卖房
商品住宅房产权年限
第一种是普通住宅用房，这是一种供普通家庭和个人生活使用的房屋，它的产权年限一般是70年。第二种是商业用房，这是一种用于办公、旅游、工厂、商业和经营活动性质的房屋，它的产权一般是40年。第三种是商住两用房，这种性质的房屋一般为城市综合体的楼盘，是可以商用也可以用来安居的综合性住房，它的...
房产产权有几种类型?
基于房屋产权的来源不同，我们国家现阶段存在以下三种小产权房：（1）针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权；这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的；（2）按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让...
什么是房子
房子，指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料名。房子主要分为立体式别墅型房屋与楼层式公寓楼。
步梯房有哪些优点
1、没有电梯井，走廊较短。2、户型一般为1梯1-2户，得房率较高，且公摊面积相对较小。3、步梯房朝向、采光较好，南北通透。4、锻炼身体，增强自身抵抗力。二、步梯房有哪些缺点 1、对于老人、小孩的家庭，一定程度上造成生活不便。2、装修搬运成本增加，导致装修成本高。三、步梯房与楼梯房的区别...
房屋怎么办理抵押贷款
1、向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。2、提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。3、实际评估...
套房是什么意思?
套房简而言之就是成套的住房，房内主次卧室两间，各含卫生间，休闲娱乐厅一间，会客厅一间，房内安全舒适、功能齐全，设有中央空调、闭路及卫星电视、国内／国际直拨电话，还可提供宽带上网以及其它娱乐、服务设施。能住3个人左右。套房是功能都齐全的房子。与单间不同，单间配套就是指只有一间包括了...
成品房与精装房区别
成品房与精装房区别主要是在于两者的装修程度完全不同。1、成品房 成品房在交房之前，房屋内部空间的固定面一定要全部安装完毕，并且房屋内部的基本设备也必须全部安装完毕，房屋必须满足人们可以入住的基本要求。至于其他装修细节，比如装饰、家具、电器等这些细节是需要买房人自己装修和购买的，这样可以满足...
房子层高标准是多少
根据国家的标准，普通住宅的层高是不能低于2.8m。层高是用室内净高和楼板厚度相加得到的，因此室内净高会低于层高，在高度上也有相关标注，其中卧室、客厅这类功能区的净高不能低于2.40米，局部的净高也不能低于2.10米。厨房、卫生间这类功能区的净高不能低于2.20米，有安装排水横管的话，楼地面之间...
房地产有哪些基本特性
4、价值的高大性。房地产价值额巨大，是居民家庭最为昂贵的耐用消费品，普通家庭往往倾其一生的积蓄也难以买得起一套商品房;房地产也是企业、单位最为主要的、占用较大投资额的生产经营要素。5、使用的耐久性。土地具有不可毁灭性，房屋虽然不象土地那样具有不可毁灭性，但是已经建造完成，寿命通常可达...
什么样的房子叫套房
套房是客厅、餐厅、卧室以及厨卫阳台都齐全的房子，而单身公寓的面积都是在20平米到30平米左右，只带有卫生间、厨房以及卧室的房子。\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n房屋的种类有哪些\\r\\n \\r\\n\\r\\n1、 商品房\\r\\n \\r\\n\\r\\n商品房是由房地产开发商所开发建设并对外出售及出租的房屋。\\r\\n \\r\\...
博罗县射干回答：[答案] 这位朋友你好: 卖房的意思是 那个人站的房间比较靠前 但可能是要下了吧 又舍不得直接退掉 比如1号2号等 就在房名上写上卖房 你给他G币 他就把房给你
侨依18951947933问： 卖房什么手续 卖房流程是什么 - ？
博罗县射干回答： 卖房的流程大概分6步:1、议价,收定金;2、审核;3、网签;4、付首付、资金监管 5、缴税过户;6、收尾款;
侨依18951947933问： 卖房手续流程是怎样 ？
博罗县射干回答： 卖房需要先与购房者签订房屋买卖协议;然后收取相应房款;接下来办理产权过户,收取尾款;最后办理交房手续如果购房者需要通过按揭的方式支付房款的话,签订买卖协议以后,先交一部分首付款,办理产权过户手续,然后双方提交相关材料由买方向银行申请贷款因为按揭买房需要先过户才能申请贷款.
侨依18951947933问： 卖房是什么意思? - ？
博罗县射干回答： 这位朋友你好:卖房的意思是 那个人站的房间比较靠前 但可能是要下了吧 又舍不得直接退掉 比如1号2号等 就在房名上写上卖房 你给他G币 他就把房给你
侨依18951947933问： 卖房必看:卖房一定要把握这些流程!？
博罗县射干回答： 想买房的人不少,想卖房的自然也不会少.对于售房者来说,卖房过程中需要把握哪些流程呢?1.发布卖房的渠道 想要将房子卖好,就不能轻易跟某个中介签订独家协议,因为中介将会在很长的时间里面将你锁死,以至于你不能跟其他的中介成...
侨依18951947933问： 卖房子时需要注意什么,需要交哪些税? - ？
博罗县射干回答： 卖房子需要交的税:1、个人所得税,满五唯一可免征,否则按网签价的1%或房价涨幅的20%. 2、增值税及附加:房产证不足2年,按5.6%全额缴纳;2年或以上,非一线城市免征.一线城市的普通住房免征,非普通住房,按差额的5.6%征税.
侨依18951947933问： 卖房有哪些费用 ？
博罗县射干回答： (一)有租约的房屋要先确认优先购买权.(二)不要全权委托公证.如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保...
侨依18951947933问： 卖房需要的证件有什么 ？
博罗县射干回答： 卖房需要的证件:一、国有土地使用证;二、建设用地规划许可证;三、建设工程规划许可证;四、建筑工程施工许可证;五、商品房销售(预售)许可证.【法律依据】《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税.房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.
侨依18951947933问： 卖房的流程及需注意的问题有哪些？
博罗县射干回答： 1.卖房中房主应该注意哪些事项?由于房屋买卖交易过程中,涉及到大量钱款,而且交易时间长,交易手续复杂,所以在卖房中房东首先应该注意的就是交易安全问题.这里指的安全主要是为买卖双方提供服务的经纪机构的稳定性、专业性和操...
