商品房整栋楼都是斜着盖的
小区楼顶到底是大家共有,还是属于最上面一家私人的?
不过,在实际生活中很少有人会去争夺楼顶的使用权,一般情况楼顶的通道都是由物业管理的,不是谁都能随便上去的,这也是出于安全的考虑。 小区楼顶当然属于整栋房屋业主共有,楼顶层屋面除了挡风、遮雨、隔热等作用外,它还有另一个功能就是底层楼宇发生火灾时业主的一个逃生通道。楼顶屋面属于整栋建筑物不可分割的一...
...是根据自己家的进入大门论坐向,还是根据整栋楼的大门论坐向?_百度...
2 、单元总门：城市的高层建筑，将一幢楼房分为若干个单元，各个单元进出的总门就是单元总门，一般情况下，单元总门的坐向与楼房的坐向是保持一致的。单元总门的风水格局对从此门进出的所有单元的风水均有影响。3 、单元门：即各个独立的单元住宅的总门，单元门的坐向与整幢楼房的坐向有的相同...
七层商品房交楼后,二楼,三搂外飘|1.5米加健改造房间,这楼整栋楼房...
最近全国都在整顿违建，这次力度非常大，城管强拆很坚决多，很多是几十年的违建房都这次都推到了，你可以稍微晚一点搞，看看其他人怎么样，以免遭到强拆？
什么是板楼,什么是塔楼
塔楼一般是指高层建筑，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼住房密度相对小一梯不会超过3户，户型一般较好塔楼住房密度大，一般不会有南北通透的户型塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型。两种都可以带电梯，取决于房地产商。资料拓展：板楼的优点：1、南北通透，便于采光通风，户型设计更容易出精品。2、...
高层住宅看风水,所称朝向是整栋楼的大门还是本户的入户门为准?_百度...
现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 (11)房门不可正对卫生间。卫生间是供人排泄的...
请问什么是商品房和私房怎么划分的?
※ 公用建筑面积 = 整栋楼的建筑面积 – 套内建筑面积 – 不应分摊的建筑面积※ 容积率:总建筑面积与所用建筑用地面积(总占地面积)之比。※ 建筑覆盖率:又称“建筑密度”,是指建筑物基底占地面积与规划用地之比。※ 绿化率:指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。※ 绿地率:指规划建设用地...
商品房屋顶漏水怎么办
在漏水不严重的情况下，小修一下便可，维修费用由业主分摊。要是漏水严重，比如：屋顶严重开裂，那就需要进行大修了。首先，需要申请大修基金，要是申请得下来，不用业主自己支付维修费用，若是申请不下来，那就只能由整栋楼的业主分摊了。商品房屋顶为什么会漏水 1、屋顶漏水，最大的原因就是结构不合理...
商品房公摊面积有什么法律规定
商品房公摊面积的法律规定有：公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积\/整栋楼的套内面积。
一栋楼只有一个房产证的是商品房吗
这个不一定，商品房也是先办理整栋的房产总证。
新买的房子交房的时候需要注意哪些?
1、首先是房屋的墙壁 墙壁作为承载整栋房屋重量的关键存在，需要注意。一个问题是漏水问题，很多业主在入住之后，或经历过大雨之后，才发现自家房屋存在严重的质量问题。其实，墙壁漏水问题应该在入住之前就进行一定的检验，好在收房的前一段时间，经历过一场大雨之后，再去看一下自己的房屋，这时候很容易...
鹰潭市乳块回答： 你好,商品房盖稍斜第一有可能是地基没有打牢固,第二可能就是房子工程质量问题.建议找房屋评估机构对质量进行评估,如果评估出来有问题可以要求开发商承担违约责任,严重的可以退房并要求承担违约责任.
宇典19473212653问： 整栋楼房是斜的,左边偏东北右边偏西南,在风水上有说法吗 - ？
鹰潭市乳块回答： 这肯定不是很好咯!从现实住后岌岌可危,无安全感.从风水角度更是不隐,不固.不安逸,久住则人不正心也斜.
宇典19473212653问： 住宅朝向:南北好,还是东西好? - ？
鹰潭市乳块回答： 3大技巧教你买房如何选朝向:1.先确定房子朝向的标准.一般指的是大厅阳台的朝向.2.优选坐北朝南.东南>南>西南>东>西>东北>西北>北.3. 结合考虑采光、通风、景观.由于遮挡、设计以及自然条件的问题,不能简单以南北向判断.
宇典19473212653问： 住宅28层楼房斜盖着好吗 - ？
鹰潭市乳块回答： 几层斜着盖房都会有一定的风险的
宇典19473212653问： 商品房一面墙斜三公分算不算质量问题该咋解决 - ？
鹰潭市乳块回答： 要看这个墙体是外墙体还是内墙体,如果整栋楼的墙体都倾斜3CM的话,那肯定是施工问题,但是如果是房间内部的内墙体倾斜,那不会算为质量问题.
宇典19473212653问： 有一栋房子,房屋后面为正方,前面为斜面不成正方,整栋房子为梯形.说说其风水怎样,向度又怎样? - ？
鹰潭市乳块回答： 一栋四层半楼屋为长方形前高后底风水看法
宇典19473212653问： 房屋买卖个税怎么算的 - ？
鹰潭市乳块回答： 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
宇典19473212653问： 楼房前面有斜盖的高层好吗 - ？
鹰潭市乳块回答： 靠马路主要是噪音大,和灰多,噪音越是往上越大,大车过时有些靠路的房子会震动.不过一般装个真空隔音玻璃就会好点.1般4-7层好些,不影响采光,相对10几层噪音会小些. 风水方面: “U”字楼不要买(U字楼形如亡字,常出人命案件...
宇典19473212653问： 商品房的朝向如何确定 - ？
鹰潭市乳块回答： 房屋的朝向分两种,一种是整栋楼的朝向,一种是自家房屋的朝向.判断整栋楼的朝向主要是看单元门的朝向,而房屋的朝向一般以自家大门为准,与自家大门所在的墙面垂直的方向,就是整个屋子的朝向.现在所说的商品房飞朝向多数是指整栋楼的朝向
宇典19473212653问： 房屋伸缩缝计算面积吗 - --是整栋楼全部用户的所有用户公摊吗 - ？
鹰潭市乳块回答： 房屋伸缩缝计算面积,是整栋楼全部用户的公摊面积.
