婚前买房两人名字属于共同财产吗
法律婚前买房写上两人名字属于共同财产吗
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻...
婚前两人买房能否写两个人的名字
法律分析：婚前买房可以写两个人的名字。写了两个人的名字，则该房产就属于双方共有，如果结婚了就属于夫妻共同财产，离婚时一方有权要求分割。即使没有结婚也属于共有财产，如果分割，按一般共有财产分割。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条 申请共有不动产登记的，不动产登记机构向...
婚前买房写两个人名字属于共同财产吗
婚前买房写两个人名字是属于共同财产的。婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时共有关系又可以分为按份共有和共同共有，办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的...
婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗
是的，婚前买房写两个人的名字通常被视为共同财产。在大多数法律体系中，婚前买房并写上两个人的名字意味着双方对该房产都有所有权。这通常意味着，无论是婚后还是婚前，该房产都是双方的共同财产。双方都有权利使用该房产，并有权在房产出售或抵押时获得相应的收益或承担责任。例如，在中国法律体系中...
婚前买房可以写两个人的名字吗
可以。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。夫妻一方婚前签订不动产买卖...
婚前买房可以写两个人的名字吗
下面将详细介绍这三种情形：1、一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方...
结婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗
结婚前买房写两个人的名字属于共同财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在...
婚前买房写两个人名字好吗
婚前买房写两人名字的，视为该房子属于两人共同所有，但是因为买房是发生在婚前的，当时双方并不存在夫妻关系，所以房子是按照出资额进行享有的，而不是按照夫妻关系等额所有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不...
婚前买房写两个人名字属于共同财产吗
婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产，要依据具体的情况进行分析才能确定，这种情形一般是比较复杂的。属于夫妻共同财产的情形：1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下。3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记...
婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗
法律分析：属于共同财产的情况如下：1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。法律依据：《中华人民共和国民法...
莱州市来索回答： 婚前买房子写两个人的名字属于共同财产,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,双方共同买房或者是双方都同意的,可以将房产证登记为双方,那么该房产就双方共同共有.夫妻对共同财产,有平等的处理权.
辕庄15640342620问： 婚前买房子写两个人的名字是共同财产吗 - ？
莱州市来索回答： 婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产,要依据具体的情况进行分析才能确定. 属于夫妻共同财产的情形: 1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下. 2、婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下. 3、婚前一方承租,婚后用共同财产购买的房屋,产权登记在一方名下. 4、婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下. 5、婚前由其中一方先付首付,婚后双方再共同还贷,产权登记在首付方的名下. 6、婚前一方由父母进行贷款买房,产权登记其中在一方父母的名下,婚后由夫妻双方共同还款.若是在婚前由一方父母全款买房,产权登记在买房一方父母的名下,那么产权肯定归一方父母,跟夫妻双方是没有任何关系的.
辕庄15640342620问： 婚前买房写上两人名字属于共同财产吗 - ？
莱州市来索回答： 房产证上面写有两个以上产权人的房屋产权,都是共有产权,我国《物权法》第九十三条规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有.共有包括按份共有和共同共有. 因此,无论是婚前还是婚后,只要房产证上面写上两个人的名字,这个房屋的所有权就是由这两个人共有,属于共有财产.
辕庄15640342620问： 婚前买房,房证上是两个人的名字,属于共同财产吗 - ？
莱州市来索回答： 1、加名字了,属于夫妻共同财产,但是共有可以是按份共有和共同共有,如果是按份共有,则按照不动产所有权证书所载明的比例,各自享有各自对于不动产的所有权比例.婚前一方出资购买的房产,理论上说应当属于一方的个人财产,但是...
辕庄15640342620问： 婚前买房 写的夫妻双方的名字 属于共同财产吗 - ？
莱州市来索回答： 当然是了,看看您说的＂写的夫妻双方的名字＂,是不是买房时已经有结婚证了呀,而且如果没有,那么写了两个人的名字,说名这个房子就是两个人的呀.
辕庄15640342620问： 婚前买房,是属于夫妻共同财产吗 - ？
莱州市来索回答： (一)一方在结婚前自己出资购买的房子.根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产.在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产.但如果结婚前...
辕庄15640342620问： 婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗 - ？
莱州市来索回答： 婚前买房,房产证写两个人的名字,住房产权属于登记人共同财产.《物权法》规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力.第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
辕庄15640342620问： 婚前买房子写的两人名字 结婚后是两人共同财产吗 - ？
莱州市来索回答： 应认定为夫妻共同财产,婚前买房如果是双方共同出资的,属于共同财产自然没有问题,如果是一方出资却写在双方名下,可视为一方对其另一半份额对另一方的赠与,仍应认定为夫妻共同财产,况且依据我国物权法规定,房屋产权以登记为准.
辕庄15640342620问： 婚房在婚前买写有两人名字属于两人共同财产吗 - ？
莱州市来索回答： 写上没用,也属于,也不属于,关键看你出资了没有,你必须拿出有力的证据证明你出了资,如共同付了首付,或共同还了贷款,或一次性付全款你拿出了多少资金.如果没有拿一分钱,写了也是白写,此房子与你无关,就算是共同生活了一阵子,又离婚,你也得不到该房子的分配权.
辕庄15640342620问： 婚前买房写两个人名字属于共同财产吗 - ？
莱州市来索回答： 婚前买房写一方名字,属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,协议除外.《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力”.即如果财产一旦约定是夫妻共同所有,就具有法律效力,不能随意更改.
