小区公共区域的电费谁承担
公共水电费的收取依据是什么
公共水电费包括哪些项？1、公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明；2、临街建筑的轮廓灯电费；3、公共区域维修时设备用电费用；4、园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）；5、园区绿化的水、电费用。其次，电梯用电包含在电梯费用中，但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。...
物业新规定2020年公摊水电
物业新规定2020年公摊水电包括区域如下，通常来说，物业公摊的水电费主要为：1、公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、公共区域维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）。5、园区绿化的水、电费用。电梯用电包含在电梯费用中，但是有些...
楼道灯电费谁负责
楼道灯电费由物业公司负责支付给电力部门负责，具体如下：1、业主支付的物业管理费中，包含了综合管理服务费，有些还有停车费和特约服务费，其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等，所以楼道中照明灯的电费应由物业承担；2、小区里公共设施都是由物业公司...
公摊电费怎么算呢
二、物业服务费包括哪些项目 1、小区全体业主缴交的物业服务费用中，包含了物业服务公司旗下工作人员的工资、社保费用、以及国家规定的福利费用等日常开支，但要注意，费用中不包括办公区域的水电费。2、物业服务费用中该，包括小区公共区域清洁卫生的费用、小区绿化养护的费用、小区秩序管理维护的费用等等，...
公共电费和公共照明什么区别
公共电费和公共照明的区别是，公共电费为业主均摊，公共照明是业主收益。公共电费是指物业管理区域内公共照明，路灯，公共设施设备运行等产生的能源消耗费用，按照谁受益，谁分摊的原则，由小区业主进行分摊。物业公共管理的相关介绍 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物，场所，...
小区要收取公共水电费合理吗?
小区收取公共水电费合理。依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定：对高高档住宅，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本，作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅，公共区域的水电费，不能单独作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的比例分摊给各住户，在收取各住户水电费时一并收取。但是，...
公摊面积电费收取合理吗
某些情况下，公摊面积电费收取是合理的。比如公共区域的照明和电梯等等设施方面需要电力供应，这些费用应该由所有使用这些公共设施的业主按照使用面积来进行承担。除此以外，公摊面积的电费收取也有助于防止某些业主不负责任并且滥用电力，而导致整个楼宇的电费特别的高。不太合理其实有些业主认为他们已经按照...
公共电费分摊合法吗
合法。根据查询律临网得知，公共电费分摊是合法的。公摊电费是指公用电费，包括公共区域内的照明、空调、电梯等设备的电费。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。即公共电费分摊是合法的。
楼道电费应该谁来承担
二、物业费采取“二费分离”收取的模式，目前在部分地区依然采取这种模式，就是说除了物业费之外，小区楼道灯及其他公共能耗费用还需要业主另行单独缴纳。物业公司根据发生的公摊水电费据实分摊，定期向业主公布并收取。法律依据：《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、...
公摊电费是包含在物业费里面还是单独收?
其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视最终由用户承担，每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费，但公共区域内的水电能耗（路灯、景观喷泉等）也在物业管理区域内，为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊。公摊电费计算 公摊...
绥宁县氨力回答： 小区地下车库电费属于公共区域费用.公共电费是由小区全体业主共同支付的.通常这笔费用是在物业费之内,是由物业统一收取、统一管理的.物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用. 小区地下车库的电费由谁来承担 我的答复是:物业公司承担!小区的地下车库,业主停车时,已经支付了停车费,因此,有关的电费等费用包含在停车费费里面,也就是说是业主支付的.只是已经支付了,就不能再由业主支付,否则就会造成重复收费了!物业公司负责打扫卫生,照明等.谢谢
枕以17763739449问： 住宅小区的电费由谁承担 - ？
绥宁县氨力回答： 由住户承担啊!由小区物业管理的小区,住户的电费是比国家规定的电费高一些的,高处部分就是小区电费公摊啊.
枕以17763739449问： 小区公共电有谁承担？
绥宁县氨力回答： 小区公共电由小区所有人(业主)共同使用,也应共同承担.
枕以17763739449问： 关于小区公共楼道电费是业主自己出还是物业 - ？
绥宁县氨力回答： 正常情况公共水电费是由相应业主分摊. 如果合同有约定物业服务费中包含公共水电费的,其业主就不用再另外分摊.
枕以17763739449问： 小区内公共用电该谁付费？
绥宁县氨力回答： 由你支付的物业费来付
枕以17763739449问： 小区里面的公共照明电费是由业主出还是物业出 - ？
绥宁县氨力回答： 一般都是计算在物业管理费之内的. 也有一些物业项目单独收取.其实不管怎么收,肯定都是业主花钱买单
枕以17763739449问： 业主应该分摊小区内公共区域的水电费吗 - ？
绥宁县氨力回答： 首先,小区内公共区域的水电费是否应向业主收缴还要看物业公司和业委会签定的《管理公约》或者协议里的内容是否包含. 其次了解一般公共区域水电费分摊范围: 公共区域水电费分摊科目 1.公共区域用水:保洁、绿化、消防用水等.2.公...
枕以17763739449问： 小区公共电费应该由业主分摊还是由物业服务企业承担 - ？
绥宁县氨力回答： 应该是由物业承担
枕以17763739449问： 公摊水电费由谁负责 - ？
绥宁县氨力回答： 当然是你付了啊,因为目前房子是你在使用,一切费用都是你承担
枕以17763739449问： 小区内的路灯,是物业交的电费吗? - ？
绥宁县氨力回答： 小区内的路灯产生的电费要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定,如果有约定,按约定;如果没有约定,业主居住的本幢楼房的楼道照明,其照明电费由本幢楼房的所有业分担;小区内的其它公共设施的照明,由小区的物业公司承担. 根据《物权法》第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定.
