地税指导价查询
厂商指导价是落地价吗?
汽车落地价格包括：1.裸车价，其实就是厂家指导价-优惠金额，厂家的指导价一般是基础价格，实际买车过程中，不同车型都有着大小不一的优惠金额。2.购置税，车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，这是除了车辆价格本身之外的一笔较大的费用。3.保险费，一般由交强险、商业险和...
成都郫县犀浦二手房的政府指导价是多少?报契税和个人所得税用的
郫县是以成交价报税，报契税（90以下1%，90到144之间1.5%，144以上3%）和个人所得税和成都一样，
指导价和裸车价区别
汽车指导价就是官方报价，裸车价的意思是单指一辆裸车的价格，即不包含除车价外的任何费用。一般而言，买的时候经销商会根据这个价格来进行浮动报价。此外，指导价还是缴纳购置税的重要依据，是对买方具有参考作用的价格，是交易一方所展示的不是严格意义上的报价，而只是供对方参考。裸车价=厂家指导价-...
增值税指导价\/1.05×5%什么意思
这个公式是计算税额 应纳税额=增值税含税价\/（1+税率）*税率
车的指导价是什么意思?
1、汽车指导价 就是官方报价的意思，一般而言，买的时候经销商会根据这个价格来进行浮动报价。此外，指导价还是你缴纳购置税的重要依据。是对买方具有参考作用的价格，是交易一方所展示的不是严格意义上的报价，而只是供对方参考。2、最低报价 是经销商可以根据自己所在地的消费能力，市场需求，经营成本等...
新买的车,发票开的是54800元,实际却要60000元是怎么回事?
发票价格对减少缴纳购置税起的作用不大,如果发票价格比指导价高就按照实际发票价格计税,如果发票价格比指导价低就按照指导价计税! 比如说一辆20万的新车,国税局系统中的车型指导价就是20万,4S店低开成15万也需要按照20万剔除增值税进行计税。 在车辆购置税正式实施后,新车购置税的计税价格会更加灵活一些,新车购置...
汽车之家里的指导价和最低价是什么意思
参考价是近期的 报价或者该汽车店近期销售的汽车价格，但是有的销售员报价比这个高一些是为了获取更大的利润，销售员得到提成！指导价是汽车生产厂家的建议售价 而一般来说厂商指导价要高于参考价，因为有的车在最近销售中由于种种原因最终价格可能低于指导价，有的为了促销甚至低于指导价1-2万元，部分10-...
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税需要按照成交价的百分之三至百分之五、在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价乘适用税率税率。
汽车购置税是按照车子优惠的价格算还是指导价算
一般而言是按照实际售价，也就是发票价格计算，但是税务局内部系统会有一个最低指导价格，如果发票价格低于最低指导价格，那么会按照最低指导价格计算税额。
成都二手房指导价怎么查
成都二手房指导价怎么查成都的二手房价格可以到当地的价格部门查询，只要有产权证明就行。根据《中华人民共和国价格法》，房地产市场指导价是由政府物价管理机关或其他有关部门根据定价权限和范围确定的基准价及其浮动幅度，对经营者进行指导。也就是说，这是政府在他的职权范围内，以及目前的市场状况，制定...
乌海市钆贝回答： 查询二手房的指导价,可以通过以下两种方式:1. 房产交易中心查询:这是最权威的方式,可以直接到房产交易中心进行查询.如果你通过中介购买二手房,可以让中介联系当地店面咨询指导价.2. 地税局查询:可以前往小区所在城区的地税局进行咨询,这同样可以获得二手房的指导价.请注意,这两种方式都是比较正式的途径,如果你想快速地获得二手房的指导价,可能需要通过其他非正式的途径进行查询,但这可能会存在一定的风险,需要谨慎考虑.
冉帖17124478813问： 二手房交易完之后的完税证明怎么开 - ？
乌海市钆贝回答： 买卖双方房管局签订买卖合同之后来到地税开具完税证明. 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取. 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
冉帖17124478813问： 购买未满五年的二手房,营业税怎么算? - ？
乌海市钆贝回答： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各...
冉帖17124478813问： 二手房交易时税率是多少 ？
乌海市钆贝回答： 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:1、首套房(1)90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;(2)增值税约4.76%,证过2年可减免;(3)个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;2、二套房(1)面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%.(2)其他一样;3、三套房及以上,契税按照3%收取.
冉帖17124478813问： 买二手房可以按揭吗?要交哪些费用? - ？
乌海市钆贝回答： 房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些.条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
冉帖17124478813问： 二手房契税和土地出让金怎么收 - ？
乌海市钆贝回答： 二手房过户,划拨土地转出让,需要缴纳1%的税费,评估标准为成交价,评估价,地税指导价当中最高的一项.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
冉帖17124478813问： 相对首套房而言二套房需多交哪些税费 - ？
乌海市钆贝回答： 买房子主要的税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费 相对首套房而言二套房需多交一个个税费用,个税是满五唯一免征!满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年,唯一是指卖家在交易系统里只有这一套房子. 如果房子不满...
冉帖17124478813问： 买卖二手房需要交哪些费用 - ？
乌海市钆贝回答： 二手房的税主要有三大部分:契税、个人所得税、增值税及附加. 1、契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法: (1)按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面...
冉帖17124478813问： 二手房中所说的免大税,大税指的是什么? - ？
乌海市钆贝回答： 大税指的是增值税,计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76. 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
