商品房地基下沉谁负责
房屋地基下沉是谁的责任
房屋地基下沉两方都有一定责任，原则上施工方案的制订是施工单位的的责任，因此由施工方案造成的质量缺陷应当由施工单位负责的。但是，如果建设单位参与了施工方案的制订，即与施工单位一起共同制订了施工方案，则应承担相应的责任;如果仅仅是同意并在施工方案上签字，则不应承担责任。 ?一、房屋地基下沉是...
商品房十年后垮塌谁负责
地基下沉开发商要负责。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。开发商作为工程项目的建设施工单位，对地基下沉的工程质量问题要负责。业主如果发现房屋出现地基下沉的情况应该及时反映给开发商，作出补救措施，如果开发商置之不理的话可以提起民事诉讼。商品房十年后出现...
楼房地基下沉了,找谁负责
如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。如果是由于施工方案错误导致的质量不合格，地基下沉是由施工方负责；如果设计单位、监理单位等也有过错的，按各自的过错承担责任。业主发现地基下沉问题首先肯定是找开发商反映的...
商品房地基下沉找谁投诉
发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依...
商品房地基沉降怎么办
2. 在原有基础上再铺设一层高标号混凝土，厚度约10CM并夯实，通常能解决问题。相关费用应由开发商承担。问题三：商品房地基下沉能否退房？如果能够获得相关证明文件，不仅有权退房，还有权要求相应的损失赔偿。问题四：如何应对不均匀地基下沉导致的房屋倾斜？首先确认房子周边土地是否属于自己，因为给他人...
一楼院子地面下沉应该找谁
1. 如果商品楼的一楼院子地面出现下沉现象，首先应考虑是否为房屋质量问题。如果是，应立即与开发商进行沟通协商。如果协商未能解决问题，可以向规划局申请鉴定，并根据鉴定结果向法院提起诉讼，要求开发商承担责任，或许可以要求退房。2. 若您所指的院子是自建楼房的一部分，地面下沉可能是由于建筑底部土壤未...
有房屋质量问题怎样追究责任
出现房屋质量问题可以向谁追究责任1、 施工单位对建筑质量承担保修责任 《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定，建筑工程实行质量保修制度。《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期，如果在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋...
完工后由于地壳导致地基下沉墙体开裂该谁负责?
地壳导致地基下沉如果是真的，那属于不可抗力力的，只能业主自己承担损失，但有证据证明地壳导致的？不大可能吧
房子地基下沉,该找谁负责
这应该从两方面来看这个问题。墙面开裂下陷，这不单单是回填土夯实不够，可能是厂房的基础不均匀沉降造成的，这点，你要找原来设计厂房的设计部门或地勘部门。（如果施工队伍按图施工的话）大理石地面开裂，这是原施工队伍的事，大多是由回填土没有分层夯实造成的，可以找原施工队伍交涉。但是这里也有一...
质量问题有哪些 房屋出现质量问题怎么办
对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，...
封丘县复方回答： 一、 1、 施工单位对建筑质量承担保修责任 《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定,建筑工程实行质量保修制度.《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期,如果在最低保修期内出现问题...
濯义17012408652问： 房屋别墅下沉算是买方的责任还是承建商的责任 - ？
封丘县复方回答： 您好!别墅地基下沉责任在开发商,不在购房者.谢谢阅读!
濯义17012408652问： 购买房屋发生沉降或者裂缝法律责任该如何分担? - ？
封丘县复方回答： 沿海城市的房屋最容易发生沉降或者裂缝,并非偶然,但是懂得用法律手段控制这一法律风险的人不是很多,或者几乎于无.现在,该是合理运用法律武器维护投资收益的时候了.........一、分析研究的意义. 分析研究房屋发生沉降...
濯义17012408652问： 下雨使我家房屋下沉造成裂缝该找谁赔偿 - ？
封丘县复方回答： 房子产权是谁?如果是你自己的产权,由于下雨造成房子下沉,只能是你自己负责.
濯义17012408652问： 如果商品房出现下沉和裂缝等质量问题应该找谁较直接呢?/疑问？
封丘县复方回答： 直接去找开发商要说法!接着去房管部门反应情况申请勘测是否有危险!勘测结果为准!请考虑采纳,谢谢!
濯义17012408652问： 回填土没夯实造成1楼地面下沉该由谁负责 - ？
封丘县复方回答： 地面下沉的主要缘由是建房时,回填的土没夯实,中间有缝隙,去年...回填土夯实,如果不这样处理,以后再有大水,还可能造成下沉.
濯义17012408652问： 房屋质量问题怎么赔偿 - ？
封丘县复方回答： 一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交...
濯义17012408652问： 购刚买不到半年的房子后出现地基下沉怎么办 - ？
封丘县复方回答： 一般房屋质量保修期为5年,先找开发商修复.如非常严重可以申请相关部门进行鉴定,房屋鉴定认定为质量问题的话可要求开发商赔偿甚至可以提出退房,具体应当根据你们签订的购房合同约定来处理,对方违约的可以要求对付承担违约责任.
濯义17012408652问： 新房买六年了,两年前发现地基持续下沉,现在过保修期了,地基下沉现在应该找谁负责,开发商现在走了. - ？
封丘县复方回答： 房管局,还有房检局,他们审核后,会通知物业用你们的大修基金
濯义17012408652问： 邻居修建房子影响到我的房子下沉、开裂,后果谁负责?怎么赔偿? - ？
封丘县复方回答： 基于相邻权的排除妨害,恢复原状请求权,你可以要求邻居停止修建他的房屋,让其恢复你房子的原状,修你开裂的房屋等.
