外墙脱落维修费用怎样分摊
建筑外墙脱落属于谁的责任
法律分析：依据具体情况分析。若是在建筑质保期内发生脱落，可以由开发商承担责任；若已经过了质保期，可以向物业公司申请动用维修基金来承担责任；如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，则由整栋楼的居民来承担，赔偿金由所有住户平分。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，...
开槽后保温层脱落,疑为质量问题
对此，物业方面表示，由于第一现场已被破坏，业主凿槽导致墙面脱落，物业委托维修师傅修理，材料费由业主支付。杨先生告诉记者，保温墙面的材料一平米的费用保底在880元左右，不算人工费，11平米的墙面重做至少需要9000多元。物业同意为业主免费维修 在业主的带领下，记者找到了小区的物业公司——浙江绿城物业...
楼栋外墙脱落是维修基金修吗
楼栋外墙脱落是否是维修基金修需要根据实际情况来确定，具体如下：1、假如是房屋外墙脱落，并且不是人为导致的，同时房屋还处于保质期的话，则是开发商负责维修。2、若房屋已经过了保质期的话，则是由物业公司申请房屋维修基金进行维修。3、若房屋没有专门维修基金的话，则是全体业主出资维修，具体的维修...
租房后一个月,房顶墙皮脱落,非人为,维修费用谁出?合同上写的是合理...
这种问题只要不是人为损坏都是房东自己承担的
阳台外墙脱落应该谁负责维修?
应该由开发商负责，如果 开发商已经离开小区，那你就找物业物业应该出面办理姐姐
外墙体脱落是属于谁的责任
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租住房租墙皮脱落怎么处理
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应...
装修三年墙砖脱落?
装修三年墙砖脱落，而合同约定质保期是十年，这样，按照合同约定，这就是还在质保期内的。这样，装修公司就要进行修复或赔偿。修复费用有装修公司按照实际发生承担。赔偿则需要按照现行造价进行赔偿。
国家对建筑工程质量事故是怎么规定
但需要注意的是，IDI工程质量潜在缺陷保险的保险赔偿责任仅限于建筑物质量缺陷本身的重置维修或损失赔偿费用。其主要作用在于覆盖整个建设生命周期的风险管理服务，从技术、用料、管理等源头上避免质量安全风险的发生。物业公司 物业公司接受业主委托，以收取物业管理费形式提供包括建筑物外墙检查、维修、管理等...
商铺墙面脱落的维修费应该谁出
有保修期的，保修期内施工方出，保修期过了是有维修费用的。
伊川县瑞可回答： 二楼以上是单位房改房?住户有房产证不?楼外墙掉落物伤到路人,是应该由卖给你们房子的单位负责,因为他们的质量不过关,你们可以以外墙装饰物质量不过关就卖给个人集体起诉单位,要求单位整改,维修.
中叔管18451529991问： 商品房已建成8年,现在外墙砖脱落,这责任归谁 - ？
伊川县瑞可回答： 你好 看看你得房屋质量保证书,里面约定的保修期是多久.另外,商品房的开发商和业主都交纳了维修基金,维修费用从里面出,不用再另外交钱了.补充回答:主体质量问题是不适用保修期的,如果外墙脱落是主体质量出现问题,则20年内...
中叔管18451529991问： 15小区外墙脱落的维修责任归谁? ？
伊川县瑞可回答： 法律层面分析:如果小区的住宅在保修期内的,根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋在保修期内的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿.如果已超出保修期,大楼有住房专项维修资金的,经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修;如果没有住房专项维修资金的住宅,维修费用就需要整栋楼的业主共同承担.好律师网参考
中叔管18451529991问： 住房外墙湿了是属于物业管理范围内吗? - ？
伊川县瑞可回答： 只要有风雨,外墙就必定会湿.外墙就是挡风挡雨的,除非房子修在沙漠里,否则谁能保证外墙不湿?这个是自然现象,还要找谁的责任么?
中叔管18451529991问： 外墙脱落谁的责任 - ？
伊川县瑞可回答： 外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责.如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任.
中叔管18451529991问： 才3年的房子 外墙砖脱落 该那个拿钱修 电梯钢丝坏了 又该谁拿钱 - ？
伊川县瑞可回答： 首先是查施工单位房屋保修期是否过期,保修期内由施工单位返修,过期后用物业以前收取的维修基金.一般是30-40元每平米交房时收掉的.
中叔管18451529991问： 私人修建的房屋出卖后十年外墙掉砖整修费用该谁出？
伊川县瑞可回答： 私人修建的房屋出卖后十年后掉外墙砖,整修费用肯定该由现在的所有人出啊.
中叔管18451529991问： 商铺墙面脱落的维修费用应该谁出 - ？
伊川县瑞可回答： 物业有房屋维修基金的,用这个钱来进行维修.不过,也有由商户自己掏钱解决的.
中叔管18451529991问： 小区的外墙漆掉了?该有谁出钱修? - ？
伊川县瑞可回答： 外墙的维护和保养工作都是物业负责的,去找物业.
