售楼员的秘密

作者&投稿：钟仪（若有异议请与网页底部的电邮联系）

售楼人员的五大手段房地产业未言说的秘密
一、收受定金当你与售楼人员进行交流，或者前往售楼处看房时，如果一旦表现出有购买欲望，那么售楼人员就会劝你交定金，而先交点定金，不然房子就没了等话语则是他们经常说的。然而只要你交了定金，主动权就会被售楼人员掌握，即使之后发现房子存在问题想退款，他们也不会将定金退还给你，反而会使用各种手段...

售楼员不会说的秘密都隐藏了哪些问题?
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售楼人员的五大手段房地产业未言说的秘密
1. 收受定金策略当购房者表现出购房意愿时，售楼人员常会劝其缴纳定金，声称不交定金房子就会没了。一旦购房者交了定金，售楼人员便掌握了主动权，即便购房者后来发现房子有问题想退款，售楼人员也可能拒绝退还定金，甚至采取手段迫使购房者购买。2. 囤房加价策略购房者常会遇到看似优质房源已售罄的情况...

售楼人员的五大手段房地产业未言说的秘密
一、收受定金当你与售楼人员进行交流，或者前往售楼处看房时，如果一旦表现出有购买欲望，那么售楼人员就会劝你交定金，而“先交点定金，不然房子就没了”等话语则是他们经常说的。然而只要你交了定金，主动权就会被售楼人员掌握，即使之后发现房子存在问题想退款，他们也不会将定金退还给你，反而会使用...

始蒋19376513129问： 售楼员的工作好做吗? - ？
东安县十味回答： 要分情况的.我是刚毕业就去做这个行业.一开始进的是代理商,他们会给我陪训,然后给我分到某个项目的案场.当然我还得被这个项目的说辞,像我是等开发商的考核过了之后,还要通过公司的考核,都过了之后就可以接客户了.不过要有组长跟...

始蒋19376513129问： 该怎么样做个成功的售楼员? - ？
东安县十味回答： 什么样素质的售楼人员,才是有效的售楼人员呢?根据本人多年的案场工作经验,挑选有效售楼人员应可从以下几方面着手: 1、在形象有可信度 2、有一定的专业背景和市场知识 3、人缘好人气旺,成就动机高 4、对工作有宗教般的热 5、 ...

始蒋19376513129问： 售楼员如何推销房子 - ？
东安县十味回答： 一、不要给客户太多的选择机会有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意.所以最好能在一到二个机会下,比较销售,作出决定. 二、不要给客户太多的思考机会客户考虑越多,可能就会发现商品越多的缺点,反而会使他决定不...

始蒋19376513129问： 如何成为一位优秀的售楼员? - ？
东安县十味回答： 善于总结客户类型,善于用不同的方式来应付不同的客户,优秀的售楼员卖的不仅仅是房子,卖的更是你自己:(1)忠厚老实型,做事实在,不到万不得已不轻易下决定,对销售员防备较重,话不多.对付:海阔天空地聊消除紧张感聊房子、...

始蒋19376513129问： 做售楼人员,首先最基本的要知道些什么? - ？
东安县十味回答： 做好一个售楼人员,我觉的以下要素都要具备.1.楼盘:作为房地产销售人员,你必须了解你要销售的产品——房子,必须深信,你要销售的房子能够满足你潜在客户的基本要求,甚至可能还会带来超值.作为销售人员要热爱你的产品,要知道...

始蒋19376513129问： 如何做一个好的售楼人员 - ？
东安县十味回答： 因此,销售人员的个人素质与能力,不仅直接影响楼盘的销售速度与销售量,直接关系到销售这只“木桶”的装水量——盈利水平,同时也将给楼盘的市场形象和开发商的品牌形象带来长久的影响.好的的售楼人员应该是半个地产专家,对所售...

始蒋19376513129问： 怎样做好一个售楼员 - ？
东安县十味回答： 售楼员一是应该是气质佳,语言表达能力强的30岁以下的女性为宜.这个是基本条件.二是应该熟悉自己所销售的楼盘的开发商的背景及发展历史等等,如果客户问道了,不会答岂不尴尬.三是对销售的楼盘整体信息做以认真了解,如楼盘的土地使用情况,房屋的性质,楼盘的优缺点,当然缺点可以委婉的对客户转述,因为现在的消费者都精明的很,动心眼更显的你没经验.最后就是销售流程、合同签署及最重要的产权办理完毕的允诺时间.最后就是,你自己积累的经验了,都非常的重要,如果有人脉的话,更能助你一臂之力.祝你成功

始蒋19376513129问： 怎么能做好售楼员?从来没做过该怎么学,学什么?？
东安县十味回答： 以下是一个售楼员应做的基本功夫: 一、仪容仪表及礼貌用语要求 1、上班前必须穿好工作服,工作服要整洁,纽扣要扣齐,徽记要佩带整齐,不允许敞开外衣,非工作需要不允许将衣袖,裤管卷起,不允许将衣服搭在肩上. 2、上班统一佩带...

始蒋19376513129问： 房地产销售有什么秘诀吗?？
东安县十味回答： 善于观察和分析,通过和客户的谈话,分析客户的需求及期望,然后把自己的房屋往上面套!

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