启东个人急售的二手房
我马上要买一个2二手房 请问都需要准备什么东西啊 还有什么契税啊 或 ...
一，在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际...
买二手房怎么和房东谈呢?
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；...
二手房怎样砍价
二手房该怎么砍价？
二手房买卖过户流程是什么?过户过程中应注意哪些细节?
2、交税过户在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完...
我现在急需清楚的知道郑州郑东新区买卖二手房的各项交易税费!
3、指导价X面积X3%，（144平米以上含144平米）印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积X6元\/平方米，商品房。产权转移登记费：1、80元\/本，住宅及配套车库 2、550元\/本，非住宅及不配套车库。3、10元\/本，共有权证。对你有所帮助~
二手房交易应该注意哪些细节
4、准备好购房费用二手房交易要准备多项费用，除了房款之外，二手房交易还有中介费和税费等。需要谨慎的是，一定要选择正规的房地产中介公司。缴纳的税费主要有契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费，房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳营业税和个人所得税等，费用种类很多，准备充分是前提，...
二手房和新房哪个好卖
新房和二手房各有千秋，购房者可酌情购买。新房 优点：1、新房，装修从0开始，布局、风格、细节都可以可以完全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节；2、新楼盘开盘，楼层、位置、户型之类选择较多；3、谈价、缴税比较简单，基本都有一条龙服务，去签字就好；缺点：1、周边环境、小区管理、物业...
买二手房怎么砍价?
二手房该怎么砍价？
房主欲卖自家二手房给我,我一次性付不了全款,请问怎样贷款???这种情...
1、与业主一起至附近有个人信贷业务的银行，办理贷款申请及资料核查。2、与业主一起至当地房管局的房地产交易大厅办理买卖合同网上签约、交易资金监管。3、持网签合同、资金监管协议、房产证、交易双方的身份证、结婚证至贷款行面签。4、按照银行安排配合进行房屋评估，等评估报告出来后贷款行会进行贷款审批...
二手房需要哪些费用和手续
二手房交易需要支出费用的名目有很多，包括但不限于定金、尾款、首付款、个人所得税、增值税、工本费、面签费用等。二手房交易注意事项：1、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共...
芙蓉区加味回答： 启东现在的新房子没有30万左右的,因为户型都比较大,只有二手房,南苑什么的离幼儿园小学初中都很近
束茅13821021019问： 启东二手房二房一厅在什么价位 - ？
芙蓉区加味回答： 均价在8000-10000元/平方
束茅13821021019问： 启东哪里房价最便宜 - ？
芙蓉区加味回答： 沪崇启通道的开建,以及全国房价的普遍飙升,启东房价也水涨船高,目前普遍已达5000以上(经济适用房/拆迁房除外). 上涨还将继续, 但是未来的大跌已经初现端倪. 主要支撑上涨的动力来自政府地价的攀升,开发商获取最大利益的动机,...
束茅13821021019问： 启东二手房过户费多少 - ？
芙蓉区加味回答： 买方:1、契税:1.5%*总房价(普通住宅)非普通住宅3%*总房价 2、交易手续费:2.5元*建筑面积 3、合同印花税:0.05%*总房价 4、中介费:1%*总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积...
束茅13821021019问： 江苏·南通·启东现在起个房子多少钱？
芙蓉区加味回答： 带装修没50万下不来
束茅13821021019问： 着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 - ？
芙蓉区加味回答： 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
束茅13821021019问： 在启东买二手门面房总价100万,需要办什么手续,交什么税,交踱多少钱 - ？
芙蓉区加味回答： 买方只须提供身份证就可以了,商业用房要交差额营业税5.55%(房证满2年),个人所得税1%,契税3%.
束茅13821021019问： 在江苏启东二十万能买房子吗? - ？
芙蓉区加味回答： 一室一厅,30多平米的房子会有的;自己多留意吧.
束茅13821021019问： 江苏省启东市的房价是多少? - ？
芙蓉区加味回答： 要看地区,我对象就是启东的,我也准备在启东买,失去大概在6000左右,郊区就便宜多啦,不过好像有2个广场的房子蛮贵的!
束茅13821021019问： 江苏启东的房价是多少？
芙蓉区加味回答： 二手房大概在5500左右,新房小高层大概7000左右
