商住两用拆迁怎么补偿
房屋拆迁安置补偿怎么计算
一、房屋拆迁安置补偿怎么计算 房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产（停业造成的损失赔偿费），若是拆迁方会提供周转居所给被拆迁房屋住户使用的话，其临时安置补助费就不需要计入，若拆迁的房屋是住宅性质的话，其停业造成的...
房屋拆除怎么补偿
制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、拆迁要具备的条件是什么拆迁要具备的条件如下：1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；4、确定拆迁补偿标准和安置方案。
房屋拆迁新政策
三、农村拆迁纠纷怎么处理 1、行政裁决 国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理肆竖部门裁决。2、行政或司法强制 （1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由...
请问商住两用房40年的年限到了以后房子会怎么样?还能继续住吗?会不会...
如果不是房子质量出问题，出让年限满后照样住。因为《物权法》规定，不动产出让届满后自动续期，但必须到相关部门办理续期登记，补交土地出让金；如果遇到规划调整被拆迁的，出让期满后又续期的，按照有关规定执行并给予补偿；如果未续期登记的（不动产以登记而取得），其房产得不到法律保障。
我和老公离婚了,我们一起户口所在地的使用权房拆迁了,我有享受安置政策...
离婚要对夫妻共同财产分割，确定房产的归属。按照法律的规定，离婚后房屋拆迁补偿，对于未取得房产的一方是不能请求分割补偿款的。但是，由于我国房子有着不同的存在形式，离婚后房屋拆迁因为政策的规定也有所不同。一、国有土地上的私房。私房也成私有住宅，是指由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，...
租住的房屋拆迁,我能得到补偿吗
一、如果所租住的房屋被拆迁，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。三、对于房屋可能被拆迁...
农村房屋拆迁赔偿太少了怎么办
在拆迁案件中，很多被征收人抱怨政府给予的补偿太少，不能接受，例如张三家院落面积200㎡，房屋面积120㎡，其中正房100㎡，门房20㎡，2012年县政府决定对该区域实施旧城改造，张三的房屋位于征收范围。政府发布征收补偿方案，方案规定，征收范围内正房按照1：1比例置换安置房或由评估公司评估确定补偿数额给予...
我住的是原来企业分给我的房子,现在拆迁,怎么补偿。企业在2003年就改制...
因为你不是产权人，所以你不能要求补偿。但居住是人的基本权利，不能把你们赶到大街上，你可以要求进入国家的住房保障体系：1、每年由住保办发放租赁补贴，自己租房。2、申请廉租房，用于居住。3、有条件的可以申请经济适用房。
住单位房二十年遇拆迁怎么赔偿
住单位房二十年遇拆迁赔偿如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿...
公房拆迁安置政策
拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。2.存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。3.在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。4.但在解除租赁关系的情形中，...
尤溪县参百回答： 商住两用房的拆迁补助: 一般状况分两块补偿.如商铺有土地证,就得按地价和房子修建两块来补偿.如购买时没有土地证一般就只补偿房子修建.补偿规范依照实践地评价价值来补偿.评估价大多是依照实践房子地址地和土地价的实践价值来...
矣郝13577983786问： 商住楼拆迁补偿标准怎样的呢? ？
尤溪县参百回答： 商住楼拆迁补偿标准如下: 1、根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿标准在其第三章拆迁补偿与安置有详细的说明,具体的拆迁补偿标准如下: 2、第十七条作出房...
矣郝13577983786问： 买的是商住两用,房产证显示非住宅,以后拆迁怎么赔 - ？
尤溪县参百回答： 非住宅只是表示你的房子不是纯住宅类,产权应该是只有50年,但可以注册和办公,如果在你房本的年限时间内拆迁的话是按正常的房子一样算.因为你的房子跟正常的住宅类一样有权利交完土地出让金后继续使用.
矣郝13577983786问： 只有商住楼使用权证的房屋,拆迁能得到怎样的 - ？
尤溪县参百回答： 1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置.被征收人是房屋的所有权人,只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系.2、房屋拆迁会造成使用权灭失,造成一定的损失,这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为,双方可以协商解决,可以按原合同约定履行义务,合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议,协商不成的可以通过人民法院诉讼解决.
矣郝13577983786问： 商住两用房 与 商用房 拆迁补贴区别 - ？
尤溪县参百回答： 1.“商住两用房”,这是一个土地属性概念,土地使用权限最高不超过50年.商住房一般是底层或者底部几层做商铺,往上可做办公楼或住宅的楼房.楼房的水电一般也会按照商业用途计价收取,类似公寓一样.2.商用房,一般指商业性质的店铺、商场等经营性质用房场地,和商住两用房底层商铺一样性质.不过他的土地使用权限最高不超过40年.3.拆迁补贴:两种类型的房屋主要差别就在于是商铺还是居住办公?商住两用房的底部商铺和商用房的商铺,属于商业经营性质的房产,拆迁补偿是办公住宅的好几倍.一个是公寓性质,一个是商业经营性质,不可同日而语.
矣郝13577983786问： 商住两用房,一直有产权和营业执照,拆迁时具体应怎样补偿?？
尤溪县参百回答： 具体补偿不清楚,但是房子是按商用的价格拆迁然后评估你的库存设备什么的给你一个补偿价.
矣郝13577983786问： 民房商用房拆迁如何补偿？
尤溪县参百回答： 住宅房屋与商用房的补偿的前提是对这房屋用途的认定,一般是按照房产登记证上登记的用途来进行划分的.但我国房屋产权产籍证书历来管理不规范,尤其是拆迁片区的一些列入旧城改造范围的一些房屋,多登记为住宅用途.据我掌握的一些...
矣郝13577983786问： 商住两用房不到20平米拆迁给补偿到40平米吗？
尤溪县参百回答： 补偿面积按你之前的产权证面积计算的.所以如果是20平方米,那么补偿也只有20平方米.除非对方答应你补偿40平方米,但如果有答应,那么你一定要和对方签份协议,并去公证.
矣郝13577983786问： 商住两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗? - ？
尤溪县参百回答： 商住两用房新房和普通住宅的区别: 1、使用年限不同.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年.2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异.普通住...
矣郝13577983786问： 商住两用房产权和普通住宅产权有什么区别 - ？
尤溪县参百回答： 土地性质和使用年限可能不同.商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年;纯粹居住房土地性质为居住用地,土地使用年限权为70年
