小区商业用房都有哪些
商用房和商品房有什么区别
商品房就是在市场上交易的居住房 一般分为纯居住和商住两用房 前者土地使用权70年 后者40年 前者只能用来居住 后者即可住 又可办公 而商业用房指的就是商场等商业设施的用房拉 土地使用权40年 请采纳，谢谢
社区商业有房产证吗
社区商业有房产证。社区商业房可以正常办房产证，一般商业用地房子产权年限是40年。但是土地使用权到期后，需要重新办理审批手续。具体的办理事项可以到当地的房管局咨询。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是...
小区商业用房的产权归属问题
解决有关车库的争议，尚有待于《物权法》的出台，《物权法》草案是这样规定的：建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。这里，实际上是承认...
商住房与纯住宅的区别有哪些?哪种房子更适合居住
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类...
小区附属用房包括哪些
地下室、车库、食堂、人防设施、消防设施等等都属于附属用房。什么是配套用房1、配套用房就是居住区公共服务设施配套，配套用房是为居住区全体居民或更大范围居民提供服务便利的配套设施而建的。一般包括设施、康乐设施、医疗卫生设施、社区服务设施、商业服务设施等。2、配套用房简单理解就是不属于以上配套...
为什么一个小区有50年产权和70年的
二、50年产权和70年产权有什么区别 1.根据国家住房相关规定，普通住宅的使用产权为70年，公寓和商业用房的使用权限为50年。2.无论房子的使用产权是50年还是70年，房屋的使用年限都是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始计算的，因此购房人实际上是享受不到70年和50年...
商铺的类型都有哪些
①商业街商铺：这种商铺其实就是以平面形式布置的单层又或者是多层的商业房地产形势，一般在街道两侧的铺面，以及商业楼里面的铺面都是属于商业街商铺的范畴。②市场类商铺：比如说一些综合商品批发的商业楼宇内就会有很多的店铺，而这种店铺就是属于市场类店铺。③社区商铺：比如说位于住宅社区里面的一些部位...
商业用房的单身公寓要收房产税吗
商业用房的单身公寓是需要收房产税的，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，...
商业住宅与普通住宅的区别 你知道多少
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。4、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。5、按揭方式 大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目...
商业区的公寓交房产税吗
商业区的公寓交房产税吗，说明如下：1、商业区的公寓交房产税，除自用住宅以外的房产都要征房产税。2、自用商业房按原值的70％乘1.2％计算缴纳房产税。相关说明：1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、现行的房产税是第二步利改税...
大港区倍舒回答： 商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋.一般指底层临街的房屋.
岑疯18023245725问： 商业用房是指什么? ？
大港区倍舒回答： 一、商业用房是指什么?商业用房1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用...
岑疯18023245725问： 天津居住类商用楼盘有哪些? - ？
大港区倍舒回答： 天津名门广场就是这样的楼盘,居住类地产,可以用于商业用途.
岑疯18023245725问： 成都商用产权有哪些楼盘 - ？
大港区倍舒回答： 商用产权?是商业产权吧.给你几个一环内项目的名字:三益公(在春熙路)、喜年广场(在东大街)、染房街小商品市场(在盐市口染房街)、益有商业广场(在一环路北三段)、天盛大都汇(在北大街)
岑疯18023245725问： 商铺有哪些类型? - ？
大港区倍舒回答： 对于这四种类型的商铺,从商铺的概念、优缺点等方面做了详尽的分析. 商业街商铺:在城市商业中心或住区中心,由沿街商铺聚势形成的购物步行街是形成黄金商铺的重要区域,但这样传统的商业中心推出的新商铺非常少,投资机会相对较小...
岑疯18023245725问： 商业用房和办公用房有什么区别 - ？
大港区倍舒回答： 商业用房和办公用房的区别如下: 1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位. 2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋. 3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋. 4.产权年限不同,商业用房的产权年限为40年,办公用房的产权年限为50年. 5.办公用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准.
岑疯18023245725问： 什么是住宅小区综合商业楼 - ？
大港区倍舒回答： 住宅小区综合商业楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年. 《物权法》第77...
岑疯18023245725问： 按照使用目的不同,房地产的物业类型可以分为哪几种 - ？
大港区倍舒回答： 1、住宅 2、商用 3、政府机关用房 4、文教卫生用房 5、公共事业用房 6、公益事业 7、工厂企业 8、科研事业 9、军事产业 10、其它
岑疯18023245725问： 商用房和写字楼的区别? - ？
大港区倍舒回答： 这区别可大了,这两年的单位集资房已经很少了,全国来说都看不见了.现在的房子都是房地产公司投资盖的房子然后卖出去,通常都是公寓、小区什么的楼盘,用来安家住户的. 写字楼是办公用的楼,在室内构造方面有很大的区别.
