对付物业最好的办法
房子问题没解决要付物业管理费有什么办法?
如果房子有问题没有解决，业主可能仍然需要支付物业管理费，但可以采取以下办法来处理：1. 与物业公司沟通：首先，可以尝试与物业公司沟通，解释房屋存在的问题，并要求物业公司采取相应的措施解决问题。同时，也可以要求物业公司提供相关的物业服务证明和收费标准，以确认物业费的缴纳情况。2. 查看合同约定：...
物业费收缴10个技巧
6、最“有效”的催费技巧:当然是把服务做的更好,就像一句广告语一样“没有最好,只有更好”,以超值的服务赢取更多业主的心。7、最“便利”的催费技巧:现在社会的运转速度非常快,有很多业主早出晚归,我们物业人员很难有时间跟业主进行沟通,就写一张小便利条贴在他们家门口,等他们下班看到了会主动抽...
一年住不到一个月的物业费应该怎么付
(一)业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;(二)业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳;(三)未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应...
空置房缴纳物业费的法律规定
1.《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。如果合理期限届满仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。2.地方性法规中，如潍坊市、山东省和西安市的地方物业服务收费管理实施办...
物业不作为,拒交物业费,把我告了,怎么办
如果是因为物业不作为本人拒交物业费后物业公司把业主告了的话，最佳办法就是先去交物业费。如果本人认为物业不作为，就应当把不作为方面向物业提出，但是这不能作为拒交物业费的理由。如果物业公司确实没有履行合同中相关服务责任或者其提供的服务质量不达标准是可以不交物业费的，这种情况一般会得到法院的...
如何对付物业?
对付物业最有效的办法：1、拒交物业费。首先要说的是，如果没有正当的理由的话，缴纳物业费是每个业主应尽的责任和义务。而这里说的正当理由有很多种，比如房屋工程的遗留问题，入住之后，房屋出现裂痕，或者门窗严重变形，像物业反映之后，物业却迟迟不给处理，如果遇到这种情况，业主可以拒绝缴纳物业费。...
对付物业最好的办法
对付物业最好的办法是先配合，如果业主配合物业都做不好工作，那肯定是他的问题。
物业费一户一户的起诉吗
业主应当按照物业服务合同的约定支付商铺房租，拖欠商铺房租拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清商铺房租，并按合同约定支付违约金和滞纳金。收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司...
对付物业最好的办法
1、拒交物业费 对于物业管理不好，或者是向物业反映问题，物业迟迟不给解决方案。那么对付物业最直接的办法，就是拒绝交物业费，等到物业将投诉的问题解决好之后，再交物业费。2、拨打12358举报 12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。而作为业主的我们，如果遇到...
如何更高效的催缴物业费?
然后，多举办社区活动，尤其是针对老人儿童的活动，把物业工作丰富起来，建立公众微信号，多宣传社区文化活动，物业工作人员的微信朋友圈多发物业的工作内容，比如保安，保洁，工程维修的工作，让业主知道物业在干活 再然后，多付出，有些能顺手维修的业主家的小活，也不用动不动就收钱，给业主点小优惠，...
龙华区行气回答： 如果,全体业主都认为这个物业公司是黑心的,太简单了,成立业委会or组织临时业主大会解聘它并聘请新物业公司,让它从小区撤出去.
薄淑15234435490问： 物业经理很嚣张怎么整治 - ？
龙华区行气回答： 如果物业经理的行为过于嚣张,您可以考虑采取以下措施:1. 收集证据:首先,确保记录下物业经理的任何不当行为或投诉的证据.这可以包括他们的口头或书面评论、他们所做的工作以及您对他们的期望.证据可以包括邮件、短信、照片或视...
薄淑15234435490问： 谁有整治物业公司的好办法? - ？
龙华区行气回答： 楼主:物业公司没有权停水停电,在电业水业部门的要求下或你有欠费前提下,可以协助这些部门停水停电.如没有以上这些情况,物业公司就是侵权房屋的漏水:房屋在建成后,有保修期限.这个保修期限是开发商的承诺,也有个默认的行规...
薄淑15234435490问： 怎么对付物业的不讲理 - ？
龙华区行气回答： 作为物业,最重要的是为业主做好服务工作.物业在服务之外,与业主关系融洽之后,就是邻居了,远亲不如近邻吗.这样都解决不了,可以通过法院来解决,以事实为依据,以法律为准则!
薄淑15234435490问： 投诉物业最有效办法 有没有什么投诉方法可以投诉小区 - ？
龙华区行气回答： 最有效的方式应该为住建局物业科投诉.如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉.1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础.良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多. (2)聆听与记录.真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点. (3)判断、处理.首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护.然后快速判断、迅速反映、及时处理.需要各部门配合的应迅速通报、全力协调.经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法. (4)回访.是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会.
薄淑15234435490问： 如何投诉物业?以及物业的顶头上司?物业经理怕谁?到哪里投诉物业?(上海东湖) - ？
龙华区行气回答： 1、投诉可能不能解决问题(或者很难),方便说一下什么问题吗?或者可以能给一个明确的解答.2、 1)如果你交了物业费,并且把车停在了他画出的管理区里边,你可以找学校和物业交涉,也可以去消协投诉. 2)最有保障的方法就是提起...
薄淑15234435490问： 与物业的纠纷怎么处理提供整物业的办法 - ？
龙华区行气回答： 双方是民事关系.合同上都有各自的权利义务.他不提供服务你可以收集证据去告物业公司.但是你没有原因.或者没有证据的不交物业费.法院是不会支持的.所以现在告业主欠物业费的99%全是物业公司胜.即便是确有原因的,一般也是少交物业费了事.物业制度有问题.双方都有苦水.没法说.
薄淑15234435490问： 为什么会有物业,怎么对付物业? - ？
龙华区行气回答： 物业管理起源于19世纪60年代的英国.由于工业的发展,推行圈地运动,大量农村人口涌入城市.造成严重的房屋供应不足.开发商就相继建设了一批简易的住宅,低价提供给工人家庭居住.由于环境恶劣,出现人为破坏和租金拖欠严重的问题...
薄淑15234435490问： 物业服务不到位,业主应该如何对付 - ？
龙华区行气回答： 很简单...成立业主委员会...把物业给炒了...然后自己重新请...
薄淑15234435490问： 寻求对付物业的办法(物业不履行责任) - ？
龙华区行气回答： 先向你们当地的居委会,街道办事处投诉物业公司的不作为,请他们介入协调,解除安全隐患 如果不行就向你们当地的房管局投诉,房管局有一个部门的对口管理物业公司的.
