女房客找房东修空调
出租房空调坏了,应该谁负责?
老化问题应该由房东负责，个人损坏由房客负责。对于租赁合同中设备的使用和维护，原则是：在租赁期内，出租人应保证房屋及其内部设施的正常使用，对故意或者过失损坏的财产及其设施，承租人应当负责维修、修复或者赔偿经济损失。租户正常使用空调是正常的，因为老化或质量问题，所以不能正常使用。作为房东应该请...
租房电器坏了应该谁负责维修
还有租房时房东当他面开了空调，空调运作正常，但是用了两周后，突然坏了。后经过检查，主机电源线坏了，小宫花钱修了。“年代久了，自然损坏的东西我能控制吗?”小宫想知道这个事到底该谁来负责?2、房东说【案例】月底租房合同就到期了，房客突然发微信来说他们已经全部搬走了，钥匙和门卡压在门口...
租房里的空调坏了,应该由谁承担?
空调出现问题时可以找专业的空调维修人员检修确定空调是因为自然老化导致故障还是人为导致的故障，作为与房东协商的依据。签订租房协议时，一定要在协议中将双方的责任、义务明确约定，入住前最好将房内的设施、电器等仔细检查一遍，以防出了问题，责任难明、权益受损。
租房空调坏了是房东修还是房客修
一般租赁合同中都会有明确规定的，如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误，或者人为损坏，那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。租房空调加氟谁承担租房后空调加氟费，应该房客负责。空调缺氟后的现象压缩机持续运转30分钟后...
什么是房东必须维修的
1. 水管漏水问题：水管漏水是常见的房屋维修问题之一。房东应该及时修复漏水问题，以防止水损和水费增加。修复方法包括更换管道密封件、修复破裂的水管等。2. 电器故障：如果出现电器故障，房东负责修复或更换故障电器。这包括热水器、空调、洗衣机等常见电器设备。如果房客报告电器故障，房东应该尽快派人进行...
我是房客,5年多的空调坏了,无法维修,买新空调是不是该房东负责?
租的房子应该是房东负责维修和更换，还有，空调以前应该是保修6年，最近几年的产品多是保修10年了，五年的空调应该还在保修期内，可以让房东联系售后维修。
空调清洗房东出钱吗
租客可以同意在入住时进行，但是必须先征得房东同意，不能自己决定。当然，如果租客暂住时间较长，也应在租房合同中说明清洗空调的责任。在此，建议房东应该主动承担空调清洗费用。首先，空调不管是在寒冷的冬季或是炎热的夏季中，都是不可或缺的电器，永远为房客着想是良好的房屋租赁态度，这样才会让租客...
空调没氨了不制冷了,加氨的费用是房东出还是该由房客?
这个具体要看你的租房合同上的约定。不过一般来说，房东有保证房屋内各种设施完好的义务。就是说，你正常使用，没有不当行为的情况下，设备的维修维护费用应该由房东负责。你可以和房东沟通一下，大家商量好就可以了。很多时候房东嫌麻烦，就让房客自己找维修，他负责费用就是了。当然这种情况，费用要及时...
租的房子里的空调该加氟了,这个钱是我出还是房东出?
这个当然是应该房东出的，因为你给她房租了，它就应该为你服务的，修电器这是他的责任
租房子期间,东西坏了是房客修还是房东修?
自然损坏的业主修理，要是自己无意中弄坏的自己修理。当合同没有特别约定时，首先看是否为人为损坏，人为后天损坏需要你承担维修，其次看空调是否为老化，或自然损坏，房东承担这个要看是你弄坏的，还是自然坏的，如果像灯具这些是自己换。其他硬件方面是房东修的你好，如果没有约定，需要房东负责维修以上...
汉阴县盐酸回答： 根据我的租房经复验,先看坏的电器的大小,如果是一个灯什么的,坏了自己买个换上;如果是冰箱、空调和制热水器这些肯定先告知房东,协商解决,看是怎么分摊费用,这些大的家电都有折旧,2113所以维5261修费用不可能租户全额承担;如果房东比较强势,可以尝试沟通两方各4102自都承担一部分.总之要友好协商,毕竟住在人家的房子里,一般房东也都能明白,这些东西我们不是故意毁坏.1653
毓符19854894579问： 租住房东的房子,空调坏了.叫空调师傅来修理,修理费是我岀?还是房东岀?还是个岀一半?修理费哪个岀? - ？
汉阴县盐酸回答： 正常损坏,房东出钱.高档家电要是雷击报废了谁担的起.
毓符19854894579问： 租房空调坏了,是房东出钱修还是租客自己出 - ？
汉阴县盐酸回答： 找房东,让他找人修,又不是你自己的空调
毓符19854894579问： 我是房东,租的房子空调能制冷,房客嫌制冷效果不好叫我修,这是我的责任么?我该修么? - ？
汉阴县盐酸回答： 按规定空调如果作为租赁协议的附加设备,您是有义务维护空调的正常运行的.反正这空调也是自己的,长期缺氟对压缩机有致命危险.但如果空调不在协议约定范围.你可以责成房客及时修好.按道理你是有义务修的.现在都比服务.比细节.你自己衡量吧.
毓符19854894579问： 我借了房子空调坏了我叫了人来修是房东付钱吗 - ？
汉阴县盐酸回答： 非人为导致的空调故障,需要跟房东协商,且需要在维修之前,也就是维修费用发生之前就跟房东协商好. 人为导致的空调故障,维修费需要租客自己承担. 既然已经维修完了,建议尽快跟房东说明事情的情况,双方协商解决. 目前没有这方面的规章制度,如果当时的租房协议里面有提及这些事项,可以按照事先约定来处理.
毓符19854894579问： 我租的房子空调坏了,让房东修他不理, - ？
汉阴县盐酸回答： 不对.通常租房只有使用权,没有改动的权利,我建议你还是给房东说一下,至少你要尊重房主撒,避免引起不必要的麻烦.和房东关系搞好了,以后什么都好说,不要认为你和房东只有经济关系.感情好了,你就会知的.
毓符19854894579问： 租房空调坏了,是房东出钱修还是租客自己 - ？
汉阴县盐酸回答： 根据《中华人民共和国侵权责任法》第二百二十条:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.一般是房东维修,如果房东不修,租客可以自己修,但是在之后可以让房东承担费用.
毓符19854894579问： 房东空调不能制冷.要他维修,他说我们弄坏的,要我们维修...要不然扣我们押金..很苦恼希望大家提点意见. - ？
汉阴县盐酸回答： 空调有使用寿命的,一般租房的地方空调不会装很好的,因为没必要,所以就很容易坏,也就是说很容易冷媒泄漏,这个压根不是你的问题,是房东的问题,可以找警察的,其实不要把警察想想的很恐怖,我以前房租给了,出去玩了2个星期,还没到期,结果房东看我不在,把我房间里的东西全部扔出来让人住进去了,回来我就找了警察,很好的解决了,民警会很好的处理这些小事情的.当然,这个方法只能说你不准备在这里住了,如果还想在这里住的话,那还是认倒霉,花点钱找人来灌冷媒了,100左右把
毓符19854894579问： 租房期间电器的维修费该由谁来负担? - ？
汉阴县盐酸回答： 一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决. 二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险. 三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任作明确的约定.尤其对一些大型家具,要在合同上备注新旧程度,最好拍照留底,防止日后产生纠纷.
毓符19854894579问： 出租房内旧空调因老化而损坏,应该谁修理 - ？
汉阴县盐酸回答： 应当由出租人(房东)修理.因为老化啊不能使用啊是出租人的原因造成的.但是如果有证据证明是承租人故意损坏的,那么是由承租人负责维修的.何况你们还是有这个约定的要求加房租的.有些是法定的,合同没写不是问题. 你说的你添置的物品.能拿走,拆卸的,可以拿走,不能强制要求房东购买,不能拿走的,可以折价给房东. 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
