夫妻一方可否单独抵押房产
夫妻一方能单独贷款吗(买房夫妻一方能单独贷款吗)
请问夫妻共有的房产可以单方申请贷款吗?夫妻一方不能以夫妻共同所有的房产申请银行贷款,银行不会给办理贷款手续的,必须夫妻双方共同申请。车贷必须夫妻俩签字吗?夫妻一方单独贷款买车行吗;???有时候,男人想任性点买台车总会被老婆各种拒绝,很多的朋友实际上也不是太了解车贷的贷款条件和过程,并不清楚是否能夫妻一方...
夫妻一方擅自以共有房屋到银行抵押贷款,是否有效
《婚姻法解释（一）》第十七条第二项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。根据上述规定，如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有效。该抵押物...
夫妻一方私自将另一方的车辆抵押,有效吗?怎样才能拿回来?
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。第二，《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题解释》第五十四条第二款规定“共同共有人以其共有财产定抵押，未经其他共有人同意的抵押无效。其他共有人知道或者应当...
担保人涉及夫妻共同财产吗?
能举证证明郑某的担保行为是为了夫妻、家庭共同生活或生产经营需要，或者夫妻、家庭从该担保行为中受益就可以。夫和妻在法律上具有独立人格，能够以其独立的人格从事与婚姻无关的活动，夫妻一方对外担保，两人的个人信用也不能划等号，不能说认可了夫的信用，也就认可了妻的信用，更不可以说夫和妻的信用...
妻子拿房产抵押贷款需要丈夫签字吗?
妻子拿房产抵押贷款是否需要丈夫签字，从理论上说，如果是夫妻共同财产，一定需要丈夫签字。如果是妻子婚前财产，可以不用丈夫签字。但是房产属性需要相关部门法定，手续繁琐，风险大，所以基本上房贷的金融机构，为防止纠纷，减小风险，不去探究房产属性，只要已婚抵押房产贷款，都会要求贷款人配偶签字认可。
老公能拿老婆名下房产抵押贷款吗
夫妻一方征信有问题，办离婚可以贷款。但是不建议这么做。办理贷款时夫妻双方的征信都是要看的，征信好的一方做主借款人，和银行协商办理。办理银行贷款的流程：借款人提出贷款申请；准备贷款相关资料；客户经理贷款调查；银行审批；双方签订借款合同；落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；银行放款；贷...
妻子私自偷拿房产证抵押借高利贷,但房产证只写了丈夫的名字,丈夫要一同...
夫妻关系存续期间任何一方的债务都是共同债务，这和房产抵押没有关系，抵押只是用来担保你们夫妻二人的债务得以履行，如果到期不能清偿，高利贷一方可以通过你的房产变现优先获得偿还，当然如果高利贷的利率超过银行利率10%以上，你们可以报警解决。
贷款买房,贷款未还清,妻子不同意抵押是否可以做抵押贷款?
一、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人...
哪种贷款不需要夫妻双方签字
贷款必须要夫妻两人签字吗房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
房产写老婆名字我贷款,银行同意吗
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产 买房子只写老婆名字怎么贷款 买房子只写老婆名字也是可以直接去银行贷款的,房产证上的名字跟是否可以贷款并没有必然联系。只要是夫妻婚后购买的房子,就属于夫妻共同财产,在夫妻婚姻存续期间购置的房子,夫妻双方没...
闽清县华迪回答： 你的房子是婚前还是婚后共同财产?婚前全款,没你的名字就和你没关系,可以单独办理;如果是一个人出按揭,两个人还月供就算没有名字也属于共同产出;或者结婚后买的房用于共同生活生产,没有明确划分下都属于共同财产.一般抵押主要看产权人,还有考虑你的负债能力.
衡侨18874584756问： 夫妻一方将房产抵押借款 - ？
闽清县华迪回答： 夫妻一方将房产抵押借款;现在银行也规范了,夫妻共同房产,如果一方是不能抵押贷款的了:: 如果属夫妻共同房产,如果一方要用房产抵押贷款,是要提供单身证明的,或者房婚证的,银行才能受理了. 如果要是不能提供,银行是不会受理贷款业务的,必须要共有人一同到场款. 只有一些借贷公司(不是正规银行)和私人可能会贷款的,但这种的利率也是要高于银行的,并且也一定的风险的.
衡侨18874584756问： 夫妻共有房产房产证也是夫妻二人名字,请问单独一方拿去抵押贷款能行吗 - ？
闽清县华迪回答： 夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下:第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效.共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.但是,其他共有人知道或者应当知道...
衡侨18874584756问： 夫妻一方拿双方身份证房产证可以办抵押贷款吗 - ？
闽清县华迪回答： 不可以,如果是夫妻共同房产,那么是不能一方抵押贷款,如果是一方房产,那么房屋所有人可以单方面抵押贷款.房抵押贷款流程: 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请.填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方...
衡侨18874584756问： 夫妻双方房产,一方能申请抵押贷款吗 - ？
闽清县华迪回答： 夫妻双方房产,必须夫妻共同出面才可操作抵押贷款.夫妻共有财产是指夫妻双方对同一不动产或者动产享有所有权,包括知情权和支配权.建议夫妻双方协调共同出面申请抵押贷款.可以参考以下抵押贷款流程:1、确认贷款夫妻双方是否...
衡侨18874584756问： 夫妻共同财产如何抵押,其中一方能共同抵押吗 - ？
闽清县华迪回答： 不能单独一方去抵押,需要夫妻双方到场签字才能办理抵押 夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下: 第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效. 共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共...
衡侨18874584756问： 房产证上只有夫妻一方的名字可以办抵押贷款吗 - ？
闽清县华迪回答： 房产证上只有夫妻一方的名字可以办抵押贷款,但须夫妻双方出面签字同意~
衡侨18874584756问： 夫妻一方抵押共有房屋是否有效? - ？
闽清县华迪回答： 无效.1.根据【婚姻法】第17条规定:“夫妻对共有财产享有平等的处理权.”可以得知:甲有权处置夫妻的共同财产.但是这个规定过于笼统.2.婚姻法司法解释一做了更加详细的规定:“夫妻间对日常生活需要的财产处理,任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的,需双方协商一致.甲擅自将共有的房子作为抵押物,是没有法律效力的.因为房产在甲和乙生活中是一个重要的财产,并不是简单的日常生活的财产.3.建设部颁布的《关于房地产抵押管理办法》第19条规定:“以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意.同样在第32条规定:抵押登记应提交共有人同意抵押的证明.
衡侨18874584756问： 房产证是两个人的名字,其中一人可以单独抵押、变买房产吗? - ？
闽清县华迪回答： 不行,要双方签字同意.
衡侨18874584756问： 房子写的夫妻两个人的名字,还没有拿到房产证,一方能不能拿购房合同去做抵压或者什么的 - ？
闽清县华迪回答： 对,既然是交个人的名字,且还是夫妻,那么任何一方都无权单独对重大财产进行处分.
