卖房60万个人所得税是多少
60万的二手房房子要交多少税?
如果按照按60万元的总房价来计算的话，转让税大约为5万元。报税价就是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。如果您报的税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果低于则按照系统评价价格计算。二手房税约为退税价的8%（卖方：个人所得税的1%（房产证5年以上免征）...
60万的二手房过户费多少
一、房子60万过户费多少 （一）按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。（二）二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证...
买60万的二手房,过户费用有多少?
一、60万元二手房过户费用详解 1、过户税费的计算基于房屋的交易价格。若交易价格为60万元，过户税费大约为50000元。报税价由买卖双方确定，若报税价高于当地房管局电脑系统评估的最低价，则按报税价计税；低于评估价，则按系统评估价计算。2、二手房交易税费包括：卖方个人所得税（若房产证持有超过5年则...
60万的二手房房子要交多少税
卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元\/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。首套房60万交多少契税首套房60万交多少契税首套房60万交多少契税？10...
买一套60-90平米的房子,60万左右的二手房,我要交税交多少?
根据描述的情况，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅...
大连60万的房营业税和个税得多少钱
一、应纳营业税=60*5%=3万元 二、应纳个人所得税=【60-购进价（建造价）-有关费用】*20
购买未满二年的二手房总价60万75平方,大概要多少税费?
6%和个人所得税1%，也就是总共6.6%的税，这是卖方要交的，60万就得交39600。你作为买方需要交契税，如果你是首套房就只要交1%的契税，就是6000，如果是第二套就得交1.5%的契税，也就是9000。所以你得问清楚卖方的税需不需要你交，如果卖方是净收60万，那你就得交四万多的税。
请问:购二手房60万元计要交多少钱税?
②如果业主在出售该房产当年内计划再购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以那谁保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。）印花税 : 0.5‰ (万分之五) 0.5‰*60万= 元 河道管理税：0.5‰ (万分之五) 0.5‰*60万= 元 土地局...
房价60万的二手房需要缴纳多少税
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次...
60万的二手房房子要交多少税
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次...
金台区复方回答： 满五不唯一的住宅通常需要缴纳个人所得税,税率为差额的20%或全额的1%.如果按照差额20%的方式征收个人所得税,那么,需要缴纳个税=(房屋卖价-房屋原值-原网签价-合理费用)*20%.当房屋原值为60万时,卖房需要交多少税取决于房屋的售价、原网签价以及合理费用.因此,具体情况需要具体分析,建议咨询专业人士获取更准确的税务信息.
戊宝17041063508问： 卖房交多少个人所得税 - ？
金台区复方回答： 按照最新《中华人民共和国个人所得税法》规定,财产缴纳所得应当缴纳个人所得税,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十.具体计算方法为:普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税城建税费附加税印花税)}*20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)*20%.出售公房20%个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)*20%,其中经济房价款=建筑面积*4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米*1%*建筑面积.5年以上免交.
戊宝17041063508问： 60万房子过户多少钱 - ？
金台区复方回答： 按房价总额60万元算,过户税费约为50000元.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
戊宝17041063508问： 我想知道卖房后税是怎么计算的?假设60万的房扣除还贷、本金,扣除交的税、维修基金、保险费什么的最后余6万元,这样需要交多少税?03年买的房,... - ？
金台区复方回答：[答案] 卖房后还有什么税?不明白你说的. 按我的理解,你说的是,你买一套价值60万房子,按揭.现出售.出售后,除去所交银的还贷,维修基金,保险费.最后余6万.你所指的是这中间扣除的税是吗? 您可以看您产权证上的登记时间.如果上面的时间是未满...
戊宝17041063508问： 房产交易税如何计算,60万的房子卖了要交多少税? - ？
金台区复方回答： 1、营业税,房屋大约144,升值部分的5.5%,小于144平米的证满5年减免. 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收.卖方承担 3、契税,房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,大于144平米非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费:6元/平米; 5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半. 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担.7.评估费 评估值*0.5%
戊宝17041063508问： 卖一套65万房子个税多少? - ？
金台区复方回答： 1、如果是出售自有住房,居住满5年的,并且是家庭唯一生活用房的,出售房屋所得免征个人所得税. 2、如果不满足条件1,卖一套65万房子个税=(650 000-原购买价款)*20%
戊宝17041063508问： 我60万卖了一套房请问我和买房人各需要缴多少税?(房屋是自己老宅拆迁所得) - ？
金台区复方回答： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的情况)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 我不知道你面积的大小 你自己算下吧
戊宝17041063508问： 在房产交易中,个人所得税是多少? - ？
金台区复方回答： 一、根据《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%.同时,为促进我国居民住宅市场的健康发展,规范征纳行为,财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人...
戊宝17041063508问： 卖二手房的个人所得税税率是多少 - ？
金台区复方回答： 二手房个人所得税税率具体如下:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;
戊宝17041063508问： 房产交易个人所得税税率目前是多少? ？
金台区复方回答： 个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除. 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...
