小房东第一次收租
第一次租房,请问需要有什么注意的地方还有例
1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况,也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证,可惜是假的,可你根本就看不出来,收取房租然后消失。为避免这样的情况,应该避免年付,不租与市场租金相差很大的房子,不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3...
求助,第一次租房,有什么需要注意的
1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况,也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证,可惜是假的,可你根本就看不出来,收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况,应该避免年付,不租与市场租金相差很大的房子,不贪小便宜。并在签租房...
第一次当房东是什么体验?
后来还是签了，付了半年房租和一千块押金。但是问题接踵而来，睡了一晚身上痒痒，怀疑有什么虫子，床垫子都抬出去晒了。柜子下面有个破洞，担心有蟑螂，要求维修。这个洞我知道，是被小孩踩的。后来表弟找人修了，花了150块，我付了给他。我收到电费欠费通知就及时发给租房的人，她充值了我也有信息。...
第一次租房子需要注意些什么
电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连；签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时，最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好，并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节，其实很重要 ...
租房注意事项和细节
6、房租的支付方式。房租的支付方式一定记住，只考虑付三押一，或者付二押一，对于付三押三的这种形式根本就不要考虑。所谓的押一付三，就是第一次缴纳房租的时候，直接一次性缴纳好三个月的，并添加一个月的房租作为押金，也就是共计四个月的房租；其他的方式就是类似的，对于这样的房租支付方式...
租房交租金要注意什么
4、房源位置要选好，最好是距离公交站、地铁站、通勤地方较近的，不然太远的话容易导致步行时间过长，延误通勤时间5、通勤时间控制在40分钟内最佳，通勤时间太长容易消磨一个人的意志。女生最好控制在30分钟内最佳，毕竟需要每天当个精致的女生~6、看房找人陪同，如果第一次约看房，最好找个小伙伴一...
第一次租房应该注意什么
1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况,也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证,可惜是假的,可你根本就看不出来,收取房租然后消失。为避免这样的情况,应该避免年付,不租与市场租金相差很大的房子,不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3...
第一次当房东,如果人在异地的话,如何做才能把房子方便的出租出去啊?
可以交给中介。可以和中介签包租协议。房间内的物品可以收保证金。在出租期间如果出现损坏约定如何赔偿。
押一付一第一个月房租交吗租房时容易遇到什么陷阱
押一付一第一个月房租交吗要交，押一付一指租客在支付首月房租时，另需给到房东一个月的房租当作押金。例子：房东将房屋以每月1000元的价格出租，押一付一，租客第一次付房租时，需一次给房东2000元，其中1000元为首月租金，另1000元为押金，待退租时退还租客。租房时容易遇到什么陷阱1、押金问题...
第一次找房东直租需要多久?
我去年刚毕业，之前一直住公司宿舍，前段时间想搬出来自己住，但是工资不高，所以只能住城中村，而且得是房东直租，因为不想掏中介费。第一次在广州独自找到房东直租的房子需要多久？我花了8天。广州城中村有非常多中介和二房东，要想找到房东直租的房子，就要避开他们，这也是我租房过程中最有心得的...
孝南区近视回答： 大体可准备如下:1、资料准备,第一就是《房产证》原件准备好,让承租人看到,知晓你是房东,是将合法存在(而不是违建)的房屋合法地(而不是冒用他人名义)出租他人并收取租金.第二出租人还要草拟租赁合同.合同尽可能搞得严谨些——对毫无经验的人来讲,这够忙一阵子的了.2、物质准备:拟定该为承租人配备哪些生活用品(含电器厨具).原有的不能用的要么取消,要么换好用的.3、心理准备:第一,拟定(物色)好你特定的租客人群,将你不喜欢进来的人(例如做小生意的小老板会搞事、会拖延交租)排除在外,男女性别的,你有否在意?第二,有的出租房,要求去办治安登记或合同备案,要缴纳房产税,等等.这些都要想到,并预先做好对策.
叱干瑾13634969879问： 房东如何收租 - ？
孝南区近视回答： 现在租房也可以网络化,最近阿里巴巴推出了阿里租房,对房客房东来说都比较方便,不用亲自操心琐碎事务.
叱干瑾13634969879问： 租房怎么付租金 - ？
孝南区近视回答： 租房租金支付方式1.根据经验,押一付三是租客乐意接受的一种方式,但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦.建议少许让价,跟租客签半年一付或者一年一付.如果房屋装修及家具电器较多的话,可以提高押金.2.根据经验,租客一般不乐...
叱干瑾13634969879问： 房东租房子出去应该注意些什么? - ？
孝南区近视回答： 一定要记得收押金,如果是首次出租的话就不用考虑换锁的问题了.再就是押金上注意,看看给租户留了多少东西.大概价值,收取相应押金.记号你的各种表数、这种小事情有时候也很严重,其他还真没什么了,但是有一点,千万别把房子压给小公司.
叱干瑾13634969879问： 房东要来收租了 - ？
孝南区近视回答： 说明你内心渴望一种稳定的生活,寄人篱下总归不是长久之计,房东如果想让你走随便找个理由就好了,还是要奋斗啊买一个属于自己的房子就不会这样了,那时候就不会有这种感觉了,就算一个人在一个陌生的城市也不怕,毕竟这里还有我一个家,你说对吧.
叱干瑾13634969879问： 第一次租房需要注意什么?？
孝南区近视回答： 你好! 1,一般租房者注意事项: (一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况.如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施. (二)分析...
叱干瑾13634969879问： 二房东租房合同范本 - ？
孝南区近视回答： 我做过好几年的2房东,这个没什么复杂的. 租房合同范本(简单)出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给...
叱干瑾13634969879问： 第一次租房有什么需要注意的吗? - ？
孝南区近视回答： 第1,租的地方别太偏了!!第2,就是要考虑交通问题!第3,一般租房,不像电视里,什么都有给你的,一般只有床,卫生间,小空间的厨具!(有电视,和提供网线和网的房租也有,价格当然不一样)你要考虑好这点!!第4,租前,你要注...
叱干瑾13634969879问： 想要出租房子,首先了解出租房屋要注意什么 - ？
孝南区近视回答： 对于第一次出租的的房主来说,出租房屋要注意什么呢?首先将自己的房屋租赁信息发到相关网页上,最好是专业的房屋租赁网站,那样信息的接受者大多是想要租房的人群,也可以张贴信息在公开栏上,人群越集中的地方,信息散播的越快....
叱干瑾13634969879问： 准备租一个房子,但是房东是二房东,而且不让换锁,我该租吗? 如果租,该注意什么问题?谢谢 - ？
孝南区近视回答： 房东手上都有租客的钥匙,不管是几房东.这个是普遍现象.没有什么大惊小怪的.有需要就租了.租了是该注意一些东西:1 租房时间期限,押金多少,几月后可以退押金,水电是房东代收还是自己交水电公司,水电涨价,房租涨价在合同租期内是否不能涨,水表,电表要记住初租时候数字,租金是打入账户还是房东来叫门收取.等等.现金不要放家里,安全第一.如果你长的比较安全就算了,你要是长的不安全,注意晚上把门反锁.前度租客退房的时候一般都是会退钥匙.
