回迁房离婚怎么分割
回迁房离婚时怎么分割
【法律分析】回迁房在离婚时有以下两种分割方法：（一）双方都是被拆迁安置人口的，那回迁房属于夫妻共同财产，分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割；（二）只有一方是被拆迁安置人口的，如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产。在分割时要考虑房屋来源，把所有权判归被拆迁...
回迁房离婚时怎么分割
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。回迁房离婚时按下列方式进行分割：一、如果被拆迁的房子是夫妻共同财产的，则回迁房也属于夫妻共同财产，双方可以自行协商如何分割该房产，协商不成的，由法院判决如何分割该...
回迁房离婚时要怎么分割
视具体情况而定。如果被拆迁房是私有住房且为一方在结婚前取得的不能作为共同财产；如果是结婚后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。一方父母的私有住宅拆迁后安置房产权登记在夫妻一方名下，一夫妻共同财产出资结清认定为共同财产。
离婚回迁房还没盖好怎么分割
回迁房没有房产证的情况下，应当由双方协商进行分割，使一方获得房产权，另一方进行资金赔偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖...
离婚后回迁房怎么分割
法律分析：需要具体情况具体分析。如果回迁房属于个人婚前财产，对方无权要求分割。如果回迁房属于夫妻婚后共同财产，由双方协议处理，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（...
回迁房离婚时怎么分割
回迁房是发展商征收土地时赔给回迁户的房子。回迁房在离婚时的分割问题主要看回迁房是在婚姻关系存续期间获得还是婚前获得。婚前获得的回迁房属于一方所有，离婚时按照法定夫妻个人财产予以处分。婚姻关系存续期间获得回迁房，属于夫妻共同财产，离婚时夫妻可以达成协议，未达成协议的，原则上双方均分，诉讼离婚...
离婚了房子折迁怎么补偿的?,离婚返迁房可以分给女方吗?
一、离婚了房子折迁怎么补偿的?房屋拆迁补偿的方式有货币补偿；产权置换；结合型补偿。离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。
回迁房没有房产证离婚怎么分割
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且...
离婚后回迁房怎么分割
这个主要看回迁房是不是属于夫妻共同财产，如果离婚前夫妻双方都是被拆迁安置人口，那么回迁房就属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割规定分割；如果离婚前只有一方是被拆迁安置人口，那么回迁房就属于一人财产，按照个人财产处理。法律依据：《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产...
回迁房离婚时怎么分割
如果回迁房属于夫妻共同财产的，离婚时是可以分割的，如果是个人的财产，离婚时是不参与分割的。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
柯城区六氟回答： 回迁房离婚时按下列方式进行分割:一、如果被拆迁的房子是夫妻共同财产的,则回迁房也属于夫妻共同财产,双方可以自行协商如何分割该房产,协商不成的,由法院判...
凤单19153964972问： 回迁房离婚时怎么分割 ？
柯城区六氟回答： 一、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割.二、夫妻一方婚前承租的公有住房的,婚后该房拆迁,安置房产权登记在一方名下的,差价是以夫妻共同财产出资结清的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割.三、如果拆迁安置房同时安置了其他家庭成员,该拆迁安置房是夫妻共同财产还是家庭共有财产拆迁安置房,离婚时应当给予其他居住权人补偿后才能分割处分拆迁安置房的所有权.
凤单19153964972问： 回迁房离婚时要如何分割 ？
柯城区六氟回答： 视具体情况而定.如果被拆迁房是私有住房且为一方在结婚前取得的不能作为共同财产;如果是结婚后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产.一方父母的私有住宅拆迁后安置房产权登记在夫妻一方名下,一夫妻共同财产出资结清认定为共同财产.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
凤单19153964972问： 动迁房离婚了怎么补偿 ？
柯城区六氟回答： 离婚时,首先要明确动迁房的性质,是属于个人财产还是夫妻共同财产.如果动迁房属于一方个人财产,即于婚前取得的,离婚时无需给另一方补偿,且该房屋也不参与分...
凤单19153964972问： 新婚姻法回迁房离婚时应该怎么分割 - ？
柯城区六氟回答： 您好,回迁房的分割,需要您确认当时拆迁房屋是按照什么政策补偿的以及谁是被安置人口.如果是纯粹按照房屋面积补偿的话,那么被拆迁的房屋只要是属于您或者是您夫妻的共同财产那么,您有权要求分割回迁房.如果房屋是按照户口补偿的话,如果您的户口在被拆迁人里即您属于被安置人口,那么您也可以要求分割回迁房.因此,建议您可以先问一下当时的拆迁政策和拆迁协议分别是什么,自己是否属于被安置人口.
凤单19153964972问： 拆迁安置房离婚房产如何分割 ？
柯城区六氟回答： 离婚时,夫妻双方需要对拆迁安置房进行分割的,夫妻双方可以达成分割协议,达不成协议的,双方可以向人民法院提起诉讼,人民法院会根据拆迁安置房的具体情况,然后按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.【相关延伸】问:拆迁安置房可以办理房产证吗?答:不是所有的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权,则办不了房产证.拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因:1、不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理;2、可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办.
凤单19153964972问： 回迁房是否为夫妻的共同财产 ？
柯城区六氟回答： 1、回迁房不一定是夫妻共同财产.如果一方在婚前就获得回迁房的,那么该房产依法属于夫妻一方的个人婚前财产,离婚时仍归一方所有,依法不予分割;如果该房是一方在婚后所得,且夫妻间没有约定婚后财产各自所有的,那么该房产就是夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,交由法院判决.2、法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.
凤单19153964972问： 按人头回迁房离婚该怎样判 ？
柯城区六氟回答： 按照人口分的房产,那女方和男方各占有二分之一的份额,这属于夫妻共有财产,由夫妻双方进行协商,一般是进行均分.离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.
凤单19153964972问： 农村拆迁户离婚了房子怎么分 ？
柯城区六氟回答： 1、该房屋是父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋.2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的.房屋属于夫妻共同共有,离婚分割时,一般...
凤单19153964972问： 夫妻离婚拆迁房怎么分割 - ？
柯城区六氟回答： 离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割. 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产.但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿.
