夫妻房产证减名字注意
房产证有前妻名字已经去掉了,现任写上去会麻烦吗?
房产证上的名字不是随便就去掉或写上去的，前妻退出时需她本人和你一起持证件到产权登记中心办理。前妻既然已经退出了，产权就是你自己的了，你是否要加上现任妻子的名字由你决定，前妻不会添麻烦。
夫妻共同财产房产证去掉妻子名字
登记在子女名下的财产不属于 夫妻共同财产 ,属于孩子的个人财产。夫妻共同财产是指在 婚姻关系存续期间 所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为 夫妻的共同财产 ,归夫妻共同所有, 夫妻对共同财产 ,有平等的处理权。 法律客观: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
房产证减一人名字后,持有时间需要重新计算吗
不是的，还是按照以前购买的时间计算的，补证后的产权证的日期会变，但是不影响以前的时间，可以查询全档以交契税为准，满五年以契税发票或者产权证时间都可以确定的。1、夫妻以外的关系人或非关系人增加名字，只能以买卖份额方式或赠与份额方式增加名字，因此就相当于新取得产权，所以就要重新计算房产登记...
想把房产证换成妻子的名字可以吗
可以，但是很麻烦。首先这房子属于你们夫妻双方的共有财产，贷款时你们共同债务，所以换不换名字是无所谓的。其次房子在有抵押的情况下是过不了户的得先把银行的钱还清，解抵押之后可以过户，赠与或交易都可以，不过个人认为没什么意义.
房产证上面是夫妻2人的名字、现在妻子去世怎么去掉名字。
“婚姻不易，且行且珍惜！”，故首先建议您理性分析、努力争取后再做决定！根据我国相关法规可知：因为涉及继承，房屋登记部门不会简单办理除名的。若有遗嘱的话，按遗嘱继承办理，没有遗嘱则按法定继承办理；需相关继承人共同决定房屋登记变更。由于没看到相应证据，以上回答仅供参考；为慎重起见，更建议你...
买了一套房,要办理房产证了,只想用妻子一个人的名字,说是要做个放弃产 ...
实际上不一定要公证，申领房产证时夫妻双方带好身份证及结婚证合同等材料去房屋产权登记部门当面签署放弃产权的声明即可。
房产证千万不能写女方名字
房产证千万不能写女方名字,现在都会在婚前买房,所以很多人为了女方开心,可能会加上女方的名字,但是在财产分割中,最重要的莫过于房子。那么房产证千万不能写女方名字 房产证千万不能写女方名字1 房产证上该不该写女方的名字? 这要分两种情况来分析,如果房产是你自己的财产,你可以自行决定房产是否把房产赠送给女方,...
妻子要在房产证上加上她的名字,怎么办?
然后等房产证出来在把他的名字加进去.2.你老婆如果是共有人的话那么你要拿房产买卖,赠送,继承上都要有她同意才行.因为你们现在就是共有财产.所以你你老婆是想把他的名字加进去是来控制你的行为.3.如果你不想加就对她说做不了.在银行有抵押是变不了名的.不相信去问一下银行....
房产证办下来女方已死,可以除掉换现任妻子名字吗?
如果这个房子是你和女方两个人的，现在女方死了，那你有权除掉她的名字换现任的妻子的名字。
房产证是妻子的名字老公想放弃产权该怎么做
你好，房产证是妻子的名字老公想放弃产权可以写一份声明。主体：甲方 身份证号 乙方 身份证号 内容：二人共同购买位于 ..房产，原...，现二人对此房产协议如下：1、房产登记在 一人名下， 放弃此房购买权；2、二人协议补偿问题或自己约定 注意：写明，自愿放弃某处，与李建共有的房屋财产，自己的那...
金城江区乙酰回答： 一.判断是哪种情况.房产证上减名字一共有三种情况: 1.夫妻关系依旧维持着; 2.夫妻离异; 3.夫妻一方离世了. 二.根据不同情况选择.房产证上减名字的情况...
利雷13246382985问： 房产证减名字需要哪些手续? ？
金城江区乙酰回答： 以下为房产证减名字需要的手续: 第一种情况夫妻间加减名字 1、房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定. 步骤...
利雷13246382985问： 房产证上要把自己的名字减掉要怎么处理 - ？
金城江区乙酰回答： 去掉名字,只能一方将名下房产份额赠与或买卖给另一方赠与的话,如果是直系亲属的无偿赠予,所以免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证,交纳公证费,然后过户缴纳评估费,契税,印花税和工本手续费等费用. 不利的是,一方由于是...
利雷13246382985问： 房产证上减名字需要什么手续 - ？
金城江区乙酰回答： 房产证上减名字流程 1、减名字也相当于更改户主名字,要看买方的付款方式而定. 购房一次性付款:先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行,过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取...
利雷13246382985问： 房产证署名要注意哪些问题? ？
金城江区乙酰回答： 夫妻间未离婚,减去其中一方的名字 这种情况不收取契税,只需携带产权证、夫妻身份证、户口本、结婚证直接到当地不动产登记中心进行更名. 夫妻间离婚,减去其中...
利雷13246382985问： 房产证两个人的名字怎么去掉一个? - ？
金城江区乙酰回答： 无贷款的房产证去名字:夫妻变更,只针对夫妻之间的份额转让;买卖形式,即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人;赠与形式.有贷款的房产证去名字:需要先与贷款银行沟通,是否同意此次变更,变更转让的...
利雷13246382985问： 房产证怎么减名 - ？
金城江区乙酰回答： 房产证上减去名类似于房子的份额转让,也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是相似的,所需要的费用就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税.当事人拿上身份证、户口本、结婚证、房产证,夫妻双方到房产交易去办理,需要几十块手续费.
利雷13246382985问： 怎么在房产证上减去名字 - ？
金城江区乙酰回答： 1、第一类情况夫妻间加减名字 (一)房子没有贷款 这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定.步骤: 1.带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件.2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的,工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个序号,然后凭序号去相关窗口办理.(二)房子有贷款 这种情况,不能加减名字.须在贷款都还清之后才可办理.2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字 这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式.
利雷13246382985问： 房产证上加减名字 手续如何办理 - ？
金城江区乙酰回答： 房产证上加减名字 手续如何办理 想在房产证上加上(去掉)一个名字,怎么办理呢?在日常情况下,一般会碰到两种情况:一是夫妻间加减名字,二是直系血缘亲属间加减名字. 第一类情况:夫妻间加减名字,房子没有贷款 这种情况加减名字...
利雷13246382985问： 房产证上减去名字 - ？
金城江区乙酰回答： 去掉你的名字,就是把你那部分产权转给你爸,你与你爸两人一定要一起去房产交易中心办理过户手续,双方带好身份证与该房子的房产证, 到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续 ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(...
