回迁房多的小区不要买
不要买有回迁户的小区
尽可能的不要买回迁户的小区，主要是因为回迁户的小区人员比较复杂，而且小区内的住户素质也是参差不齐，再加上因为是回迁房，所以房价会比较低，导致开发商在建造房屋的时候，质量或者是小区房屋的基础规划，不如正常商品房的要好。在同等条件之下，经济条件允许的话，还是要购买正常的商品房。而且有一些...
小区有回迁房有什么不好
小区有回迁房不好之处主要表现在：1、居住人群复杂，很多回迁户手里都有好几套房，空着的房屋一般会出租，所以有回迁房的住宅小区，居住人去更加复杂，存在素质低，流动性大等问题，导致有回迁房的住宅小区治安方面不是很好，其他房主的人身财产可能会受到威胁。2、小区物业管理差，有回迁房的住宅小...
有回迁房的小区好不好
尽可能的不要购买有回迁户小区的房子，大多数的回迁房是没有房屋所有产权证的，虽然说价格会比其他的房子价格要便宜很多，但是在建造的过程当中，有很多的开发商为了节省成本，对于回迁房在建造的时候会偷工减料，节省成本，很多地方回迁房的质量就不如正常商品房的质量要好。购买回迁房的具体流程：1...
小区周边都是回迁房有影响吗
小区周边都是回迁房对小区本身没有影响，但对周边环境会有一些影响。一般回迁房的容积率高、密度大。配套设施(如学校、医院、超市等)没有那么齐全，绿化环境可能不如商品房，物业管理方面有可能不如商品房。所以小区周边都是回迁房的话，配套设施可能没那么齐全，周边的环境可能也相对较差。回迁房和商品...
为什么不建议买回迁房 回迁房办理房产证可以写别人名字吗
回迁房办理房产证通常不可以写别人名字，原房产证是谁，新房产证也是谁，不过房产证下来以后，房产证可以添加名字的。回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基...
一个小区有回迁房和商品房好吗
一个小区如果同时有回迁房和商品房的话，那确实不是特别的好，因为回迁房其实主要是给那些拆迁户居住的，这样一来小区里面的居住人群就显得有些鱼龙混杂了。比如说有一些拆迁户可能是来自于农村，这倒不是说农村人不好，只不过农村人和城市人的生活习惯是不大一样的，所以平时难免会出现各种各样的矛盾...
买动迁房后悔死了动迁房最好不要买
动迁房最好不要买的原因1、房屋质量相对较差动迁房在小区规划、建筑设计上，一般是按照要求的最低配置来建设，房屋质量相对来说较差。2、物业管理质量不高动迁房很多都是从开发商那低价收买的地块，房屋质量比较没保证，且小区配套设施没那么齐全，物业费虽然低，但物业管理质量不高。3、交易受限动迁房...
回迁房有那么差吗
房子能不能买，您要去跟周边的房子做对比。在北京楼龄20年或30年以上的房子太普遍了，就算一些商品房，它的小区环境，道路，外立面，楼道都老旧了，就算物业维持得好，也很难保持比较新的状态。凡事都是有两面性的，回迁房也有它的优点。他最大的优点就是便宜，房源多 。因为回迁房，本来就是被政...
为什么有的人不买拆迁的安置房呢?
5、小区绿化几乎没有,有几块草坪也早就被踩秃了,剩下的就是大面积的水泥地,还有面包砖,小孩子的游乐设施也没有,健身器材倒是有一处,不过也都差不多坏完了,不知道是被人弄坏的,还是本身质量不行。缺点二:小区太吵,和菜市场没两样因为回迁房大多都是原本的村民,小区里经常有办事的,结婚喜庆我也就忍了,...
回迁房有什么不好的地方
回迁房不好的地方如下：1、回迁房的质量不是特别好而且回迁房的面积比较小，户型结构特别差让人感觉不舒服。2、回迁房小区里环境管理不是特别的好，小区里的素质比较偏低，小区里物业管理的水平不够。3、回迁证办理房产证也是一个难题，有一些回迁房是不可以办理房产证。4、如果购买了回迁房想要转...
尖扎县哌奇回答： 动迁房的话,只要您符合要求都可以买的. 但是商品房如果多建的话,就不能买的. 有关部门不批准,估计产证都不好下的哦...
员缪19556937470问： 小区都是商品房,但是有一部分被政府买下用于回迁.就是房产证是回迁房,这种房子能买么. - ？
尖扎县哌奇回答： 首先回迁房往往会比其他的房子要便宜一些,如果同样给房产证,就可以购买,不过也不是想买就能买到的.不过这种回迁房往往在物业管理等其他方面没有正规的那种小区管理要好.具体建议你听下律师讲的内容.回迁房、两限房、央产房不是想买就能买
员缪19556937470问： 买完安置房就后悔了 ？
尖扎县哌奇回答： 很多人只知道拆迁的安置房比较便宜,却不知道买了这样的房子,住进来以后,有多... 是个非常不错的选择.不像别的小区,每年物业费要收个几千块钱,我们小区从来没...
员缪19556937470问： 老小区的房子到底好不好,为什么有人说千万不能买? - ？
尖扎县哌奇回答： 反正我是不会买,安全系数低,居住环境差,隔音效果差,没绿化,停车位紧张,设施设备落后,居住老人居多,买老房子就是接盘侠,以后出租出售都成问题,说白了就是老破小,贬值快,不在乎钱的可以接盘
员缪19556937470问： 回迁楼有什么缺点？
尖扎县哌奇回答： 回迁房缺点,首先你要看是从本地的什么地段回迁的,市区的会好点,大部分回迁房都是周围农村的,所以人口素质低了点,物业各方面也不是很好,主要缺点是,回迁房很大一部分都是在出租,甚至有乱到车库里都住人的情况,也就是说居住人群比较杂乱 至于产权质量方面没什么问题了,因小区而议,如果说小区管理蛮好,居住人群比较固定,那回迁房就相当划算,毕竟比开发的商品房要便宜好多.
员缪19556937470问： 回迁房能买吗 - ？
尖扎县哌奇回答： ??随着回迁房逐渐上市交易,一系列问题随之产生:一方面回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势,另一方面因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书,使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险. 《城市房...
员缪19556937470问： 买房子的时候,小区里有拆迁安置房,你们还会买吗 - ？
尖扎县哌奇回答： 一般是不会选择买的,因为拆迁安置房可能会存在一些问题,有后续麻烦,比如说,房屋的产权证,所有权归属等.建议去大的房地产公司去买房.
员缪19556937470问： 回迁房能不能买,需要注意什么. - ？
尖扎县哌奇回答： 若产权齐全的话可以买~需要注意:买房后过户后再付清全款~没有房权证的房屋别买没有缴纳土地出让金的房屋别买不能建立楼盘编号的房房屋别买姓名、地址与房权证不符的房屋别买税费较重的房屋别买该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得,交易时税费较高~
员缪19556937470问： 什么是回迁房,回迁房可以买吗,回迁房该不该买 - ？
尖扎县哌奇回答： 一、回迁房和商品房的区别如下: 1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款.而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能.拆迁...
