天下荣郡二手房出售

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文洁17053469734问： 西安天下荣郡 房子怎么样?有哪些户型!面积呢?西安天下荣郡五证齐全不? - ？
京口区迪凡回答： 天下荣郡,在售二期房源面积为50-200㎡,均价3350元/平米,全款97折,按揭99折优惠.预计2014年7月交房,有预售证

文洁17053469734问： 西安北郊的 天下荣郡 房子怎么样?有哪些户型!面积呢? - ？
京口区迪凡回答： 天下荣郡小区在高陵县,他们给我说是在国际港务区,让你看房,看了户型就让你交钱,也不说交钱时什么意思,他们售楼部的人会给你设套,让你往里钻,一旦你交了钱,想要都不可能要回来了,除非你付首付买他们的房子,强买强卖啊,看来天下荣郡的房子是真的卖不掉了,我就是被骗了钱,所以我提醒要买天下荣郡房子的人,一定要谨慎,不要被他们给忽悠了,看房时,他们说的话,有几句是真的,我在这里发帖,是不希望更多像我这样的人被骗,

文洁17053469734问： 西安市高陵县九境城和天下荣郡的房子有大的升值空间吗? - ？
京口区迪凡回答： 我感觉能保值就不错了毕竟离西安比较远 你可以关注下这个小区的2手房 就只是有人再赔钱卖了

文洁17053469734问： 西安天下荣郡五证齐全不? - ？
京口区迪凡回答： 西安市天下荣郡项目已经取得预售证,号码为:县房预售字第2011014号;高预售字第2011010号.该项目五证齐全,具备合法销售的权力.

文洁17053469734问： 西安天下荣郡,五证有了预售证,可是没有土地证,这样的房子可以买嘛?土地有问题吗?坐等回答,急 谢谢! - ？
京口区迪凡回答： 你说的土地证应该是国土证吧?其实在你买房的时候首先要查看开发商的五证两书,五证即:国土证、规划证、建设许可证、施工许可证、预售证;两书即:质量保证书、产品你说明书. 国土证它是用来区分小产权和国有土地的证,如果有那就证明是国家所有的,这样在以后的交房过程中间会比较安全.如果开发商没有那可能是小产权(也就是可能是集体用地的一种),这样以后交房了可能你拿不到房产证,要么还有就是你拿到房产证了,但是你如果想把房子卖出去,要等上几年以后才能出手,而且还要给国家缴纳很大一部分房屋出让费(这里面也分为好几种交法,高的总销售额的30%,有的是1%),所以建议你慎重考虑~!

文洁17053469734问： 天下荣郡怎么样 - ？
京口区迪凡回答： 天下荣郡由西安龙发实业有限公司投资开发,项目位于高陵泾渭新城鹿苑大道与尚林一路交汇处,雄踞大西安北城未来发展重心之地,紧靠国际港务区、泾渭分明旅游度假区.鹿苑大道直达国际港务区,毗邻西高路、西禹高速,十余分钟达到北城市府中心.天下荣郡总占地面积约为500亩,一期占地约105亩,一期建筑面积约为12万平米.天下荣郡总体定位为超大盘品质住宅区,建筑形式为别墅、多层、小高层,65——300平方米多种平层、跃层户型满足各类人群所需.天下荣郡项目整体规划合理,超大楼间距,低密度,高绿化率,大露台、双阳台设计,创造舒适居住空间.

文洁17053469734问： 二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势 - ？
京口区迪凡回答： 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...

文洁17053469734问： 二手房如何折旧?二手房的折旧方法有哪些? - ？
京口区迪凡回答： 二手房与新房的价值差异主要就在于折旧,二手房一般都会有较长时间的使用时间,所以在出售时就需要进行折旧,然后再确定出售的价格.那么,二手房的折旧一般会受到哪些因素影响呢?二手房应如何进行折旧呢?现在就来一起看看吧....

文洁17053469734问： 投资买房子要注意哪几点? - ？
京口区迪凡回答： 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...

文洁17053469734问： 西安天下荣郡能通地铁吗 - ？
京口区迪凡回答： 不能,楼盘在高陵鹿苑大道与上林一路交汇处,周边公交线路:318路、328路、101路等公交车至文卫路西口下车.

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