别人宅基地我买过来盖了房
我买的是本村宅基地,但对方是非农业户口,可以盖房子吗?
是可以在农村盖房子的，首先我们要明白这样的问题，如果自己是非农业户口，说明自己就是城镇的户口，既然是城镇的户口，那么可以挂靠乡镇，转回农村成为农村村民，因此在这种情况之下，可以直接落户在乡镇买宅基地建房，同时自己的户口也可以根据相应的情况转回来，但是如果自己是城镇户口，并且自己在农村的户籍...
宅基地是父母的我出钱盖的
法律主观：农村父母去世，宅基地是不能继承的，因为宅基地是属于村集体的，不是遗产。房子的继承方式是有遗赠扶养协议的，按照协议办理。若是没有遗赠扶养协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。若是都没有的，应当按照法定继承办理。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人...
他出宅基地我盖起来,怎样签协议
具备以下条件之一的，可以申请宅基地1、农村村民户无宅基地。2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。 4、原宅基地影响村镇建设规划...
我是农村户口,现要在别的村买块宅基地盖房,应该如何交易才算合法交易...
你可以买村里人的宅基地，也可以盖，也可以卖给他人，但是这块地的使用权和这所房子的产权永远也不能属于你，这块地和这所房子最终只能卖给这个村子里的人，外村人最多赚取个买卖差价而已。 国家对于农村居民住房的交易只限于本村集体村民之间，也就是房屋产权可以在同村村民之间进行交易过户，但是一旦是...
城里人可以去农村买宅基地盖房子吗
也就是说，同村的村民之间可以相互转让，城里人是不行的。并且也多次强调过，城里人到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，一经发现，必然严惩。《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的...
城里人可以去农村买宅基地盖房子吗
只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况：1.为了公共利益需要使用土地：这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广尝公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。2.乱用宅基地，改变...
用别人的名字批的宅基地,自己盖的房子该归谁,自己是否有买卖权利_百 ...
宅基地其所有权属于农村农民集体成员所有，是无权买卖的，如果私自买卖就属于非法占有。非法占有是指行为人实施犯罪行为时客观上对财物的实际非法控制状态和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的而不是要求行为人对财物的永久控制。法律分析根据相关法律法规，如果私自买卖宅基地，就会构成非法占有...
请问农村买土地盖房子违法吗
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。更多关于农村买土地盖房子违法吗，进入：https:\/\/m.abcgonglue.com\/ask\/b511561615787231.html?zd查看更多内容 ...
有什么方法可以在农村买到宅基地?现在的宅基地可以买卖吗?
私人之间不能进行买卖。3、想购买宅基地必须先入户农村 假如一个城市里的人想要在农村购买一块宅基地，那就只能是将你户口迁入农村当中。落户后才有资格进行宅基地购买，并且在上面可以盖房子，否则就属于是违法行为。最终可能把钱花了，在宅基地上盖的房子还是要被收回或直接被拆除掉。
城市户口买的农村宅基地,我盖的房子现在面临拆迁,卖方要求分补偿款...
买卖宅基地是违法行为，宅基地使用权不得单独转让，城镇居民购买宅基地认定无效。拆迁时政府依法可以取消卖方使用权，即卖方不会得到补偿。买方受处罚后，还可以参与审批，若符合相关规定则可以认定是合法使用，能够得到补偿。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 “农民集体所有的土地的使用权不得出让、...
宁夏回族自治区羚羊回答： 首先,您说的有土地证是指的什么.是对方把土地证给你了,还是你们去办理了宅基地使用权转让手续,在宅基地使用证上登记了您的名字.如果是登记的您的名字,那么对方无论如何也没法主张了. 其次,如果仍然登记的是卖方的名字,那要看您是否有购得宅基地使用证的资格,法律上规定宅基地使用权只能比本村村民之间流转.你如果不具备资格,对方可以主张让您返还. 最后,如果返还,也非直接将房和地返还就结束了.买卖合同无效,对方首先要把当初的买地钱返还给您,其次,对于买卖给您造成的损失,双方要根据过错比例来承担.损失的话就包括无法挪走的房屋等.
塞贫17664217295问： 在农村买别人老屋基,修盖新房,怎么办房产证 - ？
宁夏回族自治区羚羊回答： 农村住房和土地属于集体性质,个人只有使用权,没有产权,不允许私自买卖. 需要买卖双方都属于这个村集体的户籍,.双方一起到村委会,申请变更宅基地使用人名字,受理后,村委会公示,全村三分之二通过,由村委会给你办理过户. 不对外地和外村户籍办理.
塞贫17664217295问： 我从村民手里买了一位宅基地今年盖了房子我该怎么办?我是退休工人去 ？
宁夏回族自治区羚羊回答： 如果村委会不同意,则属于无效民事行为,可考虑要求对方返还财产.
塞贫17664217295问： 购买别人自建房后,我可以拥有房子的土地永久使用权吗 - ？
宁夏回族自治区羚羊回答： 麻烦了.你买的是人家的宅基地上的房子,就是说宅基地是不能买卖的,不是你的----因为你的户口不在当地,但是宅基地上面的房子是你的.那么,这个房子只能住,不能重建,只能让房子慢慢的自己倒塌,然后,你买的房子就没有了,消失了,宅基地就被集体收去了.假如,这个房子所在地方,政府要开路,要动迁,宅基地的补偿款也不会给你的,是给有土地证的当地农民.你要知道,土地证比房价贵很多倍了.
塞贫17664217295问： 我在别的镇上买了宅基地新盖的房子可以办理房产证吗 - ？
宁夏回族自治区羚羊回答： 买个人宅基地盖的房子能办自己的房产证.但注意宅基地使用权的转让要具备法律效力才可以的.宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件.2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
塞贫17664217295问： 地基是别人的.我盖了房子.那房子应该属于谁 - ？
宁夏回族自治区羚羊回答： 地基持有人付钱给你,房子归他. 我国明文规定宅基地土地使用权和房屋所有权不能分离.如果对方不能把宅基地使用权转让给你,那你就无法获得房子的所有权.宅基地的土地使用权是先决条件. 按我国法律,你出钱建设的情况属实,业主无力支付建设费用的情况下,你可以获取该房屋一定期限的使用权作为补偿.这就是我国城中村合作建房的法律支持.
塞贫17664217295问： 我是农村户口,在外村购买了一个宅基地,有集体土地使用证,我就建了个3层楼,我可以办房产证吗/ - ？
宁夏回族自治区羚羊回答： 宅基地不应该是“买”来的,它是国家给予农村村民盖房子的专用土地,其使用权的拥有者,必须是户口在当地的“本村村民”.你的户口并不是这个村的,那么按照法律规定,你是不能在那个村里拥有宅基地的.因此,如果按照正常的程序去办理(合法)手续的话,你是办不出来的.
塞贫17664217295问： 现在农村有人盖套房,如果我在农村买了一套,那么我能班办理房产证吗 - ？
宁夏回族自治区羚羊回答： 如果你不是本集体经济组织成员,你无权享有农村宅基地使用权,因此你建房不会批,只能以本组村民名义建房,办理的产权证也是别人的.你只能与村民签订协议,但在法律上没有保障.
塞贫17664217295问： 用别人的名字批的宅基地,自己盖的房子该归谁,自己是否有买卖权利 - ？
宁夏回族自治区羚羊回答： 这是违规违法批准宅基地,根本无效,如果政府再次审查不符合规定,就可以认定是非法占地,建筑物是违法建筑,依法应该拆除并罚款,而且涉及到的政府人员也得挨罚.现在还打算买卖,你也太自由了,好像法律就是跟别人定的,管不着你.权利你是没有,挨罚或许在等着你
塞贫17664217295问： 我在别人那里买宅基地建房,请问合同怎么写 - ？
宁夏回族自治区羚羊回答： 宅基地转让协议》协议书 甲方:乙方:乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让,附属物:.三、甲方对该房屋状态陈...
