半地下室便宜出售
无产权地下室买卖新法规定
无产权证的地下室是不能买卖的。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经...
小高层的地下室可以买吗
购买地下室时要注意什么?1、查看权证的半地下，购房者的权益是得不到保障的。没有产权证的情况可能有两种：半地下室是开发商赠送的面积，没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。如果是公房的半地下室，产权一般为公有，卖家可能只拥有使用权，没有出售权利。2、...
买了地下室就有产权?地下室的产权归谁?
虽然开发商都知道地下室产权不明暗藏风险，但售房时故意模糊产权问题，利用“赠送”的诱饵抬高地上部分价格，甚至将不能出售的地下室便宜卖给业主以获利，在开发商看来，地下室售出已既成事实，日后即使被业委会追究，对方维权也会困难重重。因此如果购房者遇到开发商不明晰地下室产权问题、半卖...
物业卖地下室合法吗
那要看地下室的功能、是否具有独立的产权证明 如果地下室在规划中属于居住、商业、库房等专项用途，并且在房管部门做了权属登记，那么销售地下室就是合法的。事实上，很多商业建筑的地下室都是出售的，特别是大型商厦、卖场、购物中心等等。地下室都属于普通的商业单元，和地上的房屋一样的出售、出租，而且...
您好,弱弱的问下,一般郑州地下室的价格是怎么算的,是以和房屋一样的单 ...
虽然大多数地下室是没有产权的，但开发商会给你一个收据，证明是卖给你了，大型的地下停车场一般都是人防工程，属于国家和全体业主所有，就是国家有用的时候你就不能用。没有产权，不受法律保护，但买了了没事！
北京为什么还有那么多人住地下室呢?
北京有规定地下室不让出租，在有一部分地下室是早年出售给北京人的，北京人购买了地下室的就可以住，而外地来京人员不让租住地下室，即使你偷着租住了，也很有可能随时被轰走而不退钱。
地下室有产权吗?
像这些公共用房所产生的面积，因为都纳入到建筑面积当中，业主已经按照分摊到个人头上的公摊面积，缴纳了相关的费用，所以对于公共使用场所的产权都归属于全体业主所有，当地下室建筑成本已经算到公摊面积当中，开发商是不能单独将地下室出售的。点击查看：地下室有产权吗 ...
半地下室可以居住吗
半地下室是开发商赠送的面积，没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。如果是公房的半地下室，产权一般为公有，卖家可能只拥有使用权，没有出售权利。半地下室居住的注意事项 1、避免潮湿。半地下室由于位于地下，容易受到地下水位的影响，因此要注意防潮。可以在地下...
青岛一小区交房5年又私挖地下室售卖,这是什么情况?
相信现在的很多房地产，他们所开发的小区，按理说从修建到物业服务都有一整套的流程，当业主在交房居住以后提供的应该是尽可能的服务性，让业主感受到家的温暖，然而在青岛一小区交房以后，开发商却为了利益私自挖地下室售卖，没有经过业主的同意。事情的经过。事情发生在青岛的一个小区，这个小区交房已经...
洋房一楼带地下室的房子好吗
现在，不少一楼的商品房在出售时，会带有小院或是地下室，洋房带地下室的房子更是十分常见，很多想要购买洋房的朋友比较纠结，不知道洋房一楼带地下室的房子好吗，我们今天就为大家来仔细分析一下，此外还将带您欣赏一组，一楼洋房带地下室装修效果图。洋房一楼带地下室的房子好吗关于洋房一楼带地下负...
张家界市止咳回答： 半地下室是没有产权证的,只有使用权!买卖的话看业主的心理价位,一般是3千-5千!
函蒋19675437876问： 地下室多少钱?地下室价格如何?？
张家界市止咳回答： 你问的太笼统.北京的半地下室市中心与郊外相差极大,加上其它因素,有的差距可能在十倍以上.远郊的半地下室最差条件最小房间最低价格每月大约200-300元(不含群组).市中心半地下室最贵地段最好房间极端价格大概在每月2000-3000元或者更高.…
函蒋19675437876问： 一楼半地下室:我现在想买一楼,送和一楼等面积的半地下室,地下室南面是1.8米窗户,后是90cm的半地下窗户？
张家界市止咳回答： 潮的话应该没太大的问题,设计户型,我建议你住一楼,地下室做成客厅、餐厅之类的,不过一般地下室层高会低一些,如果房子还没建,你可以和开发商商量调整层高
函蒋19675437876问： 地下室,半地下室的房屋有没有产权?属不属于合法销售? - ？
张家界市止咳回答： 地下室或者半地下室严格意义上说属于公摊部分,是不能销售的.但是现在一般都做销售用,这是在钻合同的漏洞.
函蒋19675437876问： 为什么半地下室的房子比楼房便宜？
张家界市止咳回答： 这样的房子那就是在一楼啊,首先一楼的价格本就低.你要看好下水管道,尤其的重要,有些管道做的不好的,会反味上来. 地下室地基低,潮湿是肯定的,通风也不是很好啊,你不要只看图片,感兴趣还是去实地看看,感受下进房间的气味,要是有简单装修,那你要多看看细节,刚装上去的东西都看的新 祝顺利~~~
函蒋19675437876问： 没有房产证的套二半地下室能买吗?买了以后会有什么麻烦吗? - ？
张家界市止咳回答： 我是做房地产的 其实这种房子倒是没什么大的问题,但是从法律角度讲是不受国家法律保护的,建议还是不要买,如果特便宜的话你就买(比如有产权的10万,这个2万,那就买)
函蒋19675437876问： 我想在李沧区买处半地下室居住,请帮忙提供信息. - ？
张家界市止咳回答： 你可以问房屋中介.我是莱西翡翠城的.我们的房子均价2600起价1980
函蒋19675437876问： 一席之地在郑州哪有卖、/、?哪个地下室、? - ？
张家界市止咳回答： 首先看你要哪种.有证和无证的..有证的一般是半地下室.在北环清华园和南阳路林荫大道小区有卖的.还有沙口路和金水路交叉口路南的小区.忘了名字了.估计要3到4K元一平方了.无证的海了去了 一般都是1到2K左右.不过都是地下室.不带洗手间和厨房.如果住.很差的了.有什么问题可以问我..我以前也想买一个.但是好点的不便宜...差的不能住人...最后咬咬牙.在香港城买了正规的房..到现在还没交呢
函蒋19675437876问： 买半地下室有产权吗 - ？
张家界市止咳回答： 地下室是人防工程,不允许买卖,并且地下室层高不超过2.5米,不能计入建筑面积所以没有产权.不能办理房产证.无产权的地下室是不能买卖的,购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险.开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的.房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,否则容易产生纠纷,而且对购房人非常不利.
