北京商住两用公寓出租
商住两用房是公寓吗
所谓的商住两用房，这个是大家根据房子的使用特点对其简称。我们习惯叫为商住两用房。而商住房其实就是开发商开发的楼盘既可以用来租客注册办公，也可以用来个人的买卖租住。当然既然存在这样的房屋，那么它必然有存在的优点，这也是大多数人所看到的。商住两用房可以贷款吗 商住两用房可以贷款的。但是商住...
商住两用的公寓通双气有学区能买吗
商住两用的公寓通双气有学区不能买，但是可以租。商住两用房这个名称是开发商自己号出来的。房子能注册办公，不能落户口，最大的用处就是出租。
北京商务型公寓在京能给随机派位上学吗
不能。北京商务型公寓是商住两用房，商住两用房是没有学区派位的，因此北京商务型公寓在京不能给随机派位上学。派位入学是本着就近入学的原则，由电脑直接派位抽选出进入某一中学的学生，具有很大随机性。
二手商住房值得入手吗
不值得买。商住两用房子只要有产权证，买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上，水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限，商业用地一般都是40年产权，住宅用地是70年，商住两用的房子一般都是40年产权。水电费，商住两用房子一般都是商业用水电，价格要高出一截，增大你的...
商办公寓与商务公寓的区别在哪里
1、商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，具有居住功能，也可注册办公，俗称商住两用公寓。2、商办公寓是不能够进行生活居住的，只能够用于办公，也就是常见的纯商业办公楼，不会像住宅划分为比较小的单元住户。优点：1、商务公寓一般面积比较小，总价比较低还款压力比较小。2、商务公寓面积虽小，但是...
商住两用房是公寓吗
商住两用房的独特性质使其兼具住宅和公寓的特性，作为综合用地，产权期限通常为40年或50年，购房者在购买时务必明确这一点。关于贷款问题，尽管商住两用房是可贷款的，但主要通过商业贷款而非公积金贷款，贷款年限通常较短，首付比例较高，一般需支付50%首付。与普通住宅相比，商住两用房的小区管理更严格，...
商住两用房可以居住吗
可以。如果商住两用房为50年综合用地的住宅产权的话，根据规定，一般是可以住人的，但是，在此等情况下，水电费一般都是按民用计算的，当然也会出现办公的现象。商住两用房的局限是什么1、产权问题：公寓产权按照土地规划一般在40年或者50年，而如果你是为了居住而去选择购买公寓的话，那与住宅70年的...
秦皇岛哪里的公寓属于商住两用?
商住两用的公寓项目正逐渐向高端发展，比如秦皇岛国际公寓、秦新悦蓝山等项目的出现。增人玫瑰，手有余香，如果感觉我的回答对您有帮助您，请选择好评，谢了，好评喔，好运与你常在
商住两用40年产权公寓,需要缴纳多少税费?
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元\/平方米 4、 测绘费:1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...
我想在北京买房,外地户口,想买个商住两用的公寓,是不是只能用商贷?可以...
北京买房，外地户口 如果你缴税满5年 可以买普通商品房 可以公积金贷款 否则只能商代 买商住两用的房子 如果商业贷款 现在最低4成 还和你要申请的贷款额度等有关 不过现在北京住房贷款额度太小 你申请估计还会有难度 北京银行现在首套已经是基准利率了 无优惠 而且还要排队等额度 建行...
康县民诺回答： 东五环内两万四的loft很难找了,因为LOFT本来就比平层贵.青年路上青年公社要四万多,旁边天鹅湾的lOFT要五万多了.五环外六号线终点站草房附近有个叫北京像素的LOFT大概三万左右,如果可以考虑的话可以去淘淘低价房.
敛界19561576495问： 北京租房哪里便宜又好,还方便? - ？
康县民诺回答： 如果在一号线以北地区工作,比如中关村,东边的三元桥,东直门啥的,在13号线沿线的回龙观,龙泽组个房子不算贵了,但也不算便宜,反正还能接受;去年9月中旬回龙观一个刚建好的50年产权商住两用房,3室一厅,总价3000多;够一个...
敛界19561576495问： 请问北京西3环或者东三环以内哪有比较好的商住两用房子出租呢?？
康县民诺回答： 西四环吧.因为东四环属朝阳.朝阳整体房价和海淀有区别.不知道楼主找几居室的呢.比如说北京印象.诺亚新州.和恩济花园都有..
敛界19561576495问： 想在北京租个商住两用房,因为办公的原因,但是不知道哪里好,谁有比较好的建议啊,谢谢了？
康县民诺回答： 百世盟商务不错,既能入住同时还能办公,环境好,配备物业、取暖、水电、宽带等,我来北京出差住过一段时间,真心觉得不错.
敛界19561576495问： 求助:那位知道北京丰台区那个小区是办公居住一体的? - ？
康县民诺回答： 南三环铁匠营嘉业大厦,商住两用,挨着三环边,离地铁也近,并且房租还便宜!
敛界19561576495问： 北京东区国际公寓租房 - ？
康县民诺回答： 隔断单间便宜出租,好房不等人租金: 700 元/月 (押一付三)面积: 8 ㎡小区: 东区国际公寓2号楼区域: 朝阳区 - 四惠慈云寺桥 房型: 单间合租 - 隔断间 装修: 精装修配置: 床 家具 宽带网 冰箱...
敛界19561576495问： 北京朝阳路附近有什么商住两用的房屋吗? - ？
康县民诺回答： 朝阳无限,天鹅湾,远洋天地-就是贵了一点
敛界19561576495问： 北京朝阳区的房屋租金问题北京市朝阳区北苑路13号院1号楼c单元十 ？
康县民诺回答： 3500-4000之前吧!
敛界19561576495问： 商住两用房出租和出售与普通住宅有区别吗? - ？
康县民诺回答： 商住两用房实际是商务办公房,与普通住宅在出租和出售时都有一定的区别:1、商住两用房出租可以注册办公司,普通住宅不能;2、商住两用房一般水电费、物业费都按商务办公算,价格略高;3、商住两用房出租做住宅配套设施不全,一般适合单身贵族;4、商住两用房的价格比普通住宅稍低,出租出售更实惠;5、商住两用房出租出售的税费比普通住宅要高.
敛界19561576495问： 北京日租公寓哪个好?希望各位能给点参考. - ？
康县民诺回答： 我比较看好城家公寓,因为这边的房子环境比较好,很舒服,租了有一年了,这边很灵活的,长租短租都可以.
