回迁房直接登记给子女
回迁房的想给儿子 求律师解答
你好，房子现在在父母的名下，如果想交给儿子，就要父母和儿子直接去办理过户登记就好了，这个房子的所有权属于父母的，同样，父母也享有所有权下的处分权，前提条件下，使父母目前还是完全民事行为能力人。父母将房子过户给儿子，属于赠与，与两个女儿无关。如果父母身体不好，儿子想避免纠纷，得到房子的话...
房子过户给未成年人的利弊有哪些
一是避开遗产税以及以后将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款，直接使用子女的名义购买；二是可能为逃避债务等直接将房产登记在子女的名下；三是不愿露富、隐匿财产，把房产登记在子女名下；四是夫妻感情出现了危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下；五是为子女上学、就业等提供便利，购房后可能...
农村父母想把房子送给城市户口的子女 直接用村里的证明并由见证人可以...
建议采取增加共有权人方式进行操作比较稳妥，因为如果以后牵涉到动迁的话，父母因为将房产赠与子女了，就无法享受应该享有的待遇。而且容易损失很多。增加子女名字的话，其子女在未来农村改造动迁中，也可以额外享受到待遇，等于是多得钱。既然是能多得利益，为什么不试试呢。增加房产共有权人。第一，要签订...
农村宅基地拆迁女儿能分房么
2.宅基地是不能作为遗产被子女继承的，因此农村宅基地拆迁子女是没有份的。3.但是宅基地上的房屋是居民的个人财产，可以被子女继承，宅基地上的房屋拆迁后，政府给的回迁安置房可以给子女。第一种情况是如果出嫁的女儿是当时建造房屋的家庭的成员，且该宅基地房屋登记在其父母的名下，那么根据《继承法...
父亲房产证过户给儿子怎么办手续
2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《...
房子过户给子女需要什么手续
详情请查看视频回答
农村房产证过户给子女流程
变更登记”窗口办理即可。非夫妻房产证过户流程：非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，...
父母可以把户口迁到户名为儿子的房产证下么?
可以的，父母可以把户口迁到儿子户口里。但是有一些条件限制。父母落户儿子的房产，有几个条件。1、儿子的户口在房产上。2、父母年满60岁，已经退休。3、父母在户籍地没有其他子女，需要当地派出所出证明。4、满足以上条件后，可以办理投靠子女手续，把户口迁移到儿子户口下。老人投靠子女申请入户应向其...
买主买二手房如何迁户口?
三、若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为...
外地人在合肥买房迁户口的流程是什么
1、国有土地上房产证规划用途明确为“商品住在房”或“住宅”都可以办理户口。2、凡在本市国有土地上购买成套商品住宅房、单位集资房、福利房、遗赠房、拍卖所得房等，通过合法途径取得的合法固定成套住宅房(不包括回迁安置房和商业、门面、办公、公寓式酒店等非住宅用房)，准予其本人、配偶、子女、...
未央区棠诺回答： 拆迁安置房过户给子女的方式有两种,不过不管是哪一种都要先取得产权证,才可以过户:第一种是以出让的方式办理房产过户.这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,要按照交易的程序去办理.第二种房产过户方法是以赠与的方式办理房产过户.先由父母同子女到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续.
圣炉13932483259问： 回迁房直接给子女用可以吗 - ？
未央区棠诺回答： 您好 这个是可以的
圣炉13932483259问： 回迁房没有房产证如何过户给子女 ？
未央区棠诺回答： 这种类型的房产,俗称小产权,不能像大产权房,不能贷款,但是价格便宜,价格可参考区域均价的60左右,具体请按情况定,小产权其实不是那么恐怖,注意一下几点就可以了可以过户(改底单)一般都是先金后改,这个过程要1天办完最好是乡镇开发,千万别私人跑马占地的要保留票据,要有见证人,留对方身份信息复印件一般都会有红本,这个一定要保留,最好能把名字改了,改完名字要盖章的一般回迁房也是小产权房,如果只是一纸协议,千万别买,必须要能改底单,切记切记!
圣炉13932483259问： 原房产证是母亲的拆迁后安居房能直接办子女的吗 - ？
未央区棠诺回答： 1. 不能. 2. 房产证是母亲的,拆迁后安居房不能直接办子女的. 3. 可以在新的房产证办理下来后.直接办理过户,就可以给子女了. 4. 房产过户手续的程序 (1)双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格.这个国家好算税. (2)房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复. (3)房地产管理部门对房产核实还有现场评估. (4)房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单.
圣炉13932483259问： 父亲的回迁房写儿子名下中不.要费用吗 - ？
未央区棠诺回答： “父亲的回迁房写儿子名下”要到当地房产局办理过户手续,当然为了少花费用可以办理赠与形式,赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同.这样花钱不多,并名正言顺.
圣炉13932483259问： 父母拆迁房房产证直接办孩子名下可以吗 - ？
未央区棠诺回答： 孩子如果没有年满18岁办不了的,如果已年满18周岁只要符合当地的拆迁条件是可以的.
圣炉13932483259问： 父亲不在了母亲还在,回迁房是否可以直接写子女的名字? - ？
未央区棠诺回答： 和母亲一起,带着身份证明直接找拆迁公司协商,请求改为子女的名字(需要做工作,若 回迁房在房产有档案的话很难改名字)~
圣炉13932483259问： 回迁房在房产证办理下来之前可以直接写到子女名下吗,子女是法院失信被执行人! - ？
未央区棠诺回答： 是失信被执行人建议不要填到子女名下,如子女一直都是失信了房产证办下来就会被法院查扣
圣炉13932483259问： 父母的房子要拆迁,想直接回迁协议给子女可以吗 - ？
未央区棠诺回答： 原则上,房产证的名字,应该是你父亲的,这是肯定的.你如果想直接下你的房本,那也是可以办到的,这个在现实生活中,好多回迁的,没有下房本之前就把房子卖带了,就是这么办的,没有别的办法,直接找开发商可以改网签的名字,或者负责你们回迁安置的负责人,把回迁安置协议改成你的名字,这样的事情办起来不难.关键的一点,要认识相关的负责人,在给些好处费,妥了.
圣炉13932483259问： 回迁房可以过户给小孩子吗 - ？
未央区棠诺回答： 可以过户给小孩.需要去公证处做个亲属关系公证,然后去房管局办理过户登记.
