婚前房子婚后公证一人一半
男朋友提出把他的婚前房产公证为婚后共有财产需要什么手续?
3、 必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;4、 夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容;三、婚后财产公证需要准备的材料有：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证...
婚后怎么公证房子归女方所有
但是需要注意的，如果将婚后房产给予一个人，需要双方当事人都同意，并签订相关的协议。然后进行公证，方可有效，如果只是一人的意思，则无法办理公证。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻双方可约定该类夫妻...
婚后买的房子到公证处公正到一方单独所有后离婚协议书上还需要写吗...
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准，因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。?3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的，这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭...
婚后买房,产权由两人改为一人离婚时算不算共同财产
您好，根据您的提问，夫妻双方在婚后买的房子，产权本来是二人共有的，但之后变更为一人所有时，首先要看夫妻双方是否在婚姻关系存续期间内做出明确的书面约定，可以约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果没有特殊约定的话，按照民法典的相关规定，婚姻存续期间购入的房产，无论登记在...
婚前买的房子婚后去公证共同财产是有效的吗?
尽管该房产是婚前一方财产，但经公证为夫妻共同财产是有效的，视为房主赠与配偶一半房产，否则不会同意公证。
可以一个人去办理婚前财产证明吗
再者，看想要公证的对象是什么，一般主要是房产。而想要证明房子是婚前财产，最直接的证据就是产权证。只要产权证在婚姻登记之前取得，且只有登记你一人的，就可以认定为婚前财产。但是，在实践中有一种情况，如果婚后对方有共同偿还贷款的，有权主张就所还贷款部分的份额。
婚后买房,然后去公证在了一个人名下,请问属于夫妻共同财产还是一人财 ...
1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了...
婚前房子婚后公证给妻子一半
婚前房子婚后公证给妻子一半，属于当事人对于自己财产的合法处分，处分后房屋由个人财产变更为共同财产。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;(二)夫妻...
结婚后买的房屋公证在我一个人名下,可是房产证上写着两个人的名字,如果...
共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，如果夫妻双方公证该房产为夫妻其中一方的财产，则为一方的财产，不是夫妻共同财产。
婚后父母购买的房子属于个人财产吗,公证要夫妻双方到场吗
属于夫妻共同财产，如果要公证为一方个人财产，需另一方同意。法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的...
萨尔图区酒石回答： 公证处可以公证夫妻俩婚后财产归各自所有,债务也归夫妻俩各自所有,这个公证可以婚前做也可以婚后做.但是需要在债务发生之前做这个公证.《婚姻法》规定:第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.
蒋贾17292471159问： 婚前房子婚后写两个人的名字并做了公证离婚后是不是1人1半？
萨尔图区酒石回答： 举证证明婚前房产权属关系,这与房产证上写谁的名字无关,除非夫妻双方另有约定,原则上只有婚后财产,在离婚时才会1人1半……!祝你好运!
蒋贾17292471159问： 男方婚前买房,男女婚前做房屋财产公正,财产一人一半,是否有法律效应 - ？
萨尔图区酒石回答： 对内效力.夫妻财产约定的对内效力,主要是指该约定对婚姻关系当事人的拘束力,这种拘束力是合同相对性原则的体现,其最基本的效力,就在于夫妻财产约定成立并生效,即在配偶间及继承人间发生财产约定的物权效力,婚姻关系当事人双...
蒋贾17292471159问： 男方婚前贷款买房婚后加女方名字后到公证处公证房产一人一半离婚时怎么分配 - ？
萨尔图区酒石回答： 你这个本来是婚前的房产,但是有公证过后就是夫妻的共同共有财产了,也就是说离婚时候必须是双方都有份的,,如果分配只有一方愿意一货币的方式予以补偿.或者置换!
蒋贾17292471159问： 自己如何可以拥有一半产权 - ？
萨尔图区酒石回答： 1、婚前公证没用,没啥意义,房产证上是谁的名字,房子就是谁的.只要你婚后将名字加到房产证上,你就有一半产权. 2、同上 3、你们结婚了,他父母如果只将房子加你老公的名字,那么和你一点关系也没有.因为这是指定赠与.除非他父母明确说明,这房子是给你们俩的. 最后,我想说个问题:1、你房产证上不要加那么多名字,你写的人越多,会造成每个人都有多套房,限购令会限制每人只能有一套房,多套房的,以后又会有新政策来叫你纳税,限制你购房贷款.而且以后就会造成那二份老人过世后的遗产税,这个税远远地大于你今天要交的房产税.这会“偷鸡不着蚀把米”很得不偿失. 现在的房产税仅仅是缴纳超过的这部分面积,没有几个钱,这对你们今后的交易有好处.
蒋贾17292471159问： 我婚前买的房子是老公的名字,但是我写了协议书是房子一人一半 - ？
萨尔图区酒石回答： 婚前买的房子,也要看房产证发放的时间了,如果房产证是在你们婚后办理的.那么这间房子算是你们夫妻的共同财产,离婚的话房子平分.如果房产证在你们婚前发放的话,协议说需要公证最安全.当然,你也可以要求在房产证上加上你的名字.手续并不麻烦.
蒋贾17292471159问： 描述:婚前男方按揭买的房子,婚后可以公证为女方一个人的吗? - ？
萨尔图区酒石回答： 因已公证为夫妻共有,故离婚后房产均分.
蒋贾17292471159问： 我们没有结婚 男友按揭买了房子 现在我想婚前公证一下 房产有我的一半 这种情况能公证吗 要是不能 - ？
萨尔图区酒石回答： 可以公证,只要意思表明男方自愿将其婚前财产转为婚后共同财产即可,然后凭此公证书到房管局去办理添加共有人的产权手续
蒋贾17292471159问： 婚前我把的房产公证一半女方现在女方离婚房产怎样分 - ？
萨尔图区酒石回答： 如果你婚前个人出资购买的房子,没有去公知证作为共同共有的产权,那么离婚时只要提交能够证明是你先于婚前购买的房子即可.这是婚前财产,所以离婚的话,女方道无权取得.根据婚姻法,只要是夫妻共同共有的财产,离婚时就应该各取一半.所以根据你以上所言应该给女方一半房产,版即折价,给予女方现金.上法院是费钱费力的,如果你愿意当然可以,但是我认为既然双方已无感情决定分开,就协商吧,哪怕是房子.有关产证,只要是夫妻权共有的,哪怕是你一个人的名字,对方也有一半的产权.
蒋贾17292471159问： 房子公证,财产分割 - ？
萨尔图区酒石回答： 如夫妻双方一致表示房屋为一方所有并签字确认、如果房产是婚后购买,而不存在所谓的“依据《婚姻法》规定1、如果房子是婚前买的,且出资方为男方,则房产属于婚前财产,归男方所有.如果想避免纠纷,可办理婚前财产公证,确定该房产为男方所有,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样,以此确认登记房屋属于夫妻双方共同所有,房屋登记机构据此依法将房屋登记在一人名下,显然该房屋应当属于夫妻一方的个人财产;2,如申请登记房屋为共有房屋的.根据《房屋登记办法》第二十五条规定,或者虽然是婚前购买但是按揭贷款.但夫妻双方可以约定婚后共同财产归一方所有,对于双方约定房产归一方所有的协议也可办理公证,且婚后以夫妻共同财产偿还贷款,则该房产属于夫妻共有财产
