化州中垌楼房出售
作者&投稿：赞匡 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
职季19167968070问： 化州市中垌镇保润花园有房产证吗 - ？
甘孜县今多回答： 化州市中垌镇保润花园有房产证的,是可以办理的. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件...
职季19167968070问： 化州自住投资的话,可以买哪个楼盘 - ？
甘孜县今多回答： 我推荐下郭的江山御景,这个盘很大气,规划不错,小区离市中心很近,地处下郭街道,位于粤西空港新城核心,附近交通还不错,购房也方便,小区靠近龙湾湖粤西文化小镇、下郭游乐园、宝山公园,内还有人工湖,走在路上,人挺舒服的.综上,我觉得自住投资可以考虑江山御景.
职季19167968070问： 有集体大证,没有土地证是小产权房吗 - ？
甘孜县今多回答： 是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的).3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了.4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的.5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的.
职季19167968070问： 化州9月有新开的楼盘吗? - ？
甘孜县今多回答： 9月新开盘的有化州下郭的江山御景,单价说是在5字头,都是舒适的三房或者四房,地段还可以,近北大青鸟教育城,化州下郭又即将拥有机场快线,粤西空港新城,未来化州的城市中心,很看好这个盘.
职季19167968070问： 买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? - ？
甘孜县今多回答： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
职季19167968070问： 买房子建筑实用面积怎么算? - ？
甘孜县今多回答： 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫...
职季19167968070问： 5年内房屋买卖交多少税? - ？
甘孜县今多回答： 1、契税:一般为房款的1.5%,根据房屋面积不同有所不同.面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,小房子比大房子优惠哦! 2、交易费:3元/平方米,房子越大,交易费就越高. 3、测绘费:按各...
