女子新房漏水找开发商协商被打
购买的新房出现漏水等问题如何处理的
购买的新房出现漏水等问题的处理方式是：1、如果是因房屋本身质量问题导致漏水的，业主可要求开发商维修，并赔偿相应损失；2、如果因邻居不当使用住宅导致漏水的，可以要求该邻居维修，并赔偿损失。相关法律规定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 ...
新房漏水如何维权
如果是还没交房就出现漏水的，业主可以与开发商协商处理方案，在保修期内业主可以要求开发商维修。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第16条，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑...
购买的新房出现漏水等问题如何处理
购买的新房出现漏水等问题的，如果是由于房屋本身的质量问题导致的，则业主可以要求开发商进行维修，并且可以要求赔偿自己因此受到的损失。如果是用于邻居不当使用住宅导致出现漏水等问题的，则可以要求该邻居进行维修，并赔偿自己的损失。如果上述责任人拒绝赔偿的，则业主可以起诉至法院要求其承担责任。
新房墙面漏水可以要求开发商赔偿吗
新房墙面漏水可以要求开发商赔偿。新买的房子漏水可以要求房地产开发企业承担质量保修责任，并对造成的损失承担赔偿责任。但如果是因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。新房墙面漏水的原因1、框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、...
新房还没装修,下雨漏水导致楼下损失,对于损失的赔偿由谁来拿?_百度知...
新房还没装修，下雨漏水导致楼下损失，对于损失的赔偿由谁来拿？四川汇高律师事务所李骁律师解答：一般情况下是开发商的责任。入住不到一年，房子严重漏水，可以先要求开发商维修。如果维修后仍然继续漏水，就可以要求退房，解除买卖合同，由开发商退房退款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
房子漏水找谁投诉处理
一、房子漏水找谁投诉处理 1、如果你购买的是新房，房子有一定的质保期，比如房子的防水有5年的质保期，如果在质保期之内，我们可以直接向开发商反映。开发商如果置之不理，可以到当地的质监部门去投诉，他们是专门管这件事的。实在不行，我们可以收集资料，将开发商告上法庭。2、如果开发商愿意承担，...
房子飘窗漏水找物业还是开发商
面对房子飘窗漏水的问题，首先应明确房屋所处阶段。如果是新房，尚在开发商的质保期内（通常为交付后的一至两年内，具体以购房合同为准），那么首先应联系开发商进行维修处理。因为在此期间，房屋的质量问题应由开发商负责，包括飘窗的防水处理不当导致的漏水。若房屋已过质保期，或者虽在质保期内但开发...
新房漏水开发商如何赔偿
1、因房屋漏水导致业主所花费的房屋修理费；2、因房屋漏水给业主带来的财产损失，这个费用可以经由双方协商后进行赔偿，或是找第三方机构经鉴定后进行赔偿。3、因房屋漏水导致业主所花费的房屋修理费；4、因房屋漏水给业主带来的财产损失，这个费用可以经由双方协商后进行赔偿，或是找第三方机构经鉴定后...
新房外墙漏水该谁负责赔偿?
新房外墙漏水该开发商负责赔偿，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖...
新房漏水开发商如何赔偿
首先需要了解的是，作为新房，一般是还没过质保期的，发生问题开发商需要承担主要责任，只是根据情况不同，赔偿的方法也会有所差异，以下是比较常见的方法。1、针对造成的物质损失，开发商应该承担相应的修复费用。漏水导致的损失包括墙壁、地板、天花板的受损以及床、家具等财物的损坏。开发商应根据漏水的...
铁山区迈爽回答： 首先你要确定墙面漏水渗水不是由于你的原因而造成的.购房应该有购房合同的,看看合同条款上有没房屋质量保修的约定,有约定的话你可以要求开发商按合同约定的保修内容进行保修(保修有时限性的,要注意).如果开发商拒接或未采取...
竹于15127776022问： 我新房漏水 找哪个单位说理去!物业不管啦!说找开发商 开发商说已经过去10年啦!且也撤出这个地方, - ？
铁山区迈爽回答： 第一是物业,查看一下管道,是否存在遗漏,第二如果已经装修了看下是否防水没做好.
竹于15127776022问： 房子渗水找开发商如何处理? - ？
铁山区迈爽回答： 要看你买的房子有多长时间了,这是装修工程,如果在一年内,你可以找开发商,如果他们不理的话,你可以:1、投诉消协,;2、找建设工程质量监督部门;3、如果上诉都不奏效的话,你可以请质量鉴定单位,对施工质量进行鉴定,然后与设计文件的质量要求或者现行建筑施工规范要求对比,然后根据结果确定是否向人民法院起诉.
竹于15127776022问： 房子渗水,开发商不给修,我该如何处理? - ？
铁山区迈爽回答： 1、楼房外墙渗水,不给维修,业主有权要求开发商来处理,如果协商不成,可以直接起诉. 2、外墙渗水维修处理方法 (1)、 分析渗漏原因 (2)、治理办法: a、对水泥砂浆层的空鼓部分,应予以凿除,用聚合物水泥砂浆修补平整,聚合物 水泥砂浆应分层抹压,厚度以把墙面修补平整为标准. b、 墙体表面的缝隙较宽时,应首先洒水润湿缝隙,选用无机防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平.墙体表面的缝隙较窄时,选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙,可涂刷时涂膜厚度控制在1.0~1.5mm,缝隙的宽窄,应以能否填入无机防水堵漏材料为标准,能填入时,列入较宽的裂缝,不能填入时, 列入较窄的裂缝.
竹于15127776022问： 房屋漏水,由于索赔问题与楼下协调无果,不想闹大,我该怎么办 - ？
铁山区迈爽回答： 首先要分清责任,漏水原因是什么?针对责任来说,原因无非两种:1、由于房屋本身质量问题导致;2、由于楼上不正确装修施工导致;建议:1、可以考虑找物业管理协调开发商解决,如果解决不了,因为房屋建设的质量管理归属建设局,你可以到建设局属下的质监站投诉,质监站有权要求建设单位(开发商)和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案,有关这件事房屋原设计院做出的有关文件也是有法律效力的.如果漏水是因为建筑质量导致,那责任就在开发商,当然,开发商可以追究施工方责任. 2、如果漏水是由于楼上不正确装修施工导致,那楼上的就有责任了,赔偿协商不成功的话就只能走法律程序了.
竹于15127776022问： 新买的房子漏雨该找谁 - ？
铁山区迈爽回答： 先找物业,由他们协调,他们有业务这么去协调,不行找开发商,多留漏水的证据,照片这些,如果影响入住和损失还可以找他们赔,
竹于15127776022问： 新房子漏水 - ？
铁山区迈爽回答： 与开发商协商,协商不成起诉.一般要房屋鉴定,不合格,可以开发商承担违约责任,属于合同纠纷.如果是因楼上住户的原因导致的,是侵权.向楼上住户主张权益. 属于质量问题,可以起诉要求开发商维修,同时赔偿你的实际损失. 可先向物业反映解决,如果属于房屋质量问题,可起诉开发商. 你好!可能属质量问题,可要求开发商承担责任. 你好!可能属质量问题,可要求开发商承担责任.
竹于15127776022问： 装修了的房子漏水开发商有责任么 - ？
铁山区迈爽回答： 不是你人为的情况下,属于工程质量问题可以找开发商物业协商维修的,要是你人为改变过的地方,对方会以此理由拒绝维修的,但正常情况将,应该有对方出面维修,只是费用和责任你们双方怎么分摊.
竹于15127776022问： 新房漏水该找哪个部门投诉 - ？
铁山区迈爽回答： 1. 新房子漏水首先找物业部门.由物业部门联系施工单位前来保修.开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修. 2.因你只与开发商有合同及保修关系,所以你可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表). 3..物业部门和开发商不管时,受“合同条款、及消费者权益法”保护.你可以投诉,投诉应找:当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉.
竹于15127776022问： 新买的房子漏水怎么办?应该是谁的责任? - ？
铁山区迈爽回答： 防水保修期如果没有过,那就是开发商的责任,防水保修期一般为5年,从项目竣工验收合格开始计算.
