前期物业服务合同
前期物业服务合同对业主的效力
根据规定,建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同,不仅对建设单位或者业主委员会、物业服务人具有法律约束力,也对业主具有法律约束力。业主享有合同中的相关权利的同时,也承担合同义务,受合同条款的规范和调整。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中...
物业公司物业服务合同主要包括哪些内容
前期物业服务合同的主要内容有：服务合同当事人的身份情况；前期物业管理物业的基本情况；双方权利和义务的约定；前期物业管理服务内容的约定；前期物业管理服务质量的约定；前期物业管理服务费用；维修基金的管理和使用；房屋保险的相关约定；违约责任的约定。【法律依据】《物业管理条例》第二十一条 在业主、...
前期物业服务合同的期限是多久
前期物业服务合同的期限由合同双方自行约定，但一般不得超过五年。根据相关法律规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用、服务期限、服务交接等条款。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金...
前期物业服务合同解除的条件
法律分析：前期物业服务合同于合同约定的期限届满时终止，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同也终止。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内...
物业服务合同期限
法律分析：物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。法律依据：《物业管理条例》 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将...
前期物业服务合同(示范文本)相关内容
5、按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件规定代收维修基金。6、负责建立健全本物业的物业管理档案资料。7、在保修期内按规定承担保修责任，甲方可委托物业管理企业提供保修服务并承担相应费用。8、依据本协议向乙方收取物业管理费用。9、与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》...
前期物业服务合同有效期是多久
法律主观：一般来说，期限不超过3年。根据 物业管理条例 规定，对于前期 物业服务合同 没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后，业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效...
前期物业服务合同期限是多久
前期物业服务合同期限是至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效前。在业主、业主大会选聘物业服务企业前，建设单位选聘物业服务企业的应当签订书面的前期物业服务合同，合同可以约定期限。【法律依据】《物业管理条例》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容...
前期物业服务合同无效的条件
法律主观：前期物业合同有效期以合同约定的有效期为准。但如果约定的前期物业合同有效期期限未届满，而业主大会成立后订立的物业合同生效的，前期物业服务合同自动终止。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《...
小区物业服务合同范本
第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规,怡清园业主委员会委托___公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同。受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人,全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。第二条委托服务的事项受...
昂仁县赛福回答： 前期物业服务合同应当包括:(1)服务协议当事人情况的说明;(2)前期物业管理的物业的基本情况;(3)前期物业管理协议双方的权利和义务的约定;(4)物业管理服务内容的约定;(5)物业管理服务质量的约定;(6)物业管理服务费用;(7)维修基金的管理和使用;(8)房屋保险的相关约定;(9)违约责任的约定.《物业管理条例》第二十一条规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同.
弥泊17057726453问： 前期物业服务合同示范文本是怎么的 ？
昂仁县赛福回答： 前期物业服务合同示范文本是.首先应当写明甲乙双方的姓名等信息;其次,写明物业类型、建筑面积、座落位置,写明服务内容与质量以及服务费用,写明双方享有的权利与义务;最后,双方当事人签字并写明时间根据《物业管理条例》第二十一条,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同.
弥泊17057726453问： 前期物业服务合同与普通物业服务合同的主要区别是什么? ？
昂仁县赛福回答： 前期物业服务合同与普通物业服务合同的主要区别为:1、合同相对方不同.前期物业服务合同中的另一方主体为房地产建设单位;普通物业服务合同的另一方主体则为业...
弥泊17057726453问： 前期物业服务合同的主要内容有哪些 - ？
昂仁县赛福回答： 《物业管理条例》规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同.” 【主要内容】 (一)合同的当事人 物业服务合同的当事人就是建设单位与物业服务企业,其中建设单...
弥泊17057726453问： 前期物业服务合同合法吗 ？
昂仁县赛福回答： 1、从法律上说,在未成立业主委员会前,开发商与物业公司签订的物业合同是合法的.2、成立业主委员会会后,由业主委员会与物业公司签订物业合同.3、按你所述情况,不是物业管理的问题.而是开发商不按规划建房的问题,所涉及的业主都可以要求开发商赔偿损失的.
弥泊17057726453问： 小区前期物业合同 - ？
昂仁县赛福回答： 前期物业服务合同(示范文本) 甲方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 邮编: . 乙方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 邮编: ; 资质等级: ; 证书编号: . 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一...
弥泊17057726453问： 前期物业服务合作范本是什么? ？
昂仁县赛福回答： 前期物业管理服务协议 甲方:_______________ 乙方: _______________物业服务有限公司 本合同甲方指购房人(即业主),乙方指物业开发单位委托的物业管理服务...
弥泊17057726453问： 物业前期服务合同的主要内容 - ？
昂仁县赛福回答： 物业前期服务合同主要内容有:1、合同双方的详细名称,负责人,地址,联系电话.2、物业的类型,座落位置,占地面积,建筑面积.3、委托管理的范围有有哪些,收取物业管理费的标准.4、委托管理期限.5、双方的权利和义务.6物业管理服务的要求和标准.7、物业管理服务费的构成.8、违约责任签订.
弥泊17057726453问： 前期物业服务合同的概念是什么? ？
昂仁县赛福回答： 通常状况下,业主、业主大会选聘物业服务企业开展工作,物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订.但是,在物业建成之后、业主大会成立之前,就需要进行物...
