商品房质量缺陷赔偿
商品房质量问题如何索赔,房屋质量问题怎么要求赔偿?
《建筑法》第六十条第一款规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。业...
房屋质量纠纷怎么处理,常见的房屋质量问题有哪些?
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非...
房屋质量问题找谁赔偿?
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和 证据 情况等来确定。 如何处理 房屋质量纠纷 商品房 质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开...
开发商不整改怎么赔偿
因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于一般质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房...
商品房出现质量问题如何索赔
3 .其他质量问题。如房屋渗水、墙皮脱落等。二、针对有关房屋质量问题购房者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：1.对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证明后，要求开发商予以退房，因此造成损失的，开发商应承担赔偿...
商品房出现哪些质量问题开发商要承担责任
但交房后龚某在对房屋进行装修时，发现客厅顶板存在质量问题。在协调过程中，房产公司施工方出具了施工方案。因龚某对此存疑，故单方委托了房屋质量检测 公司 出具了检测报告。 检测报告认为，客厅顶板属混凝土现浇结构外观严重缺陷，需要修复并且赔偿。 此后，双方因为该质量问题以及具体的施工方案产生矛盾...
2021房子质量问题赔偿标准是多少2021房屋质量问题赔偿明细
”因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题的部位不同，物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致，渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个，因此在大多数情况下，5年是一个分界点。房屋出现质量问题怎么赔偿?如何处理?房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质...
商品房质量问题找哪个部门投诉
法律分析：对房子质量问题到住建局投诉。建设单位(开发商)是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。对属于保修范围的质量缺陷，应当通过物业...
房屋质量问题维修及补偿协议
(三)对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。二、房屋出现质量问题如何...
商品房裂缝赔偿有标准吗
没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形：1．属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。...
宝安区附子回答： 您好:根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失....
天乖19592961650问： 房屋质量赔偿的规定 - ？
宝安区附子回答： 房屋质量赔偿的规定:1、房屋主体结构存在问题:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.商品房交付使用后,买受人认为主体结...
天乖19592961650问： 房屋质量问题可以提哪些赔偿 - ？
宝安区附子回答： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十二条至第十四条,房屋有以下质量问题可以要求赔偿: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 3、交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担.
天乖19592961650问： 房屋质量问题怎么赔偿 - ？
宝安区附子回答： 一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交...
天乖19592961650问： 房屋质量问题赔偿标准 - ？
宝安区附子回答： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担.
天乖19592961650问： 房屋质量出现问题该如何赔偿 - ？
宝安区附子回答： 在购买房屋时,购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定,以保证日后房屋在保修期内发生问题时,有据可依.对于保修期要格外注意,依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工...
天乖19592961650问： 开发商交付的商品房存在质量瑕疵如何承担法律责任 - ？
宝安区附子回答： 一、因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格,购房者可以请求解除合同和赔偿损失. 《商品房买卖合同司法解释》第12条规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核...
天乖19592961650问： 房屋质量问题有哪些赔偿标准 - ？
宝安区附子回答： 按照实际损失赔偿,具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估. 第41条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任. 赔偿程序一般是诉讼到人民法院后,由人民法院对该房屋质量问题通过鉴定机构鉴定,并依据鉴定结论裁判.望采纳
天乖19592961650问： 房屋产品质量不合格赔偿 - ？
宝安区附子回答： 您好,因为您与当地的建筑施工队约定的是包工不包料的形式,他们为您提供的是劳务活动,如果是因为他们在建造过程中有违法行为或者偷工减料,导致房屋质量不合格,您可以起诉他们.但是如果是因为材料不合格导致房屋有问题,您可以起诉材料采购运输方式.如果您不放心,担心漏告了,您也可以以两者作为共同被告.胜诉的几率需要看您提供的证据是否能够证明您的主张,最终的结果是由法院根据您和对方提供的证据作出认定,然后作出判决.
天乖19592961650问： 房屋质量出现问题有赔偿吗？
宝安区附子回答：在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任.购房者还是认为存在质量问题,可以申请鉴定.商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任.如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题,可以申请鉴定.如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失.如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修.
