国税2016年70号公告解读
软件企业具体可享受哪些所得税优惠政策???
1、软件生产企业实行增值税即征即退政策所退还的税款，由企业用于研究开发软件产品和扩大再生产，不作为企业所得税应税收入，不予征收企业所得税。2、我国境内新办软件生产企业经认定后，自获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。3、国家规划布局内的重点软件...
公司的一层办公楼卖给别人怎么开不征税发票?
纳税人代理进口按规定免征进口增值税的货物，其销售额不包括向委托方收取并代为支付的货款。向委托方收取并代为支付的款项，不得开具增值税专用发票，可以开具增值税普通发票。（国家税务总局公告2016年69号）（10）有奖发票奖金支付 未发生销售行为不征收增值税 （11）不征税自来水 原对城镇公共供水用水...
2022年500万以内增值税免税
根据《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第11号)规定,自2021年4月1日至2022年12月31日,对月销售额15万元以下(季度应税销售额45万元以下)的增值税小规模纳税人,免征增值税。 小规模纳税人2022年4月1日起,适用3%征收率的应税销售行为不超过500万元(小...
2016年70平米的房子25年的房龄如何收税
房龄和过户税费关系不大。过户时需看房主持有住房是否满2年。如满2年，过户可免5.55%营业税。如卖家持有5年，又是卖家唯一住房，过户再免1%个税。缴纳评估费千分之6。手续费几百元。印花税万分之5。契税，买家如首次买房，90平以下契税1%。买家如二套买入，90平以下契税1.5 ...
2016年企业所得税税率怎样计算方法
企业所得税的税率为25%的比例税率。 企业应纳所得税额=当期应纳税所得额*适用税率 应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额 国家财税务总局下发的《关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》(财税[2011]117号),通知明确,自2012年1月1日至2015年12月31日,对年应纳税所得额低于6万元(含6万元)的小型...
一般纳税人销售不动产的增值税税率是多少
营改增后销售房屋发票税率是11%。纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目，征收率为5%。
东莞市2016年地税纳税截至是多少号
2016年东莞市（同广东省）地税征期日历，如下截图：另：企业所得税年度申报期限和汇算清缴期限为5月31日。
高新技术企业现行享受的税收优惠政策主要包括哪些?
高新技术企业现行享受的税收优惠政策主要包括：1、企业经认定为《高新技术企业》，可以减按15%的税率征收企业所得税。2、企业研究开发投入可以进行研发费用确认享受所得税加计扣除优惠。3、企业经过技术合同登记的技术开发、技术转让技术咨询合同可以享受免征营业税优惠。4、另外，各地还有地方性的不同的优惠...
土地增值税的扣除项目有哪些?
第一，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第六条规定：“计算增值额的扣除项目： （一）取得土地使用权所支付的金额； （二）开发土地的成本、费用； （三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； （四）与转让房地产有关的税金； （五）...
2016年6月30号以后手撕票以及地税发票还可以用吗?在哪种情况下可以用...
国家税务总局2016年23号公告《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》三、发票使用（七）自2016年5月1日起，地税机关不再向试点纳税人发放发票。试点纳税人已领取地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票，可继续使用至2016年6月30日，特殊情况经省国税局确定，可...
元宝区安体回答： 国税总局2016第70号公告:六、关于旧房转让时的扣除计算问题 营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算:(一)提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的,按照发票所载金额(不扣减营业税)并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算.(二)提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算.(三)提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的,按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和,并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算.
商邵19487558860问： 为什么土地增值税的应税收入是这样的 - ？
元宝区安体回答： 土地增值税应税收入=转让房地产取得的收入-(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)*11% 有人不理解,一是国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告(2016年...
商邵19487558860问： 转让旧房土地增值税怎么算,在计算土地增值税 - ？
元宝区安体回答： 国税总局2016第70号文件:四、关于营改增前后土地增值税清算的计算问题 房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时,按以下方法确定相关金额:(一)土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后...
商邵19487558860问： 土地增值税的应税收入如何确定? - ？
元宝区安体回答： 第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定: “第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),...
商邵19487558860问： 土地增值税特殊收入应如何确定 - ？
元宝区安体回答： 答,01.纳税人“以房抵债”、“以房抵息”,依照《细则》第五条的规定,应视为取得了“转让收入”,应将其所抵偿的债务额、利息额和其他有关经济收益作为转让房地产的收入,据以计缴土地增值税.02 将“以房抵债”、“以房抵息”所...
商邵19487558860问： 国家税务总局公告2016年70号《国家税务总局关于营改增后土地增值...？
元宝区安体回答： 根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条第二款规定,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款.局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条第一款规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税.适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额.
商邵19487558860问： 二手房土地增值税如何计算缴纳 - ？
元宝区安体回答： 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税 2、征收对象:增值部分 3、纳税人:卖方 4、税率:1%或减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收 5、优惠政策: (1)纳税人建造...
商邵19487558860问： 营改增后土地增值税中与“转让房地产有关的税金”应包括哪些 - ？
元宝区安体回答： 营改增后的规定 《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定:(一)营改增后,计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税.(二)营改增后,...
