时会提出这一类的限制要求. 国家环保部在2010年出台的《饮食业环境保护技术规范》明确规定,居民住宅楼不宜新设置产生油烟污染的饮食业单位.饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米;经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20米,经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边敏感目标的居民距离不应小于10米;饮食业单位所在的建筑物高度小于或等于15米时,油烟排放口应高出屋顶;建筑物高度大于15米时,油烟排放口高度应大于15米. 希望对你有所帮助
畅建18911272999问： 居民楼底商能否开饭店 - ？
平舆县纯迪回答： 不能
