小区做民宿物业管不管
做过物业管家能不能干民宿
做过物业管家能干民宿。根据查询相关信息，这是围绕服务行业来做的，物业管家，私人管家、民宿管家等，其核心理念和服务性质是类似的，另外物业管理公司经营范围可以增加民宿项目的，所以做过物业管家是完全可以干民宿的。物业管家负责业主办理、管理区域内的环境、进行巡视、提供咨询和服务。
开民宿需要什么手续和要求
征求意见稿提出，短租住房的经营需符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。2021年9月30日消息，北京出台关于规范管理短租住房的通知。根据相关规定，北京的小区里开民宿需要征得全体业主同意。物业管理委员会负责人表示：民宿经营涉及到小区全体业主...
小区藏84家旅馆合法合理吗?
此外，物业还向社区、街道办、公安等部门求助过，“我们采取了加强门禁制度、对外来人员实名登记、设置提醒牌等措施，但小旅馆仍是屡禁不止。”喻经理说，法律上对小区设民宿暂无具体规定，而且物业也没有实际查处权力，所以只能提醒为主。随后，记者来到该小区所属的金牛区金泉街道郎家社区咨询，有工作...
小区里好多开民宿的,总有拉行李箱的外地人来入住,要不要投诉?_百度知 ...
可以投诉，至于效果如何，要看你当地的具体情况和力度。小区里面开“民宿”，这也算是典型的“住改商”行为，不过它比较隐蔽，再者相关法规对于这个近年来出现的“新生事物”的界定相对滞后一些，引发了不少争议。凡是将住房改为经营性房屋的，这都是“住改商”。法典第二百七十九条的规定是：“业主不...
民宿扰民向哪里投诉
1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区昼间为50分贝，夜间为40分贝。2、以居住、文教机关为主的区域昼间为55分贝，夜间为45分贝。3、居住、商业、工业混杂区昼间为60分贝，夜间为50分贝。4、工业区昼间为65分贝，夜间为55分贝。综上所述，面对民宿扰民问题，居民可以通过市长热线、环保举报热线、物业管理...
租客私自在居民小区内开设短租民宿怎么办?
你租房的时候有协议吗？不允许租客出租房屋。另外挂在平台上，是要营业执照的，没有营业执照平台是不给服务的。现在开民宿政府部门是支持的，所以你只能房屋到期了，才能干预。
城市住宅做民宿
法律主观：住宅房做民宿是否违法，应当考虑是否遵守法律、法规，是否经过了有利害关系业主的同意，以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用...
房子托管给民宿公司物业可以收保证金吗
不可以。根据《物业管理条例》当中的规定，物业收取保证金的行为是不合法的，物业一般是作为业主的代理人，将房子托管给民宿公司之后，只能由业主来收取保证金，物业是不可以的。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。
住宅房做民宿违法吗
法律分析：住宅房做民宿并不违法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是何方的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
开旅店在住宅可以吗?
而且《中华人民共和国消防法》第十五条规定，公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。以武汉市为例，《武汉市物业管理条例》规定：规划用途为住宅的...
麦积区那他回答： 假如你的是房改商的而且没有得到相关职能部门和小区业委会及相关邻居的书面同意的话,物业管理处是肯定要管的.物业管理的相关发规都有说明这是不允许的.
锻垂17032112485问： 住宅小区能出租做商户吗,物业管得着吗 - ？
麦积区那他回答： 你好 如果因你的商用 影响了周围的正常居住的邻居 那么物业肯定是管得着的 希望对你有帮助!回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注!
锻垂17032112485问： 居民楼民宿扰民向哪里投诉? - ？
麦积区那他回答： 如果您在居民楼的住宅区内遇到了由民宿扰民引起的噪音、秩序混乱等问题,可以尝试向以下机构进行投诉:1. 当地警察局:如果您的安全受到严重影响或者感觉自己的权利受到威胁时,可以向当地的警察局报案,让警方介入解决;2. 当地居委...
锻垂17032112485问： 小区里的人擅自开了养生馆,还私自占用绿地,物业不管怎么办 - ？
麦积区那他回答： 小区里的人擅自开了养生馆,还私自占用绿地,可以向社区居委会如实反映情况;如果居委会解决不了问题,还可以向街道办事处如实反映情况.街道办事处是区政府的办事机构,一定会管的.如果该养生馆没有《营业执照》,就涉嫌非法经营,还可以向当地的工商行政管理局举报.
锻垂17032112485问： 成都市区小区有人开民宿该找哪个部门投诉监管? - ？
麦积区那他回答： 市长热线12345 派出所,因为特种经营要到公安备案. 质监局,管办营业执照 城管,就是啥子都管. 比较现实的是给物管投诉,他们会协调处理.
锻垂17032112485问： 居民楼内开发廊.物业不管,我们该怎么办 - ？
麦积区那他回答： 物业服务企业没有执法权力,只能进行劝阻协调.住户可以寻求社区街道办调解.调解不成可以找房管部门反映该种“住”改“商”的行为.另外如悬挂了广告牌,你可以要求他扯下,小区楼面属于共用部位,属于全体业主所有!
锻垂17032112485问： 小区的民宿是否应该被取消,为什么? - ？
麦积区那他回答： 民宿为厌倦标准化酒店服务的旅行者提供了个性化住宿方式,米小粒民宿同时也打开了一扇人与人联结的大门,围绕于此的每个细节不仅融入人情,还充满可待挖掘的商机 民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续,民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为.对于非法民宿,居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔. 如果难以收集线索,针对民宿旅客的扰民行为,居民也可以向物业反应,让物业进行劝阻.在物业无法阻止的情况下可以进行报警.对于民宿经营者,建议一定要经过合法程序,并征得其他业主同意.即便民宿取得合法手续,经营者也应该对入住者进行身份核实、登记,同时签订入住协议,防止对其他居民造成干扰. 希望以上内容对你有所帮助.
锻垂17032112485问： 群租的物业管理 - ？
麦积区那他回答： 无奈之举管理先锋亦步亦趋“房办管不了,税务只管税,警署也不能常来常往,工商只管得到有执照的,群租逐渐成了“多不管” 空白地带.但业主意难平.对群租“恶状”投诉增多,物业公司和业委会、居委会无法坐视不理,自发形成一些简...
锻垂17032112485问： 小区铺面做饮食有手续物管有权管?小区铺面做饮食有手续物管有权管吗 ？
麦积区那他回答： 有,每天卫生等要达标才行
锻垂17032112485问： 网红小区开300间民宿是怎么回事？
麦积区那他回答： 在地处朝天门长江边上的海客瀛洲,刚走进小区,就看到拖着行李箱的游客,成群结队地在居民楼里进进出出.第1眼记者跟随两位年轻游客,乘电梯到达了B幢的3102房间.这两位游客告诉记者,他们通过“爱彼迎网”预订了这间民宿江景房...
