小区户数多好还是少好
再来说说容积率!容积率到底多少才算好?
相信很多人都听说过容积率这个词语，但是并不是很清楚容积率是什么意思？首先来看什么是容积率？（1）容积率容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗来说的话容积率就是，小区的总户数、人数和小区面积的关系。户数越少、人数越少，面积越大肯定就越舒服。（2）计算公式公式：...
“2梯4户”与“1梯2户”使用面积竟差这么多?庆幸当时选对了!
这里要注意的是，我们不要轻信某个开发商在其他城市房子盖得不错，或许说的是事实，但跨区域调动好资源来开发别的城市楼盘不现实，我们更应该看他们在这个城市先例楼盘的表现。第六个，梯户比 通俗的讲，就是一个单元电梯数与每一层住户数的比例。“1梯2户”就是指这个单元有1部电梯，每层2户人家...
容积率的高低有什么影响?大好还是小好?
购房者在买房的时候，销售人员会和购房者提到关于小区的容积率，但是有很多购房者对于容积率不太了解，但是容积率和我们居住者的日常生活是息息相关的，容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。那么容积率的高低有什么影响？容积率大好还是小好？让小编来给大家分析分析。容积率的高低有什么...
居民区要多少户人才可以为居民区
根据建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）的标准控制规模，建造一个居民小区 最少要3000户或10000人口。建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。居住区分级标准控制规模：户数10000~16000户或人数30000~50000人规模的为居住区；...
买房子公摊面积到底是怎么算的?是不是住户越多,公摊面积越少,住户越少...
买房公摊面积的算法其实也比较简单，就是不管几户，把楼道等公共区域所占的面积平均摊到这一层所有住户的头上，如果一梯两户公摊面积20平米，那就一家10平米，如果一梯四户，公摊面积二十平米，那就一家五平米，具体是怎么样的户型公摊面积多，就是要把需要公摊的面积数除以本楼层户数就好，所以具体情况...
小区户数与入学比例
4：1。由于政策打压，防止以学区房等名义炒作房价，小区的学位房越来越少，小区内的业主户数与入学比例是4：1，是因为学区房数量少，业主被迫选择其他的学校。
一梯两户与一梯四户他们之间的优劣势
有一户会贴着电梯，受到影响，卫生间和厨房之一的格局也会受到电梯的影响。还有就是公摊不小。一梯四户（一层一部电梯四家住户）：优点：公摊小，因为户数较多。缺点：因为户数多，人数多，所以电梯使用率高，上下电梯十分拥挤，人多嘴杂发生纠纷机会远比一梯两户的要多。一梯四户这样的房型已经很...
一梯四户是什么意思?
一梯四户的房子是指四户人家共同使用一个电梯，这种房子是比较少的，因为居住体验感会比较差，优点:公摊面积减小，总体价格更适合工薪阶层居住。物业费用是比较低的，因为面积比较小所以暖气费等费用也比较低一些。缺点:随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风...
一梯两户的优缺点
一梯两户的优点：1. 私密性较高：每层仅有两户居民，相比多户共层，能提供更佳的私密性和安静的居住环境。2. 电梯使用更方便：每户独享一座电梯，相对于多户共用，等待时间更短，使用起来更加便捷。3. 空间利用较高：由于户数较少，可以更灵活地规划空间布局和户型设计，实现空间的最大化利用。一梯...
新小区住户少就不应该开通网络宽带吗
新小区不是住户少就不应该开通网络宽带。根据查询工信部新规资料显示：从2023年4月1日起，工信部出台新规，新建小区必须光纤入户，同时具备接入多家运营商宽带的能力，用户可自行选择宽带运营商。在工信部正式公布的《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》和《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施...
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 应该是各有利弊吧,高的话小区人多,能带动周围的配套,更加安全,更能说明房屋确实好.人少的环境安静,污染少,出行方便
翠甄18534201967问： 买房选大社区还是小社区 哪个更好 - ？
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 选择大社区 优点:一般来说大社区品牌开发商较多,房子的质量方面是有一定保障的(特殊如烂尾楼盘除外),毕竟体积大,小开发商也没那硬实力开发;大社区因为人口多,所以配套以及社区规划方面相对较好;大社区前期开盘的价格较低....
翠甄18534201967问： 买房子小区大的好还是小的好 - ？
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 根据自身情况,如果人比较多,经常有人来聚会就可以选择大点的房子,空间大些,毕竟活动范围就大了.如果人少,就选择小点的房子,小房子的清洁卫生比较好做.当然,最重要的是看是不是在自己经济承受范围内.毕竟有些时候一辈子就一套房,要慎重.
翠甄18534201967问： 多层好还是高层好? - ？
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 多层好还是高层好取决于购买者的需求,现将两者的优缺点表述如下: 一、多层优点: 1、楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时);房屋的实际使用面积多. 2、多层设计面前景观等会比较好.因为楼盘中多层的价格会比高层多的多...
翠甄18534201967问： 请问大家买电梯房是一梯两户好还是一梯四户的好!给点意见 - ？
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 1. 一般是一梯两户好,公摊小,得房率会更高的.2. 一梯两户户,相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思,顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层,每一层楼只有两户户,这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性.3. 这样的房子住起来会感觉到非常的优雅的感觉就好像是生活在豪宅里一样,这是一种感觉,享受生活的感觉.
翠甄18534201967问： 买房一层十多户是不是不好啊 - ？
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 每层的户数太多,确实不好.电梯等待时间长,噪音大,像个大通铺.并且南北通透的户型极少,室内闷..虽说有很多缺点,有房子住总不没房子好吧!希望能帮到你 祝你生活愉快
翠甄18534201967问： 一梯两户与一梯四户他们之间的优劣势 - ？
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 一梯两户(一层一部电梯两家住户):优点:一梯两户,即一层一部电梯两家住户.一梯两户南北通透,明厨明卫,通风良好,私密性,舒适性方面仅次于一梯一户.整体来说还是人们向往和理想的居住环境.缺点:有一户会贴着电梯,受到影...
翠甄18534201967问： 购房技巧:买房选择大社区还是小社区好 - ？
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 大社区的优点和缺点 大社区的优点: 1、 开发大规模的楼盘,要求开发商具有一定的经济实力和较强的责任心,这类楼盘发生烂尾的情况比较少,购买时也更放心. 2、 由于是大规模开发,小区的户型分类也比较多,可以选择的范围广;另外...
翠甄18534201967问： 容积率大好还是小好 - ？
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 对于住户来说,容积率直接影响到居住的舒适度,那么容积率多少合适呢?容积率大好还是小好呢?容积率大好还是小好,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度.人口众多的地区往往建筑容积率较高.容积...
翠甄18534201967问： 买房子,高层的好还是多层的好?？
达尔罕茂明安联合旗星元回答： 我建议还是不要太高 有电梯是好 但是想想现在的物业的服务态度 万一电梯坏了 估计他们只会一拖再拖 要不就是踢皮球 还有就是 我们都会变老 一大把年纪 买那么高的房子 爬楼梯累 坐电梯也不好 是吧
