台湾女子阳台坠楼砸车视频
作者&投稿：丰胁 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
脂师19535084759问： 台湾52坪是多大 - ？
猇亭区金力回答： 1坪 = 3.3058平方公尺 52坪 = 171.6016平方公尺 提醒你一点,在台湾有总坪数和实际坪数两种.实际坪数就是扣掉公共设施(电梯、楼梯、花园)、阳台、雨遮....所以要问清楚实际坪数是多少,尤其是有总坪数听起来很大,扣掉公共设施后的实际坪数,大概只剩下2/3.也就是60坪,实际上住户仅能支配私人空间只有40坪.
脂师19535084759问： 冰溜子坠落砸车,硬说是我家 - ？
猇亭区金力回答： 方法有三个: 1、不赔钱的但是成功率低,同时诉物业房型结构不合理,冬日结冰属于可以预见的事实,应提前有提醒或者采取措施,而没有措施就证明其未履行自己的义务,让物业赔去. 2、赔些钱但成功率高,像这样的侵权案件不是第一次发生了,如果你能证明不是自己或者是别人干的当然皆大欢喜,但是如果你不能证明,根据以往的判例,比如说著名的烟灰缸从居民楼掉落事件,只要有可能扔的住户都要赔,均摊,该方法也适用于你和你的邻居的情况. 3、证明车主违章停车,这种情况下其应该自己负责. 不过我还是建议你对屋顶采取点措施,这次是车子,下次要是小孩子就没这么简单了.
脂师19535084759问： 我的车停在小区里边,小区7楼阳台水泥脱落把我的车砸了.我让物业赔 - ？
猇亭区金力回答： 保险赔了,是因为你向他们投了险;你让物业给你赔偿剩下的损失,你向物业公司投了什么险了.权利和义务是对等的,你索要赔偿的权利,就要有相应的支付义务,你不如先考虑清楚你支付了什么.另外,你缴纳了物业费了,缴纳了停车服务费了,停车在车位上了?保险没有全赔,就说明你个人存在自付的因素.
脂师19535084759问： 自制台湾烤香肠怎么做 - ？
猇亭区金力回答： 做法:1把调料跟肉馅搅拌均匀,如果很厚搅不动可以加适量清水.在冰箱保鲜放一晚. 2淀粉和水搅拌均匀. 3拌在肉馅里面. 4盐渍肠衣泡水. 5肠衣套在漏斗上,下端打结. 6开始灌肠.边灌边用线分段扎紧. 7放到阳台晾干表皮. 8凉水下锅,边煮边观察气泡,用锥子扎破. 9煮熟捞出,晾凉后放冰箱冷藏.可煎可炒,也可以热了直接吃.
脂师19535084759问： 楼下车被砸,打算买个监控器放3楼阳台,全部需要什么? - ？
猇亭区金力回答： 给你介绍两套方案:1、使用模拟摄像机,650线,30米红外距离,6mm镜头;需要购买摄像机(大概400-500元)、电源(DC12V2A)、视频线电源线(根据实际情况购买)、4路DVR硬盘录像机(七八百吧)、硬盘(1T)最保守的够存三个月了,在接到你的液晶显示器上就可以实时监控了;2、使用网络高清摄像机,130万高清红外网络摄像机(要2000左右吧)、电源(DC12V2A)、网线(根据实际情况购买)、不想买网络存储设备的话就可以直接接到电脑上,不过一天需要30G,你算算你的电脑可以存几天的.
脂师19535084759问： 阳台顶群碎物掉落砸中汽车挡风玻璃该谁负责各?它是属于各自阳台的顶边日久石米批荡脱落该谁负责? - ？
猇亭区金力回答： 责任划分,一,如果是小区,有物业管理的,物业划有停车位,在停车位里被砸的,应当由物业负责.二,如果顶群是业主私搭的物件,由业主负责.三,如果不是停车位,业主警告不许停车的,车主强行停车,由车主负责.
脂师19535084759问： 阳台雨达掉了把车砸了谁负责 - ？
猇亭区金力回答： 当然是住户负责了
脂师19535084759问： 我家阳台外墙皮裂了,邻居家装修,电镐振动,墙皮脱落将楼下车砸坏了,找物业,物业说阳台不是公共设措, - ？
猇亭区金力回答： 你只要有足够的证据证明你的外墙是和邻居的装修有直接关系就可以由邻居和物业负责并且你也可以找他们赔偿
脂师19535084759问： 我的车停自己车位上,被四楼阳台玻璃掉下砸坏,四楼户主已找到是她全责,我用自已的车保险先修了车,现就 - ？
猇亭区金力回答： 当然是你的责任啊,,如果说不是砸到车,要是砸到人了,,你总不可能说他没按人行道走吧....这本就是理亏的事,,都让车主报警,可见是你没处理好,车主非得报警不可的地步..出现此种情况,主动赔理道歉.车主则不会把事闹大,谁也不想把事闹大,对不对..态度好些,车主出会理智些的,因为大家都是讲道理的人...不要意气用事...则会吃更大亏...
脂师19535084759问： 阳台外墙面砖脱落砸到车该找谁? - ？
猇亭区金力回答： 可以找小区物业. 阳台的外墙面属于房屋的公共部分,小区物业对其富有监管维修的义务.如果在房屋交付两年内,其脱落造成的相关损失,应该由房屋建筑商承担,超过两年的质保期限,小区物业富有责任.另外需要注意的是,该处停车是否属于违规停车(小区禁止停车处)等情况,如有车主存在不按规定停车等情况,车主本人自己也需要承担一定的责任.
