卖房一般亏多少钱
离职售楼小姐透露:这4类房子万万不能买,买错小心要亏几百万!
房价一直都在涨，但是也阻止不了大家想买房子的心，好不容易攒够钱交首付了，可不能大意，不了解的人可要注意了，有4类房子万万不能买，小心亏大钱！下面来看看是哪4种房子吧！1、度假性质的房子 现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远，那么这些房子...
按揭房卖掉要亏多少
法律分析：按揭房卖掉要亏20万左右，实践中说的按揭贷款计算方式，其实就是指的银行按揭贷款利息的计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证...
法院拍卖房子会亏多少?法拍房的弊端是什么?
买法院拍卖的房子还是非常实惠的，但是如果我们的房子被沦落成为法拍房的话，那么我们肯定是会亏钱的。所以面对这个房子，亏多少钱？如果房子是我们的，我们对这个话题还非常关心的，法院拍卖房子会亏多少？法拍房的弊端是什么？买 法院拍卖的房子 还是非常实惠的，但是如果我们的房子被沦落成为 法拍房 的话...
房子买了两年赔30万卖掉正常吗?
其实。赔了30万，只要自己觉得合适，没有什么陪与不陪。做生意总是有赔有赚的。可能。在这方面你赔了30万，你用卖房钱干其他生意没准还能挣回60万，这都是没准的事情。所以没有值与不值。只要自己觉得合适。卖多卖少。都无所谓。既然已经卖出去了，就不要后悔。天下没有卖后悔药的。
成都一业主买房一周遭8.2折降价亏53万,究竟是怎么回事?
三、我的个人观点是什么？以我个人来看，在购房者买完房子以后，房子的价格涨跌本身就遵循市场规律。当自己买房亏钱的时候，有些业主会要求开发商退房。但如果自己买房赚钱，难道开发商还需要找到业主补齐差价吗？从某种程度上来说，业主因为房子价格下跌而找开发商闹事的行为本身就属于无理取闹。房价涨跌...
武汉投资者买房两年每平米亏3000元,房地产市场的“下线”在哪里?_百 ...
2022年6月，有报道称武汉的一名房产投资者买的房子仅在两年内就每平方米亏了3000元。这位投资者表示，当时购买这套房子是为了升值，不是为了自住，但是在2019年底购买之后就遭遇了疫情，房地产市场低迷，这两年房子一直不断的贬值。自2016年起，国家发布政策对楼市市场进行宏观调控，房价的增长趋势没有...
同样是一百万买的房子再一百万卖出去要亏多少钱?
这个就不好算了，首先房子要是全款买的就没有房贷利息了，要是按揭买的，首先税差不多得三至五万，房贷利息，还要看买了几年，加上这个通货膨胀的贬值来算，按五年来算的话差不多要亏二十万到三十万，如果按五年100纯理财收益来算按年收益百分之六算差不多也三十万了。
一半以上城市持有房子开始亏钱?房子还该不该买?
某机构研报指出，从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至说房价涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。研报认为，当前(国内)至少有一半以上的城市，持有房产已经开始亏钱。那么，今年以来全国房价涨了多少？在房贷政策不断收紧、房价涨幅走低的情况下，房子还能买吗？今年全国房价涨了多少？中泰宏观研报指出，...
二十万卖的房卖了十三万亏百分之几怎么算?
亏了35%！亏掉的钱除以本钱就是亏的百分比，即：(20-13)÷20×100%=35
按揭房卖掉要亏多少
现在大多人买房都会选择按揭的方式购买，意思就是将房屋产权押给银行，产权人不可以擅自进行出售。但是有很多业主在急需用钱的时候，会选择将房子出售，甚至是正在按揭的房子，一般这种房源价格会比较低。那么到底按揭房卖掉要亏多少呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、什么是按揭房 按揭房就是指...
茂港区头孢回答： 二手房贷款的高低是按照评估价的总价来给你来贷款的 不是根据成交价的 比如一套房子100M 卖120万 他的评估价是90万 那么你贷款的7成是你评估价的7成也就是你能贷款的钱是63万 而不是84万 那么也就是 说你的首付是120万-63万就是你 的首付
彘狡18980648225问： 假设我现在用自己存款(假设三十万)买了一套房子付了首付,但是后期却还不起房贷,我现在把房子卖了.. - ？
茂港区头孢回答： 假如房子总价80万,你贷款50万,10年还清,按照现在的利息率那么你就要还大约10万利息.那么实际上,你一共花了90万.假如有人买你房子,那么你只能得到你首付款的部分,其他贷款部分实现了贷款转移,你的首付款30万,但是卖房要缴税,加上贷款转移有点手续费.除非买房全部承担,否则你必然亏.而且亏的额度是按照买房是否为二套房或者首套房算得,如果是首套,大概必须要1%契税+5.6%营业税+1%个人所得税+各种杂费,保守估计或许也要5万多.
彘狡18980648225问： 贷款买的房子还了两年,然后原价卖会亏多少钱 - ？
茂港区头孢回答： 贷款买的房子还了两年,然后原价卖会亏多少钱?首先计算你的损失,需要知道这几个数:房价,贷款利息,2年的贷款还款金额,(忽略上税钱).现在假设房子值100万,贷款120万,也就是多出的利息是20万;如果你两年贷款还了20万,还...
彘狡18980648225问： 卖房子我找中介的话我会亏多少? - ？
茂港区头孢回答：中介收费标准:房屋买卖代理费,按成交价总额的0.5%至2.5%计收.实行独家代理的由双方协商,但最高不超过成交价的3%.现在卖房不会亏吧,过几个月就说不准了,房价在国家紧缩的货币政策调控下一定会下跌的,各大一线城市的房价已有拐头现象了.
彘狡18980648225问： 我想卖房子,卖到多少钱一平才不亏?哪位大哥大姐帮我简单粗略算一下?感激不尽!! - ？
茂港区头孢回答： 你的情况是2011年10月买房,你现在已经还贷了8个月.去年的房贷利率约7%,利息大概就是36.5*7%*8/12=1.7万,然后你首付15.5万,如果你存入银行的话,利率大概3%,利息大概就是15.5*3%8/12=3100元.交易成本估算1万的话,你现在投入及资金成本大概3万元,那么一平方卖到8461元,你就相当于把你的钱定期存入银行了.
彘狡18980648225问： 房子!求助!关于买房,卖房贷款的计算等问题 请一定帮我解答下 在下感激不尽!!谢谢了？
茂港区头孢回答： ,1,2,你的3800卖出去就亏你的银行利息,多少自己算,你买房子的首付价贷款的总价—108*3800 剩下的就是你亏的,4200也是一样, 3、到时你的客户要买的房子,要去房管局办理手续,到时客户会在银行做按揭,到时比如你的贷款是40万...
彘狡18980648225问： 我们想卖掉房子能拿到多少钱?应该怎么算? - ？
茂港区头孢回答： 你好!你贷款支出56000,卖房款为 220000.如果过户费都是买方出,您能净拿164000
彘狡18980648225问： 房子过户了没有房产证应该如何办理手续 ？
茂港区头孢回答： 房子过户手续费:1、营业税:税率为5.55,卖方缴纳,但实际交易中,都是买方缴纳,卖房一般是净收多少房款.根据2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策,...
彘狡18980648225问： 我想卖房但是亏本3万怎么办 - ？
茂港区头孢回答： 额,原来现在卖房还会亏本额..........看你个人情况咯~ 急着用钱没办法的话,就只能亏着卖了~ 不着急的话,没必要呀~~~放着让它涨吧~~~
彘狡18980648225问： 房产中介公司卖房当中的利润是多少? - ？
茂港区头孢回答： 这个不好计算,单店如果管理好的话有资源.大概可以赚3-4万.有时候厉害点的10万也有. 不一定,有时候经营不好的话,还要亏铺租.水电.人工...等等.各个行业都是好做,也可以说难做.看你用什么心态看待.
