和店主谈转让费的技巧
店铺转让费的谈判有哪些技巧
店铺转让费的谈判有哪些技巧 1、弄清需求，对症下药 首先根据承租方的具体情况，尽量快速摸清承租方的需求，对症下药。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。2、找到卖点，再谈价钱 要为自己的商铺找到卖点。像位置，人流，靠近高档...
谈店铺转让费的技巧有哪些
店铺转让时需掌握多项技巧，以避免不必要的错误。以下是关于谈店铺转让费技巧的几个要点。1. 了解对方需求，针对性谈判：需根据潜在承租方的具体需求来定价。例如，若承租方重视人流量，则应在谈判中强调这一点，以之为投资决策的关键优势。2. 突出卖点，合理定价：为店铺寻找独特卖点，如优越的地理位置...
谈店铺转让费的技巧有哪些
谈店铺转让费的技巧有哪些 1、弄清需求，对症下药 根据承租方情况来定，要把承租方的需求弄清楚，才可以对症下药。比如说像人流量，在谈判中就可以反复来强调一下人流量，这个能够帮助承租方投资的突破口。2、找到卖点，再谈价钱 要为自己商铺找到一个卖点，比如说位置，靠近了高档楼盘，而且租金又低，...
门面转让费讲价技巧
1. 在考虑门面转让费的讲价技巧时，首先要深入了解商铺的优点，如地理位置、人流量情况，尤其是靠近高端住宅区、租金优惠以及周围商业环境的协同效应。确保能够突出一个主要卖点，同时准备两个或三个次要卖点以备不时之需。2. 针对潜在承租者的具体需求，迅速识别他们最关心的店铺特点。例如，如果他们重视...
我想家老板的店他的转让费出的太高我怎么和他谈?
3. 制定策略：在与家老板谈判时，我应该采取一种平和的态度，避免直接冲突。我可以先从一些轻松的话题开始，逐渐引导到转让费的问题上。同时，我需要倾听他的观点，了解他定高价的原因。4. 谈判技巧：在谈判过程中，我应该保持耐心，不要急于求成。我可以尝试提出一些合理的理由和解决方案，来说服家...
门面转让费讲价技巧
则是不好横向比较的。4、转让费的谈判过程中，一定要力争主动。主动做价格分解、分析，先入为主建立合理的概念，在一些设备费中可以把价格做低一点，装修费可以调高(正规公司的装修收费的确很高)，要让步的时候，坚决不谈装修费，适当提高设备的折旧费用，慢慢让步，最后勉强成交。
怎么和店主谈转让费
1：首先，应主动与店主联系，了解店铺转让的具体情况。与前任经营者就转让费进行沟通，明确续约期限、合同到期后的续约可能性等关键条件。同时，可邀请有经验的朋友一同考察，以便对商圈进行评估。2：转让费并非固定，而是通过双方谈判确定。若希望降低转让费，需掌握谈判技巧。谈判既包括正式场合的交流，也...
怎么和店主谈转让费
转让店面是一项需要细致考虑的交易。首要步骤是通过电话与店主沟通，了解店面的基本情况，包括可能的续约条件，同时建议带上经验丰富的朋友实地考察，评估商圈价值。转让费并非固定，而是双方协商的结果，谈判技巧在此显得尤为重要，无论是正式谈判还是日常协商，都需要积极争取更优惠的条件。在接手店面时，警惕...
想接手别人转让的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
跟转租人谈的主要应当是转让费的问题，正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。还需注意以下几点：1、要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续。在签订店面租赁合同之前，你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。2、与...
店铺如何快如转让
4、谈店铺转让费是，第一次先别降价，在交谈过程中尽量多说反复说店铺的优势，确定对方有诚意可以适当降价，若是着急的话就灵活把握尽快出手。5、如果找店方很想接这个店，但是资金缺少，可以建议他拉一个合伙人过来，或者给他推荐一些找店的认识，一起接店！灵活变通的方式交流也是很重要的一点。想要...
柯坪县生化回答： 技巧如下:1、弄清需求,对症下药.首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药.比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口. 2、找到卖点...
牛雪14775791191问： 如何洽谈店面转让费 - ？
柯坪县生化回答： 打听旁边不转让的店铺年租大概多少钱 做到心里有数 然后在谈你想兑的店铺 还胜几个月零几天 根据那地方的年租 就能算出他转让费用 如果他转让费用高 你就砍价 你要真看好那地方了 就给他个合理的价格呗 要是兑不兑都行 就猛砍价 行就兑 不行就换一家在砍价 兑的过程把第三方经理也找来核实一下 然后签协议付款
牛雪14775791191问： 我要租一店铺,最近要与店老板谈转让费,应该怎么谈? - ？
柯坪县生化回答： 你这个没法少的,应为你转出去的时候也要人家的啊,就是你要注意一下周边店铺转让费是多少,当然要看面积,折算就行了,
牛雪14775791191问： 商铺转让怎么议价 如转让费2万 根据什么情况怎么议价?谢谢 - ？
柯坪县生化回答： 正常情况下都能议价的!根据店铺内的东西的市场价格然后加上折旧什么的这就是你议价的基本!其他根据合同的长短,铺面的位置什么的,只要你觉得店铺里不合适的,都可以成为你议价的理由!但能议价多少就要看个人的嘴上功夫跟心理素质了!
牛雪14775791191问： 转让的店铺怎么把转让费谈低点呢? - ？
柯坪县生化回答： 给你一个建议,明天找人去,跟他谈转让费10000,然后说他这个店铺的缺点,不同就走,在找人去,开口8000,在找人6000,重复多次,要合理安排,不要让人有疑心,时间一长,老板信心就没了,你再去就像帮助他的口吻,以8000拿下.要注意观察对方心理~这就是一场心理战,希望能帮到你.
牛雪14775791191问： 转接商铺要怎么谈转让费?要注意那些问题 - ？
柯坪县生化回答： 1、转让费所包含的范围双方要明确:装修、店内的物品、货品等; 2、未结清的费用如何解决:电话费、网络费、停车费、水费、电费、管理费、租金、垃圾费、治安费、排污费、装修费、材料费、货款等等是否已经结清,要搞清楚; 3、上一...
牛雪14775791191问： 转手费是什么?什么意思? - ？
柯坪县生化回答：[答案] 你跟转租(或者说转让)人谈的当然主要会是转让费的问题. 商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用. 看起来其起意是下家一次性(技术上也可分期交付)弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,而其...
牛雪14775791191问： 想租个门面,但是现在的商家还没到期,要收转让费,我该和房东谈呢,还是和现在的商家谈,怎么谈??? - ？
柯坪县生化回答： 首先应该和房东谈,看看房东和现在的商家的合同,是否准许现在商家转让(很多合同里面规定是不许转让的).
牛雪14775791191问： 转让店铺除了转让费还需要注意什么 - ？
柯坪县生化回答： 你跟转租人谈的主要应当是转让费的问题(也有转租人要求下家承接原店货物的,这个暂且不表) 商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用. 看起来其起意是下家一次性(技术上也可分期交付)...
牛雪14775791191问： 我想租个店铺开一家服装店,现在找到几家转让的,我该怎么和他们谈这个事,我一点经验没有,怕他们坑我? - ？
柯坪县生化回答： 第一先了解房子是否是违章或者规划外的,因为你如果不知情,房子已拆你就麻烦大了.第二、了解一下房东情况.遇到一个号房东很重要,否则你的利润将会都成为房租.第三周围的是否繁华,因为你的衣服毕竟是卖给客户.第四、转让费是多少包含潜在用户信息,这个你改懂吧,因为很多卖服装的都办会员卡的,有些是客户交定金的,因为这点事避免你摊责任.望采纳给好评哦
