安置房户主变更名给子女
安置房户主变更为子女
过户需要的材料：身份证、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等。过户的方式：若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所得税。
安置房怎么调换户主姓名?安置房怎么过户给子女?
安置房怎么调换户主姓名？1、安置房要更换户主的名字的情况下，那么就要看你的房屋的土地用途也有更改的缘故。2、假如你土地用途是土地划拨得话，那这样子房屋必须满5年及以上才可以进行交易交易的，那手续得话就和交易交易的手续是一样的。3、假如变动的是赠予或是承继得话，那么就需要到公证处申请办理...
安置房户主变更为子女
拆迁安置房如何过户到子女1年后就可以过户，而且比如你有3个儿女，你想过户给其中一个，还要另外2个同意，这样才能顺利过户!分类根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面...
拆迁房户主变更为子女
法律分析：1年后就可以过户，而且比如你有3个儿女，你想过户给其中一个，还要另外2个同意，这样才能顺利过户!根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获...
拆迁安置房户主名字可以过户给子女吗
法律主观：拆迁安置房 能落户到子女名下，只要取得了产权证就可以落户。 根据法律规定： 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能落户主要看它能不能在 房产管理部门 办理产权登记。法律客观：《国有土地上...
父母可以把户口迁到户名为儿子的房产证下么?
可以的，父母可以把户口迁到儿子户口里。但是有一些条件限制。父母落户儿子的房产，有几个条件。1、儿子的户口在房产上。2、父母年满60岁，已经退休。3、父母在户籍地没有其他子女，需要当地派出所出证明。4、满足以上条件后，可以办理投靠子女手续，把户口迁移到儿子户口下。老人投靠子女申请入户应向其...
安置房怎么调换户主的姓名?
1、安置房要更换户主的姓名的话，那就要看你的房屋的土地性质还有变更的原因。2、如果你的土地性质是划拨土地的话，那这样子房屋需要满5年以上才能进行交易买卖的，那手续的话就跟交易买卖的手续是一样的。3、如果变更的是赠与或者继承的话，那就需要到公证机关办理相应的公证手续后，才能到相应的部门...
我给儿子买套房子户主写儿子名子好还是写我自己的好
法律分析：写自己的名字好。有一天当儿子长大后你想处置这个房产就没有办法了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法...
拆迁房可直接登记子女名下吗
拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续。已婚的要提供夫妻双方的身份证...
安置房怎么调换户主姓名
安置房调换户主姓名要根据土地性质和变更原因到相应的部门进行手续办理。如果土地的性质是划拨土地的话，房屋需要满五年以上才能进行交易买卖，手续和交易买卖的手续一样。如果是赠予或者继承的话，那就需要到公证机关办理公证手续才能去相关部门进行变更产权的手续。如果变更的原因是买卖的话，但房屋是出让性质...
阿里地区日晒回答： 拆迁安置房过户给子女的方式有两种,不过不管是哪一种都要先取得产权证,才可以过户:第一种是以出让的方式办理房产过户.这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,要按照交易的程序去办理.第二种房产过户方法是以赠与的方式办理房产过户.先由父母同子女到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续.
芒思15030325875问： 回迁房房产证过户给子女应该如何办 ？
阿里地区日晒回答： 回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了.目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买.回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样.没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险.回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算.
芒思15030325875问： 应该怎么将房产证更名给子女 ？
阿里地区日晒回答： 将房产证更名给子女的方式是,赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证,办理公证以及房屋所有权转移登记手续由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,办理完房屋产权转移登记即可.根据《城市房地产管理法》第七条,国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作.
芒思15030325875问： 安置房能否更名给孩子? - ？
阿里地区日晒回答： 1、你可以将房产变更到你孩子的名下,但是需履行相应的手续. 2、如果这套房产属于夫妻共同财产,需要得到你妻子的签名确认.
芒思15030325875问： 拆迁安置房过户给子女可以吗 - ？
阿里地区日晒回答： 1年后就可以的,当然要过户了,而且比如你有3个儿女,你想过户给其中一个,还要另外2个同意,这样才能顺利过户!
芒思15030325875问： 安置房可以转让到孩子的名下嘛? - ？
阿里地区日晒回答： 只要安置房产证办出,那么你可以把产权转移给孩子,方式可以买卖或者赠予.不清楚缘由,联系不要转移,一旦给孩子,需要缴纳税费,那么孩子以后购房就是二套房.不能享受首套房的政策了.
芒思15030325875问： 安置房直系亲属过户需要办理什么手续 - ？
阿里地区日晒回答： 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种 是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方...
芒思15030325875问： 如遇拆迁,安置房是否能够直接变更成子女的名字,要缴纳税费吗 ？
阿里地区日晒回答： 这个是不行的,想变更成子女的名字,等以后你的安置房弄好了,有了房产证在过户吧,直接变更恐怕不行
芒思15030325875问： 母亲想把署名自己的安置房给女儿,怎么过户 - ？
阿里地区日晒回答： 您好,您需要携带您与您女儿的身份证原件、复印件,户口本,安置房的所有权证书,土地所有权证,房管局要求的申请材料,到当地的房管局去办理过户事宜.需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托.一般提交材料的情况包括(具体要看当地房管局的过户申请要求):1、开发商名下的房产证原件;2、开发商的法人委托书;3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;4、被安置人身份证复印件;5、拆迁安置协议;6、房屋移转过户申请书;7、房屋权属登记申请书;8、测量分户平面图;
芒思15030325875问： 拆迁安置房更名需要注意什么 - ？
阿里地区日晒回答： 1、一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外. 2、因此从交易安全的角度出发,你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况,以及能否更名. 3、买卖房产,在我国是实行登...
