围墙超越建筑红线
市政施工红线和设计红线如何区分?
1. 性质差异：用地红线，即规划用地红线，标志着开发商购买土地的范围，任何开发活动均不得超越此线。而建筑红线是基于用地红线，根据规划部门规定的退让距离确定的线，规定了主要建筑外墙不得超越的范围。2. 管理部门：用地红线归开发商所有，而建筑红线则归政府管理。3. 应用范围：建筑红线的应用范围较...
建筑工程规范规定建筑物可以位移多少
为人们使用的舒适度，现行高层建筑混凝土结构技术规程规定位移限制见图片 “位移”是专业术语，超越红线叫误差，超过允许误差叫违规。
建筑红线定义与组成
建筑红线，即城市规划中的关键概念，它也被称为“建筑控制线”。这一线是城市道路两侧限制临街建筑物或构筑物（如外墙、台阶）与街道接触面的边界线，任何建筑物都不应超越这个界限。建筑红线通常由两部分构成：道路红线和建筑控制线。道路红线是城市道路（包括居住区道路）规划中规定的用地控制线，而建筑...
建筑区域红线内是什么意思
红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线（boundarylineofbuilding）。它可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在建筑红线以外不允许建任何建筑物。建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物...
施工红线范围什么意思
建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线...
醴陵市自然资源局对超越红线范围如何处理
依法处理。超出红线进行建设的，是属于违法建筑的行为。城乡规划部门可以责令停止建筑，已经建筑的责令拆除，并处相应罚款。
建筑入口的雨棚和台阶可以超出建筑控制红线么?
建筑入口的雨棚和台阶不可以超出建筑控制红线。《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础，除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。建筑红线由建筑红线和建筑控制线形成的的相对位置关系，体现建筑退界。道路红线是城市道路（含居住区级道路...
请问建筑基底能否正好压在建筑控制线上
建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线...
建设用地红线和规划用地红线有什么区别啊
它包括道路红线和建筑物基底位置的控制线两部分。道路红线定义了城市道路和居住区道路的用地范围，而建筑控制线则是控制临街建筑物或构筑物靠近道路的边界，确保它们不会超出这条线。如果城市规划有特殊需求，管理部门可能会在道路线外设定额外的建筑控制线。总的来说，任何建筑物都不能超越给定的建筑红线...
设计红线是什么意思
建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线，又称建筑控制线。考虑管线、绿化、停车和出让交通以及未来道路拓宽等需要，建筑红线一般应退让道路红线。问题三：规划红线的红线定义 它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在道路红线内不允许...
相山区丹参回答： 不可以,建筑红线就是项目基本范围要求,是强制性要求,只能在红线范围内或者贴着红线,不能超过分毫,只要超出范围,都可以看做违规或违建,需要整改处理.
英咱13973607151问： 自行加高围墙算是违章建筑吗? - ？
相山区丹参回答： 超出所批的红线图就是违章建筑.
英咱13973607151问： 打扰了,想问下可不可以在建筑红线内修围墙呢 - ？
相山区丹参回答： 你说的应该是用地红线,用地红线修建围墙不算违章建筑,违章建筑举个例:规划许可上允许修建的建筑是公共建筑,但是开发商用来盖住宅,是违规的.围墙是用于分隔建筑与街道的构筑物,修建时,是不允许遮挡消防车道的.还有要明确修建围墙的用地在产权上是否属于本人所有,例如:带花园的一层住宅,如果产权上没有说明花园为业主本人,则不可擅自修建围墙,否则有居民举报,物业可依据法令强令其拆除.
英咱13973607151问： 围墙加高多少算违章? - ？
相山区丹参回答： 根据【物权法】的规定 看看是否影响到你的通风、采光、日照等 ---------------------------【物权法】----------------------------------- 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.
英咱13973607151问： 围墙能不能压着建筑控制线做?？
相山区丹参回答：可以
英咱13973607151问： 沿规划边界修围墙是否合规? - ？
相山区丹参回答： 因规划红线和用地红线不一定重合,所以不能一概而论. 如果规划红线与用地红线一致,沿规划红线使用土地没问题. 如果规划红线小于用地红线,(主要是建筑红线需后退,或者因为容积率已定,为了增加建筑面积,把用地红线划到马路中间),按需规划红线围围墙. 如果用地红线小于规划红线(这种情况也可能存在,但少见,一般是历史遗留问题),一般沿用地红线修围墙才不会有争议.
英咱13973607151问： 建筑红线与台阶,围墙,建筑 - ？
相山区丹参回答： 规范要求建筑退出道路红线8米. 建筑红线是你土地证上面规定你的范围.一般来说,你凸出红线肯定不行,牵扯你的左邻右舍,人家肯定不会愿意. 还有一种情况,就是你没有左邻右舍,一面是空白地,一面是公共道路的绿化,如果你占了空白地,将来的主人会依据土地证向你索要,你是赢不了的.如果是公共绿化,你可以占它来修围墙、台阶,不会有问题,将来重新规化道路的时侯,拆了就是了,也不会有什么损失.
英咱13973607151问： 超过了建筑控制线怎么办 - ？
相山区丹参回答： 超出用地红线没法办理产权证.加油站的用地、距周边建筑的距离都要严格控制的.估计这个加油站也没有按程序申办施工许可证,在程序上很多违规,比较难办. 不过在中国,难办的事情可以“攻关”“公关”,正常途径很难走通,想想办法疏通关系,调整规划吧.重新申请规划,争取规划部门批准.规划批准后还要去建设部门检讨先斩后奏的行为,重新办理施工许可证. 要攻的关不少.如果你已经取得规划证和施工许可证,怎么会出现超出用地红线的问题?一般来说,符合建筑控制线是领取各个证件的基本前提,否则就是违章建筑了.正规的设计院在设计的时候也会严格按照给定的建筑控制线进行设计,那一块出错了导致超出控制线呢?不知道具体出了什么问题,请补充一下情况说明.可站内信联系.
英咱13973607151问： 解释下啥意思:不许突出道路和用地红线的建筑突出物为地上建筑,,啥是地红线 - ？
相山区丹参回答： 建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线. 建筑红线由道路红线和建筑控制线组成.道路红线是城市道路(含...
英咱13973607151问： 建筑退红线的问题 - ？
相山区丹参回答： 建筑退红线就是建筑的控制线,除非有特殊情况,通常不限制停车、绿地、运动场等场地布置,只要不超越用地红线就没问题. 类似情况我做过一个中学,运动场跑道布置到了“红线”与“退红线”之间,顺利通过了各种审查. 布置学校田径场时,注意其边缘与围墙、树篱等间距不小于2米(建筑设计资料集第3册),专业场地边的空地再多留些即可.
