婚内公证房子更名给妻子
房子公正给妻子一方所有,离婚时
如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。2，房产属于婚后购买的夫妻共同财产，公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户...
婚内房子更名给妻子,己做公证妻子个人能买卖吗?
如果双方订立了财产约定协议，约定该部分房产属于妻子个人所有，并且已经公证的，从法律上来说，妻子完全可以自行决定是否出售。如果这一行为涉嫌转移财产，侵害其他债权人的利益的，其他债权人可以起诉撤销。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和...
婚前房产,想婚内过户给妻子需要什么手续
二、夫妻房产证过户的条件：同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理...
房产可以公证给妻子吗
法律分析：丈夫公证房子给妻子可以，如果是老公具有房屋的产权、且赠送是老公真实的意愿，那么做公证就是有效的，具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割...
丈夫去世后,想把房产名更改给妻子名字 需哪些手续
一、办理房产继承公证的 1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的...
丈夫名下的房产过户给妻子需要多少费用
如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。 三、夫妻因离婚办理房屋产权过户需要的手续 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚...
婚内房子更名给妻子,己做公证妻子个人能买卖吗?
如果双方订立了财产约定协议，约定该部分房产属于妻子个人所有，并且已经公证的，从法律上来说，妻子完全可以自行决定是否出售。如果这一行为涉嫌转移财产，侵害其他债权人的利益的，其他债权人可以起诉撤销。
房子公证给妻子还是共同财产
婚后房产是可以通过公证其成为夫妻共有财产的，随着民法典的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较...
丈夫在生前将房子公证给了妻子,妻子还能不能再买房?
三、房产公证后需过户不影响再买房 丈夫在生前通过公证把房产给了妻子的产权，还没有在妻子的名下，在丈夫去世以后还需要去办理相关手续才能拿到房子的全部产权，才会让房子真正的归妻子所有，但这种情况的存在不会影响妻子买房，她还有自由买房的权利，只要自己认为有价值，值得买就能买房，其他人无权干涉...
丈夫过户房子给妻子,需要什么手续,在哪过户的
你好，丈夫把房产过户给妻子手续流程及税费：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。到公证处，办理增与公证，缴纳评估费千分之六，和公证费2%。去房管局缴纳全额契税3%-4%，印花税万分之五。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请...
下关区黄豆回答： 婚内房屋可以通过房产赠与的方式进行过户,具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、...
承风13562326272问： 婚内房产更名房产证怎样办理 ？
下关区黄豆回答： 夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料:1、与转让更名的土地证人签定协议;2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料:1)报规划部门申请书;2)可行型研究报告及计划委员会批复;3)建筑总平面图(一份);4)标明场地所在位置的地形图.3、报房地局审批须提交下列材料:1)征地委托书(用地单位三份);2)项目建议书、可行型研究报告及计委批复;3)营业执照、批准证书、合同、章程及批复;4)总平面图;5)地形图;
承风13562326272问： 怎样办理夫妻间房产更名登记 ？
下关区黄豆回答： 一、怎样办理夫妻间房产更名登记1、办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料:夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚...
承风13562326272问： 房产怎么过户到老婆名下 ？
下关区黄豆回答： 夫妻双方一方去世,如果有遗嘱指定或无其他第一继承人的情况下,可以去公证处办理公证后去房管局办理过户手续.如果没有遗嘱有其他第一继承人,需要征得其他继承人的同意,办理公证后即可去房管局办理.其中子女,其父母都是第一继承人,遗产未指定的情况下需要平均分配.根据《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料.前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.
承风13562326272问： 房产证是丈夫的名字,可不可以过户到妻子一个人的名下 - ？
下关区黄豆回答： 可以更名的,只要你们夫妻两人带好结婚证,户口本,身份证,一起到房产交易部门去办个手续,但你丈夫必须写个放弃产权的声明,还要有一定的理由,就可以把房子归你一个人所有了,钱么只要付个房产证的工本费就行了!
承风13562326272问： 婚内房屋如何过户 - ？
下关区黄豆回答： 办理前提 有房无贷,贷款还清办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加或变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理.3、办理房产证上加名字或变更为配偶所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证.4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
承风13562326272问： 房子如果在婚内过户公证给另一方,离婚时是否属于共同财产? - ？
下关区黄豆回答： 需要按不同情况处理:1,房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方的: 如果已经过户并且登记在对方一人名下,则属于对方个人. 如果只是部分赠与,登记在两人名下的,仍然属于共同财产. 如果只是办理了赠与公证并未过户的,在过户...
承风13562326272问： 我和我老公在婚后买的房子,经协商把房子公证给我自己了但是房产证是我两个人的名字,我怎么改成自己的 - ？
下关区黄豆回答： 可以办理赠与过户.如果房证原是丈夫的,想改成妻子名字的话,只需要交纳工本费80元,印花5元,即可办理更名手续,把房产证登记在妻子名下.你到你们那房产大厅再问问 收费可能不一样 赠与的话,基本上没什么税的
承风13562326272问： 老公想把房子更成老婆的名字需要什么手续 - ？
下关区黄豆回答： 得在还完贷款之后才能做权属的变更.加个名字或者换个名字可以直接做夫妻更名,程序非常简单,去房屋所在地建委就可以办理,费用也非常少,登记费什么的没多少钱
承风13562326272问： 夫妻之间房产证变更需要什么手续? - ？
下关区黄豆回答： 一、夫妻房产更名需要的手续 1、房产证2、夫妻双方身份证3、结婚证4、结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原件,还会需要两份复印件.办理地点: 当地的房屋产权管理机关(房地产交易),如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证...
