商业综合体定位
十万方的商业综合体有多大
第三，城市商业综合体，牵涉到几个关键性的问题。大的问题有12个。首先城市商业综合体有几种说法，有叫建筑综合体，有叫商业综合体，城市综合体。第三个问题又派生出几个小问题。首先就是城市商业综合体的整体定位问题，城市商业综合体的整体定位，泛泛地说，根据城市的区位关联也很大。有人说在繁华的...
商业办公综合体设计的另一种思路?
由于本案所处地块尚属新兴开发区，考虑到市场需求和效应，设计者大胆采用了另一种思路，打破以往众多商业办公建筑的设计手法：先确定其特定消费对象，再对建筑形式及风格进行定位，将商业和办公作为既独立又联系的综合体来考虑，并引入商业内街的概念，设置建筑主入口于城市次干道，营造一个高尚舒适的商业...
胖东来生活广场和时代广场区别
2. 规模：胖东来生活广场的规模相对较小，主要以中小型商铺为主，包括餐饮、服装、家居、娱乐等多种业态。时代广场则是一个大型的商业综合体，拥有众多国际知名品牌，包括奢侈品、时尚品牌、电子产品等，同时还设有大型超市、电影院等。3. 定位：胖东来生活广场的定位较为亲民，主要面向中低收入阶层的...
田园综合体该如何发展?这些国际案例值得借鉴
田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体,跨产业、跨功能的综合体。田园综合体的主题定位与功能开发对产业链扩展也有特定的要求与限定。在产业规模、技术水平、公共服务平台、科研力量和品牌积累等方面具有一定比较优势的基础上,借鉴国际产业集群演化与整合趋势,对照农业价值链演化规律,依据产业补链、伸链、优...
城市商业综合体设计有哪些特点?
最大限度地利用土地资源，避免土地过分集中于某一特定功能。6、城市综合体作为大体量、多功能、高投入、涉及因素多的项目，对开发商的资金实力、人才团队都有很高要求。而在开发的过程中，又需要不断根据城市发展调整自身的定位，以求达到与城市的高度契合。因此，城市综合体开发周期很长 ...
长春绿地中央广场项目定位与业态组合
长春绿地中央广场项目定位为"新生活综合体"，其核心理念是引入贴近百姓生活、与居家紧密相关的商业品牌，以满足多元化的生活需求。项目业态设计充分考虑了新商圈的全方位商业需求，特别侧重于满足居民的居家生活和餐饮文化消费体验。建筑特色上，绿地中央广场集国际5A级办公、特色商业、美食天地和休闲娱乐等多种...
四线城市要开商业综合体,想具体分析一下政策可行性,从财政、货币、产业...
你这个商业综合体，应该只能是广义上的商业综合体，定位仅限于中端、或中低端，太过超前，消费难以更上，成本过高，不赚钱就没意思了，太高端了，招商也非常困难，毕竟，很多主力店是不愿意去四线城市的，招商还是以本地名牌企业为主。政策上没有说四线城市不准搞商业综合体的，应该说是鼓励的，国家...
天桥华城商业广场项目定位
天桥华城商业广场以其独特的“办公、购物、娱乐、居住、餐饮”一站式规划，以及地下双层停车场的便捷设施，构建了一个集商务、商业、生活于一体的综合服务中心。这里全天候繁华，打造出24小时不夜城的景象，成为了阳泉市繁华生活的中心地带和顶级商业综合体的代表。这个项目不仅满足了市民日常生活所需，更提升...
济宁一大型商业即将开业,占地222亩,这家商业综合体有哪些优势?
去这些地方的群体包括老人，中年人以及小孩，人群年龄覆盖率高，文化层次相对来说也比较高，他们更具有消费能力。现在新建这么一个综合性产业园，将会给他们的生活带来更多的便利。得到更好的体验。看完书，参观完博物馆，可以就近购物，休闲。二、自身定位全面 该商业综合体自身定位全面，集办公，购物，...
海南明珠广场业态定位
这里集购物、餐饮、娱乐、健身和观光旅游于一体，提供了全方位的消费体验，堪称居民们寻求一站式服务的首选之地。作为区域零售业的旗舰，明珠广场致力于打造一个综合性极强的零售综合体，无论是对于日常生活的必需品购买，还是对于休闲娱乐的需求，都能在这里得到满足。它的设计旨在满足消费者的各种需求，...
清水县恩复回答： 展开全部1、明确规划片区功能定位及发展方向.2、将项目作为一个完整的城市空间,从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导.突出规划的综合协调作用.商业经营规划布局重点突出以创新城市主题、形成经营差异、立足周边社区、影响辐射全区的指导思想,并按以下六个原则进行:统一原则、以人为本原则、文化原则、整合原则、集客原则和满足租赁方、投资方、管理方的盈利原则.3、规划应充分利用该地区的人文、自然景观、以及政府战略规划导向,创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城市模型.4、规划要与当地经济发展相适应,从业态配置、功能分区和动线结构等方面,为项目营运提供条件,有利于项目整体业态规划.
圣向19322511234问： ?杭州地铁东城广场的定位是什么? ？
清水县恩复回答： 杭州地铁东城广场定位为一站式全家庭乐享中心,业态涵盖大型超市、电影院、KTV、精品零售、特色餐饮、婴童、娱乐全业态,位于杭州市江干区九沙大道399号,为地铁1号线客运中心站垂直上盖物业,东临杭乔路,南临九沙大道,西临通盛路,北临客运中心,占地面积37761平方米,总建筑面积127646平方米,由杭州市地铁置业负责开发建设.是集购物、休闲、餐饮、娱乐、居住、办公等复合功能于一体的快时尚商业综合体.
圣向19322511234问： 如何做商业地产的定位 - ？
清水县恩复回答： 根据城市人口城市规模先分析消费水平.根据拿地地段来初步定位是城市综合体(要求位置要好)还是专业市场(位置要求不高但交通要便利).这样先有初步方向.城市综合体就是考虑做什么档次的就行.专业市场就麻烦一点.要考虑到现在城市里面已经存在的商业业态饱和度什么的. 其它还有是否考虑建造写字楼单身公寓等.
圣向19322511234问： 什么是商业综合体 - ？
清水县恩复回答： 商业综合体是建筑综合体中的一种形式是属于综合性多功能的复合商业建筑它是以商业为主要职能之一融娱乐型、多样性和文化性于一体的建筑或建筑群体
圣向19322511234问： 什么是1.0综合商业体 - ？
清水县恩复回答： 1. 商业综合体的概念,源自“城市综合体”的概念,但是两者有着明显区别.城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体).2. 而“商业综合体”,是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体.
圣向19322511234问： 商业项目定位与业态组合如何规划? - ？
清水县恩复回答： 随着中国城市化进程的高速推进,城市商业现代化作为商业产业,起到了明显的拉动和促进城市现代化经济发展的重要作用.具体表现在商品交换过程中所涉及的商流、信息流、资金流、物流等“四流”的运动能够达到畅通、高效的目的.因此,...
圣向19322511234问： 商业综合体具体指什么?珠海有吗? - ？
清水县恩复回答： 综合体商业,简单来说就是各种商业业态形式都有的一处物业,不能限定它具体属于哪类商业,就用综合体来代替!总的来说,包含: 吃喝、玩乐、休闲、淘购等等!珠海即将开业的O2O海纳城就属于这种.
圣向19322511234问： 四线城市要开商业综合体,想具体分析一下政策可行性,从财政、货币、产业来说,希望能具体些,结合实际! - ？
清水县恩复回答： 1. 你这个商业综合体,应该只能是广义上的商业综合体,定位仅限于中端、或中低端,太过超前,消费难以更上,成本过高,不赚钱就没意思了,太高端了,招商也非常困难,毕竟,很多主力店是不愿意去四线城市的,招商还是以本地名牌企业...
圣向19322511234问： 商业综合体在整体规划中,应注意哪些问题? - ？
清水县恩复回答： 1、规划总平面设计. 结合人流、车流方向等因素合理布局地块,使之和周边环境相融合.2、交通流线的布局. 有平面和立体式两种方式.两种方式有机的结合,将形成运行畅通的交通流线. 平面主要采取人车分流方式为主,其优点是流线...
圣向19322511234问： 长春绿地中央广场的项目定位与业态组合 - ？
清水县恩复回答： 绿地中央广场项目定位为“新生活综合体”.立足于引进多种贴近百姓、服务生活,与居家密切相关商业品牌,满足多种生活需求.业态组合充分考虑新商圈的多方位商业需求,偏重居家生活需要和餐饮文化类消费.项目建筑特色 · ――融国...
