售楼部卖房套路
开发商卖房水太深!这13个买房坑你不得不防
详情请查看视频回答
你中招了吗?揭秘中介推高房价的"九大套路"
但不管是买房的还是卖房的，说起房产中介来都有点头疼。有人甚至直言，房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。这种说法有道理吗？在回答这个问题之前，先看看我们根据亲朋好友口述和公开报道整理的房产中介给房价“煽风点火”的九大套路吧。不得不说：买房人和卖房人走得最多的路，大概就是...
智斗开发商:避开套路 活用谈判技巧买新房
虽然买房不能像买白菜那样当时就买走，但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样，买房谈判时，要懂得把握对方的卖房心理，要懂得掌握佳的出手时机。那么具体应该怎么做呢？今天购房指南就给大家聊一聊开发商卖房的那些套路，以及购房人可以应用到的谈判技巧。开发商卖房的那些套路 广告中的...
在购房时,要特别小心售楼小姐姐的哪些套路?
详情请查看视频回答
成都买房:开发商常见优惠陷阱都在这了
楼盘只有取得预售许可证，才能合法的卖房。但是看看现在市面上的项目，一个比一个猴急，工地坑还没挖，售楼部就先起来了，这个时候开发商就会先以“排号、团购、办卡”的名义进行筹集资金，比如交1万抵3万，办理VIP卡享98折……这样做的好处，至少有三点：第一、 为开发商筹集周转资金，一张卡而已...
在购买房子的时候,应该留意销售员的哪些经典套路呢?
在购买房子的时候，应该留意销售员的那些经典套路呢？买房卖房的最终目的都是获得收益。无论是开发人员还是个人，都是销售手段。看到买方和卖方不被利用，不变，造成顾客心理压力，达到销售目的，遇到的套路大致如下。集中开放；如果开发商拥有很多储蓄客和性捐款顾客，开发者们就会集中整理犹豫不决的顾客，...
注意不要被套路!售楼员曝光17大卖房潜规则
1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼，这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售...
售楼处说房子只剩几套了是真的吗?
售楼处房子说只剩几套了，不一定是真的，一般是楼处里面的事业顾问，他们是为了促进楼盘销售，一般会对市场当中的客户进行策略通过策略来刺激他们的楼盘销售，从而达到他们想要的目的。楼处一般售楼的时候都会有一个楼盘进度表，它里面都会标注了哪些楼盘已经卖掉。
租房或卖房过程中的坑,你中招过几条?
近20年，随着商品房的崛起，孕育而生了一种新型的行业——职业房产经纪人。这原本是为了提高房产交易效率，但长时间的疏于监管使得中介行业乱象横生。都说“一颗老鼠屎坏了一锅粥”，虽然不是所有中介都不正规，但套路多的现象确实是客观存在的，因此大家在看房的过程中多长个心眼总没坏处。这些租房或卖房...
买房时,你会陷入哪些套路?
第一个套路当然就是他们所说的笋盘！笋盘的意思也就是说某个房主以低于市场价的价格出售的房子，但其实这种笋盘根本轮不到我们这些客户来买，因为如果真的有这么好的房子的话，基本上早就被他们内部人员买了，怎么还会轮到我们这些客户呢？要知道人家那些卖房子的老板其实并不是傻子，如果说有这么好的...
卢湾区当归回答： 招数一:收封房金逼订.有些售楼人员会先察言观色,判断消费者的购买意向.假如其购买意愿很强烈,售楼人员就会让消费者先交一点钱,这叫“小订”或“封房金”,...
冶鲍18957274352问： 售楼小姐到底有哪些套路? ？
卢湾区当归回答： 1、笑脸迎人:拉近彼此距离,留个好印象 售楼处门口的售楼小姐笑脸迎人,是为了给客户营造一种热情、宾至如归的赶脚,正所谓伸手不打笑脸人. 2、迎宾台放在大门...
冶鲍18957274352问： 售楼部里的障眼法有哪些呢? ？
卢湾区当归回答： 1、售楼处里的影音室,让你看十分钟的宣传片,介绍企业是其次,核心是让你放松... 7、如果售楼处内出现对精装修品牌、科技系统、工程建安的展示,这毫无疑问属于展...
冶鲍18957274352问： 房地产销售能做吗?是不是套路满满? - ？
卢湾区当归回答： 如果你有能力,房地产销售不错的. 套路,这些年哪里不是套路,就算套路你,你能卖出去房子,一套房几千的提成,比很多工资都高,就是要打电话这些各种比较烦,但如果你能不断卖出房子,日子也挺不错的.
冶鲍18957274352问： 贝壳卖房注意中介套路 - ？
卢湾区当归回答： 如果您通过贝壳中介公司出售房屋,有几个注意事项和可能的套路,以确保您在交易过程中获得最佳体验:1. 合同细节:在与贝壳中介公司签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保您理解所有条款和费用,并确保这些费用是透明的,没有隐...
冶鲍18957274352问： 说说二手房中介常用的几个套路,以后买房长 - ？
卢湾区当归回答： 每当房价开始“发疯”,房产中介就成了最忙的群体之一.他们西装革履,骑着电动车进小区、穿胡同,带领客户到处看房. 不得不说:买房人和卖房人走得最多的路,大概就是中介变着法子推高房价的“套路”! 套路1:低于市场价的房源,99%是假的
冶鲍18957274352问： 房产中介有哪些骗钱的伎俩 - ？
卢湾区当归回答： 现如今,市面上绝大多数的房源都已经被房产中介垄断,而在外漂泊打工的同志们租房几乎都是通过中介租到的房子,被黑中介坑过不在少数,各种手段套路让租客防不胜防,你有没有被黑中介坑过?一起来扒一扒房产中介的那些骗钱伎俩! ...
冶鲍18957274352问： ＂挤牙膏式售房行为＂是什么意思? - ？
卢湾区当归回答： 没专门的解释,这里是一个例子:昨日,王小姐到刚刚开盘的某楼盘售楼部去看房,售楼小姐告诉她房子卖完了.由于王小姐买过这里一期的房子,售楼小姐认为是“熟人”,就透露给她,该楼盘还有两栋位置好的小高层“封存”着,准备过段...
冶鲍18957274352问： 买二手房要注意哪些潜在问题,小心卖房者的这些套路？
卢湾区当归回答： 二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与...
冶鲍18957274352问： 售楼员如何推销房子 - ？
卢湾区当归回答： 要成为一名优秀的房地产售楼员,就要掌握好房地产的专业知识;保持高昂的士气和极具亲和力的精神面貌;能站在顾客的角度考虑问题,与顾客交朋友;掌握消费者的购房心理,注意好谈判中的细节;克服掉常见的不良销售习惯,让客户喜欢...
