增量房契税优惠政策
作者&投稿：俟青 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
一手房交易税费怎么算 购新房者必看
买新房子需要缴纳的税费主要包括上述几种,当然随着国家政策的变动,可能会有改变。三、一手房如何办理房产证 提供资料：《商品房买卖合同》、当事人身份证(买方原件及复印件1份)、购房证明书、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》、户型图2份。交纳费用：契税普通住宅3%(买受人交纳)、住宅交易...
土地证办理流程详解 买房的同志们必看
3、因安置房和经济适用房等政策福利性用房改为商品房导致土地证无法办理的，予以分类处理：属于政府下属指挥部或国有房开公司开发的，经原开发主体的市、县级主管部门和同级财政部门共同认定，并出具书面地价款结算承诺书后，可补办用地手续，再办理土地登记;属于非国有单位开发的地块，可咨询国土资源部门...
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和政县痛经回答： 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
藤怖15770033265问： 个人购房契税是否有优惠税率 - ？
和政县痛经回答： 个人购房,契税是有优惠税率的,具体规定如下: 根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条的规定: (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税. (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
藤怖15770033265问： 个人购买住房如何缴纳契税 - ？
和政县痛经回答： 一、关于普通住房标准 1.政策依据:e69da5e887aae79fa5e9819331333332636335《四川省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格工作的通知》(川办发[2005]22号)第三条(三)项明确规定了我省享受优惠政策的普通住房标准,其标准...
藤怖15770033265问： 买什么样的房子能享受契税优惠政策 - ？
和政县痛经回答： 可享受契税优惠政策的房产是: 属于家庭(家庭包括夫妻及未成年子女)的首套普通住宅房产,面积在90平方米以内的,契税优惠为房产总价的1%.首套面积在90平方米至144平方米之间的房产,契税优惠为房产总价的1.5%.
藤怖15770033265问： 契税优惠政策有哪些 - ？
和政县痛经回答： 契税优惠主要针对首次购房,且面积在90平米以内的购房者.首次购房,面积在90平米以内,契税按1%收取,面积在90平米以上140平米以内按1.5%收取,超过140平米按3%收取.注:普通住宅的标准有点地区以144平米为标准.
藤怖15770033265问： 契税有优惠,买什么样的房可以减免契税 - ？
和政县痛经回答： 一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令第224号)第六条规定:“有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征; (二)城...
藤怖15770033265问： 所购商品房每套住房建筑面积不超过(含)多少平方米可享受缴纳房屋成交价2%的契税优惠? - ？
和政县痛经回答： 根据政策,首次购房90平米(不含)以下,契税1%90-144平米(不含),契税1.5%144平米以上,契税3% 二套房契税一律3% 以上是多数城市执行的政策,个别城市首套房契税2%,二套房契税4%,比如常德,南昌等.
藤怖15770033265问： 房产契税调整 百万房省多少 - ？
和政县痛经回答： 1、房产契税调整 ,百万房省了1%和1.5%.2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税.
藤怖15770033265问： 房产契税新政 - ？
和政县痛经回答： 房产契税新政规定:首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%.二套房买入情况,90平以下契税1.5%.90平以上契税2%,.三套房买入,契税是3%.
藤怖15770033265问： 2012房屋契税新政策 - ？
和政县痛经回答： 2012房屋契税新政策: 1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%. 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%. 3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变. 4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%. 5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%.
