合租的室友中途不租算谁的
整租室友不住了违约金谁承担
一、整租室友不住了违约金谁承担1、整租室友不住了违约金的承担需要视情况而定：（1）如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付；（2）如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金；（3）如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式...
合租室友违约
3、“如果没有通过出租人的同意就转租，后果是什么”：（1）房东事后追认、同意转租：房东与你和室友之间的租赁合同继续有效、你室友与转租者之间另有转租的租赁合同约束。（2）房东不追认转租合同：房东有权解除与你和室友之间的租赁合同，并要求你们承担违约责任；当然，你在向房东承担违约责任后，有权...
和我合租的室友不想租了,怎么赔偿违约金
租赁合同是承租人与出租人交涉一致，意思表达真实后所实施的民事法律行为。双方在合同上签字或盖章之后，合同依法成立，对双方具有法律约束力 合租之中一方不租，导致另一方难以租赁，不是承租人可以依法解除合同的法定事由 应属于违约行为，需承担违约代价 ...
租房子签了一年合同,室友住了三四个月走了,押金是我们两个平摊的,房...
这得看你和室友合租的约定了。正常来说你们合租，房租也是分摊的，中途他走了，房租是否变成你一个人承担了，如果是的话，我觉得不用退押金给他了，它相当于违约了，增加了你的房租负担。
合租室友到期不想续租算违约吗
依据相关法律法规，我们可以尝试通过友好磋商寻求解决方案，或赔偿相应的违约金以化解纷争。若合同各方有一方未能严格遵守合同条款，未尽到应有的合同义务，或者执行合同规定时存在瑕疵，那么就必须承担相应的违约责任，包括继续履行原定义务、采取有效的补救措施、赔偿因此而产生的经济损失等等。对于未及时支付...
和室友同租,后室友房租未到期搬走,是否还有寝室的使用权?
有使用权的。因为你们是合租，他只是提前搬走，但房租并未到期，所以寝室还是有使用权的。
合租的人不住一个单间算室友吗?
算室友的 合租就是2人以上按平摊的原则支付房租的一种租房形式，一般是睡一个房子，房子里应该有两三个个卧室，不是睡在一个卧室里。通常招人合租房子都是出于经济的原因，也可能自己不需要那么多单间，和他们合租过后就可以平摊房租，这样对经济上会有一个很好的缓解作用。1、 在合租的时候一定要对...
和朋友合租朋友突然不租了怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。合租室友突然不租了1.疫情期间很多房客租不起房，有的房东甚至免租金，...
合租的房子如果中途一方退租怎么处理?
如果对方退租，那接下来的房租就得另一人独自承担了，真心在帮你期待采纳，
室友中途搬走该退押金吗
1、室友中途搬走该退押金吗 室友中途搬走该退押金，但前提是你们的合同已经到期，但是如果没到期不用退，合租人走了，就是违约在先，不需要退押金。房租押金是交给房东的，建议与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金...
岳塘区阿伐回答： 这是个很纠结的问题,我也遇到过. 按理合租人不租了至少提前一个月提出来,以便寻找其他合租者.这些应该开始时约定好. 我现在合租的都要求提前二个月提出来,大家对资金的生活应该有计划、有预期,我们房租一季度一付,留下时间便于寻找其他合适的合租人. 对于你们之前没约定,现在关键:1、尽快寻找其他合适的合租人;2、大家协商,搬走的人至少负担损失部分. 契约精神是社会公德.
佴霍15212613742问： 请问两个人合租,合同上签订的是两个人名字,现在有一个人突然不租了,我需要付一个人的房租还是两个人的 - ？
岳塘区阿伐回答： 两个人合租,合同上签订的是两个人名字,现在有一个人突然不租了,如果你还在租房,就需要付整个房子的房租.现在你可以和房东协商解决,如果协商不成,就还想租房就应当支付整个房租,因为原来你们两个是承担连带责任的.你可以想办法再联系一个租房的一起合租.
佴霍15212613742问： 和友人合租一年的房子她中途不住了,房租钱该给她吗 - ？
岳塘区阿伐回答： 不给,既然合租双方形成合同关系,中途退出不影响合同效力,话说回来不是两个人的话,可能不需要租大点的房子
佴霍15212613742问： 两人合租,一人退出,给另外一个人造成损失退出人应该承担什么责任 - ？
岳塘区阿伐回答： 两人合租,一人退出,可以根据当时的约定,给你分担一点损失,如果当时没有约定的话也就算啦,必竟这种事情算不上违纪违法的事,损失也不会很大,度量大一点,后面也可重新找过别人合租.所以,我认为不必要承担什么责任.
佴霍15212613742问： 签完租房合同,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金吗? - ？
岳塘区阿伐回答： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的.合同中明确规定:在租赁62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431356130期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租...
佴霍15212613742问： 两个人开始租一个房间,房租一个月2100押金一个月2100,但其中一个没有租,这怎么算,我应该退多少? - ？
岳塘区阿伐回答： 就是说中途你不合租了,那要看你和合租人是怎么约定的,反过来想想要是对方中途退出了,你会有什么想法,所以最好再找一个对方同意的合租人接替你.如果找不到你们二协商解决,毕竟对方一下子要承担二倍的经济压力.一般情况是你就不要压的1050元的租金了,除非有新的合租人接替你,没有给他造成损失.
佴霍15212613742问： 和别人合租中途因为其他事不想租了,我想知道我应该要剩下的租金吗 - ？
岳塘区阿伐回答： 那要看对方什么时候才能找到新的合租人了,如果立马找到了那他交的租金就给你了,如果找不到那只能由你承担这些费用了,你可以找到人之后再搬走,这样让他把房租和押金给你,等于你转租给他!
佴霍15212613742问： 合租者突然退租,租金怎么算? - ？
岳塘区阿伐回答： 如果对你来说是比较重视的朋友的话,最好不要搞得太僵了吧.如果是我的话,我觉得就按原来说好的均摊比较好,看你的说法对方貌似不是一个很nice的人,如果你把租金都算她头上的话,她意见会更大,事情解决不了.押金当初她给了的,就退回.如果已经合租了一个月,租金还是分摊.总之数目分清是最好的.如果你们是一起在外租房,房租是交给房东的,就好好跟房东协商一下.希望你下次能找个好房客啦,而且在合租前最好要提出家务分配及提前退租等问题.而且我的经验告诉我,如果跟最好的朋友一起住,谈钱很伤感情的.如果只是合租关系,那就铁下心来算清算楚.毁约的话你们只是口头协议,所以还是两个人协商一下,该退多少退多少.
佴霍15212613742问： 我和朋友合租的房子,合同签了,房租付了现在不想租了,从法律上来说能t退吗 - ？
岳塘区阿伐回答： 从法律上来说你的租赁合同主要义务已经履行完毕了,不能退了.但是可尝试一下以下两种方法: 1、和房东商量一下,付一些钱,不租了.成不成全看房东是什么样的人了;2、经房东同意将房子转租出去.一定要经房东同意才行,下点功夫说服他吧.
佴霍15212613742问： 合租一方提前终止合同,应该承担什么责任? - ？
岳塘区阿伐回答： 这个问题因为某些原因要走,你不算违约.你可以和房东讲好把你要走的原因给房东说清楚,这个不需要给违约金了,和房东协商好了.完了将房租给房东后,完了解除盖房子房租合同.租房子是自愿的.任何房东不能强迫.违约你可以去看看百度上详细介绍.
