宁波农村房子出售
浙江农村房子造的很美观,是因为当地人很有钱吗?
在实体经济慢慢走弱的时候，杭州出了阿里巴巴这样电商巨头，浙江家庭小作坊发展起来的小家电，小商品等借助电商把产品卖向了全国，又享受了第三波电商红利。在农村谁要是把自家的房子修得很漂亮，在村子里是格外的显眼，人们都会说这个家庭真是了不起，算是非常有钱的了，现在农村人的日子越来越好过了，...
城里人买农村宅基地、农民住宅不得发证
国务院办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第2条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定：“严禁城镇...
现在农村建房子大概多少钱,两层半
娘家新建的房子终于建好了，外观设计是如此有特色，好有复古的气息。它还建了三层楼那么大，即使家里住满了亲戚，也不用怕过年回家的时候没地方住了。父母买了它们最喜欢的复古式的家具，即使时间久了，还很有价值。外公他们这一辈的人都是比较向往乡村的生活，所以都不想去城里，觉得城里没有农村...
那些农村水泥板房子,可以居住多少年呢?
因为预制板原料不好你做不出好的预制板。旷且预制板也是有分筋多筋少的，根据楼层分配的…我们家的房子是1994年键的3层楼房，就是最早的水泥板的房子。现在已经有26年了，粉刷的白色墙面有些裂纹，其他还好。主要我们这边没有什么地质灾害，如果遇上泥石流，山体滑波，小的余震我估计都会有危险。但是...
农村的房子离高压线一米辐射大吗
房子离高压线很近是很不好的，高压输变电它应该主要是属于电磁感应，谈不上辐射这一块，因为它的使用频率是在50HZ，这个是属于一种工频段，那我们所说的电磁辐射应该来说是发射电磁波，以传输信息为主要目的。这些装置一般都会产生辐射。其实，日常生活中我们经常接触的一些，比如电视广播、通信、医疗等的...
农村自建房,是用砖混结构还是用框架结构好?
现在农村自建房，比较常见的建房方式有砖混结构、框架结构还有近几年刚刚在推广的轻钢结构，就农村建房现状来看，现在农村建房还是砖混结构的比较多一点，那为什么大部分农村里还是喜欢在用砖混结构？1、砖混结构所有材料便于就地取材、施工简单、技术要求低、施工设备简单，这点符合农村的实际情况；而框架结构...
为什么农村青年结婚后都涌向县城买房呢?
农村青年结婚后大量涌入县城，他们真的会在县城生活吗？答案是否定的，这些年出现一个现象：有些县城的房子只有在过年的时候才会有人住，大部分时间都是空房。过年的时候这些人早上开车回农村走亲戚，晚上开车回县城睡觉，麻烦程度可想而知。这种现象让过年没有了“年味儿”，让亲情有所疏远，也造成了...
小城市的房子会越来越不值钱吗?
4、小城市的人口还是会源源不断地流入的,但很多人却在农村住不下,这也是很现实的问题。小城市的经济发展得比较好,人们也希望到大城市去工作和生活,所以小城市的人口流入还是非常多的。在小城市里,很多人都会买一套房子,然后留在自己的家乡。而农村里很多人住不下,因为他们在老家没有经济来源,只能...
农村院子大门口有斜波好吗?
大门口有斜坡，这个没什么的，如果门口外面留够有一丈左右的平面，那更好，如果你要开车进入，就用混泥土把斜坡铺好，路的两边做台阶，这样装修一下，从远处更好看，房子地基建得高一些，相对于我们那里的习俗来说，对住家的人会好一点。
农村自建房,到底是钢结构好,还是砖混好?
然而，与砖混结构相比，钢结构的造价略高于传统的砖混结构。它需要定期保养。钢的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖和混凝土差得多。隔声效果比传统砖混房屋差得多。而且，钢结构的造价相对昂贵。而且，对于砖混结构，只要我们做好普通砖混结构房屋的圈梁，而且结构柱的抗震能力还存在，所以与农村相比，对于二、三层...
方山县前列回答： 农村房屋出售一般需要符合以下条件:1、受让人为村集体经济组织成员;2、受让人暂未有宅基地且符合申请宅基地的条件;3、征得所在地村委会的同意.根据《土地管理法》第六十二条第五款、六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准.国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅.法律依据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准.国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅.
驹狐19558963828问： 农村民房可以买卖吗 ？
方山县前列回答： 可以,但只可以在本集体经济组织之内进行买卖.1、农村的房子可以买卖,但只可以在本集体经济组织之内进行买卖.因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有...
驹狐19558963828问： 农村自建房买卖合法吗 ？
方山县前列回答： 符合以下条件的,农村自建房买卖合法:1、买卖双方为同一集体经济组织成员;2、房屋经过批准后建造;3、集体经济组织批准同意转让;4、受让人没有其他房产.根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.
驹狐19558963828问： 农村房屋可进行买卖吗 - ？
方山县前列回答： 1、农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖. 2、如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民. 3、根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排.
驹狐19558963828问： 农村的私人房屋可以买卖么?需要那些手续? - ？
方山县前列回答： 农村的房屋只能是集体内的成员之间进行交易,不能上市交易给集体组织以下的人;农村的房屋属于宅基地,土地规集体管,由集体(村、社)办公室发证,买卖双方带上买卖合同,身份证、户口本、房产证、继承公证或亲属死亡证明,到集体...
驹狐19558963828问： 农村自建房可以买卖吗 ？
方山县前列回答： 由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体...
驹狐19558963828问： 农村房屋买卖注意事项 - ？
方山县前列回答： 农村房屋买卖注意事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖.卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护.2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容.3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续.4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用.
驹狐19558963828问： 农村房屋买卖没有房产证怎么过户 - ？
方山县前列回答： 一、针对类似的问题,首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易.二、其次, 建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的.三、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产.
驹狐19558963828问： 农村房屋可以买卖吗 - ？
方山县前列回答： 农村房屋是属于集体所有土地房产(小产权),可以在农村户籍集体(比如同一乡镇)买卖,如果与非农户籍买卖的那就有相当的风险.
驹狐19558963828问： 农村房屋买卖怎么过户? - ？
方山县前列回答： 城市商品房有房产证,在买卖、赠与、继承等可以变更过户.农村房屋,目前没有房产登记,只是对房屋所使用的宅基地,或集体建设用地进行登记确权,不能对房屋本身直接过户.农村房屋是房地一体的,没有房产证,但是有宅基地使用权证,农村房屋买卖的过户,实际是宅基地使用权人的变更登记.宅基地使用权证,记载的房屋为合法房屋,受法律保护;没有记载的房屋,并且没有其他建造手续的一律不受法律保护.在实践中,农村宅基地上的新建或者翻建房屋前,都应向乡镇人民政府申请建设许可证.取得建设许可证所建设的房屋属于合法建筑.
