可调总价合同结算方式
可调总价合同是不是就是按实结算的。
一般而言是这样的！但合同的调整总是存在的！
建设工程施工合同的三种计价类型,看过就懂了?
不同类型合同的风险分担方式和特点不同，其状态补偿方式也不同。实践中，承发包双方应根据不同合同的特点，选择适合拟建项目的合同类型。一、总价合同。总价合同是指在合同中确定完成一个项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同计价类型通常适用于工程量事先能够准确计算，且实施期间极少...
总价包干合同怎么结算
变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程...
总价包干合同怎么结算
总价包干合同应该按下列方法结算 1、一般应按合同中约定的方式、期限、地点来结算；2、若发包人不支付工程款的，承包人可催告其在合理期限内支付；3、若发包人拒不支付的，承包人可以视情况依法将工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖。《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包...
关于总价合同计量的说法,正确的有( )。
【答案】：B,C,E 本题考核的是总价合同的计量。采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计算应按照单价合同的计量规定计算。采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。此外，总价合同...
什么是总价包干?其合同如何结算?
但是业主变动设计方案、图纸时，你们还是有权进行索赔。报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透，不能少报、漏报。包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如...
总价合同可以变更吗
(二)合同内容发生变化。合同内容的变更通常包括：标的变更;标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变;所附条件的增添或除去;单纯债权变为选择债权;担保的设定或消失;违约金的变更;利息的变化等。(三)合同的变更须依当事人协议...
什么是固定单价合同、总价合同?固定单价与固定总价的区别?
在工程项目中，不同形式的合同的结算方式有所差别，为了增进大家的了解，今天保标招标网小编就来分享什么是固定单价合同、总价合同，固定单价合同如何结算，感兴趣的朋友一起来看看!固定单价合同原则上是单价固定，工程量需要审核，但要注意合同的其他约定，比如，新的费用文件出台是否调整，主材价超过5%，...
总价包干合同怎么结算
总价包干合同的结算方式是，合同中有约定的，按其约定；合同中没有约定的，当事人可以协议补充；达不成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，可按照订立合同时履行地的市场价格来结算；如果应执行政府定价或者政府指导价的，按照该价格来结算。采用这种合同，合同总价只有在设计和...
固定总价合同可以调价的情形
固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的...
通江县当归回答： 这是不行的,如果招标时采用的为工程量清单招标,则工程结算采用综合单价结算,由于你的为可调合同价格,一般为综合单价不变,调整工程量,按实际发生结算.定额结算是以前的结算方式,那时没有工程量清单,从2003年才开始的!要是按定额结算就没法控制价格了!谢谢!有问题可以继续提问!
元莫19694769079问： 固定总价合同、变更加签证和据实结算是一回事吗? - ？
通江县当归回答： 建设部令第107号第十二条规定,建筑工程施工合同一般分为三种结算方式:合同价可以采用以下方式:(一)固定价.合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整.(二)可调价.合同总价或者单价在合同实施期内,根据合同约定的...
元莫19694769079问： 单价合同与可调总价合同的区别? - ？
通江县当归回答： 可调总价合同:报价及签订合同时,以招标文件的要求及当时的物价计算总价合同.但在合同条款中双方商定:如果在执行合同中由于通货膨胀引起工料成本增加达到某一限度时,合同总价应相应调整,这种合同方式,发包人承担了通货膨胀这...
元莫19694769079问： 工程竣工结算方式有几种 ？
通江县当归回答： 一、工程竣工结算方式有几种工程竣工结算方式有四种类型,具体如下:1、预算结算方式:方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生...
元莫19694769079问： 建筑施工合同通用条款规定三种可选择的计价方式有哪些 - ？
通江县当归回答： 大概是可调单价、可调总价和固定总价
元莫19694769079问： 约定工程价款有哪些方式? ？
通江县当归回答： 1、固定总价.合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式.2、固定单价.双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整.风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定.3、可调价格.可调价格包括可调综合单价和措施费等,双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法,调整因素包括:A、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;B、工程造价管理机构的价格调整;C、经批准的设计变更;D、发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加;E、双方约定的其他因素.
元莫19694769079问： 可调价合同与固定总价合同有什么区别吗 - ？
通江县当归回答： 固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定, 当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的. 如果没有设计变更,结算=预算(中标价) 单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算.一般情况招标方都是给一个暂定量的. 结算=审计工程量*中标单价. 固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价. 不知道 你明白了没有.
元莫19694769079问： 总价承包与单价承包的区别 - ？
通江县当归回答： 总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,中间不在增加费用的承包方式.单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包,即按照工程单价承包的一种承包方式.当然,建筑面积或其他单位的计算办法应该事...
元莫19694769079问： 总价合同已签订,在开工时国家有新的调价文件,工程结算时如何调整 - ？
通江县当归回答： 根据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范规定,法律法规的变化发生,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款. 招标工程以投标截止日期前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日. 合同履行期间,出现工程造价管理机构发...
元莫19694769079问： 工程施工合同按照合同计价方式和风险分担情况划分有哪些类型呢? ？
通江县当归回答： 1)固定总价合同.合同的工程数量(没有数量,取决于图纸)、单价(用于变更和支付)及合同总价固定不变,由承包人包干,除非发生合同内容范围和工程设计变更及...
