南通二手房40万左右
武汉40万左右二手房
很多人买二手房都想要买一个价格稍低的二手房，那下面我们就一起去看一看武汉40万左右二手房。就武汉目前的房价来说40万想要在武汉买房已经非常困难了，除非是40万的首付，即使是40w的首付在武汉买房，可供选择的余地也不是很多。武汉每个地区的房价差别还是有点大的，低的大概是9000元\/平方米左右，高...
40万二手房过户费多少二手房过户流程是怎样的
40万二手房过户费多少？过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子已经交易后5年你才买的，那么就没有营业税，只需要交纳3％的契税就可以了。房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就...
40万的二手房过户费大概要几万
40万二手房过户的前提条件 过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只需交纳3%的契税就能够了。如果是新房子那么就需总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。40万二手房过户的手续费用 1、5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营...
40万的二手房过户费大概要几万
法律分析：要根据当地具体情况而定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章...
40万的二手房需要交多少税
40多万的二手房，依据交易双方的不同情况，具体交易税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有...
四十万买的二手房过户费大概多少?
房屋总价40万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方...
40万二手房过户费2万够吗?
40万的二手房过户费2万一般是不够的。按40万算，过户税费大约为3.5万，具体如下：二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及增值税，只需交契税1.5%，其他过户税费约数百，即总共1.8%左右。根据相关税法规定，在二手房交易过程中，需要缴纳以下税费：1.契税：按照房屋实际成交...
40万左右二手房,中介费一共是多少?
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，...
二手房过户费如何算40万二手房过户费多少
40万二手房过户费多少这里大家需要知道过户费是如何计算的，先要看房子的年限，如果交易五年后选购的，那么就没有营业税，只需要交纳3％的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的10％，也就说40万二手房要交纳4万左右的税。具体的费用要根据具体情况来分析。二手房过户费怎么算二手房的过户费...
总价40万的二手房,首付要多少钱,税费多少钱,面积是115平方
根据银行房贷规定总价40万的二手房购房者首次购房的话首付是房价的3%、非首次购房是房价的70%；过户的税费根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、房屋评估价等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非...
镜湖区硝呋回答： 40万的话,基本职只能买5000/平米左右的了,市区很难找啦,港闸区的可选范围大一点.中南世纪城现在好像8000样子吧.
巩是18954365440问： 我要买房子,可是我没钱,怎么办? - ？
镜湖区硝呋回答： 如果你以后的收入没有大的突破,就是你同事都是两千时,你突破到五千之类的那种,个人建议你别买房子了.很简单的,一个月2000不到,一年也就2万,十年20万,20年40万,不吃不喝的情况下(一个人最佳工作年龄也就20年).以你这个收入供房的话,以后的生活会非常困难的,生活要用钱,生病要用钱,其他各项支出都要花钱,你2000都不到,每个月都不顶花,何况要供房.供房有前提,就是不能生大病,也不能失业.房黛是很严的,比如多久没钱给它,它马上就收你的房了.....还是租房子吧.
巩是18954365440问： 40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 - ？
镜湖区硝呋回答： 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
巩是18954365440问： 买40万的二手房过户费多少 - ？
镜湖区硝呋回答： 按四十万算,过户税费约为3.5万元,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通...
巩是18954365440问： 我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 - ？
镜湖区硝呋回答： 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
巩是18954365440问： 想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. - ？
镜湖区硝呋回答： 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
巩是18954365440问： 南通崇川区最便宜的二手房多少钱? - ？
镜湖区硝呋回答： 南通崇川区住房面积在60-90,最便宜的二手房大概要30万左右.如果买个20万左右的二手房,大概有40-50平方米吧.
巩是18954365440问： 跪求40万的二手房房产税和过户费是多少 - ？
镜湖区硝呋回答： 个人住宅房产的话,全国还没全面开征房产税,暂时不用交房产税.按房产证未满二年算,过户税费约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
巩是18954365440问： 一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 - ？
镜湖区硝呋回答： 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
巩是18954365440问： 想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱 - ？
镜湖区硝呋回答： 40万的房子 首付一般要总房款40%~50% 要不银行是不会贷款给你的. 要是中介给你找的房子 就要中介带你去 其他费用嘛 就是要交一个3000左右的手续费 要是公积金贷款 要交一个手续费外 还要交一个评估费:评估价的0.3%收取.月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的.买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险,有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准, 要是没有把握的话 还是找个中介比较保险点.我就是干这行的,在有不懂的,可以给我打电话(87022615)010北京.
