切实做好保交房工作
郑州“保交楼”放大招!召集多家房企开会,要求10月6日前实现问题楼盘全面...
2022年9月7日，坊间流传一份《关于印发郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知》（以下简称：《通知》）。《通知》显示，该份文件由郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组印发。通过实施“压实企业主体责任、政府全力纾困、做好破产重组、严肃追究责任”等种...
央行建立4000亿元资金池,力推“保交楼”
”事实上，就在11月11日，央行、银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，首次明确提出，鼓励金融机构提供配套融资支持，推动化解未交楼个人住房贷款风险。短短10天，从提出“金融机构配套融资支持”到“保交楼贷款支持计划”的推进，可以看出，国家层面对于“保交楼”...
注意!中央政治局会议首提“保交楼” ,楼市下半年怎么干?
提出所谓的保教楼的概念就是这些楼盘在建设的时候，将以解雇严苛的态度对于建设方的资金材料，人员等各方面进行严格监管，保证楼盘在预售制度的情况下，能够如期、按时、保质、保量交付到购房者的手中。这是当下普遍实行预售制度的比较好的一个现实选择，也是一个监管体制的变革。全国有很多地方陆陆续续...
政府对确保雨花郡交房可靠吗
公区严格按照图纸要求，套内以业主满意为标准；质量问题建议业主和开发商友好协商，确定整改期限。另外，长沙市质监站将会积极督促整改，安排专人每周两个半天进行督促；如旭辉不履职，拒不整改，主管部门将对其采取进一步措施和处罚；业主可先行验房，把问题反馈给旭辉，推进交房工作。保质期从整改到位之日起...
多地推行“交房即交证”,各地成效几何?
交房即交证”不是一件容易的事情，与一般的交房方式不同，“交房即交证”的项目要达到交付的条件，要根据政府的要求，及时落实竣工验收、批建手续、施工建设管理等相关工作，并做好各类验收及办证等各环节的手续。只有经过了层层的考核，才能被地方政府选定，并在交房当日顺利交证。
保交楼2023最新政策
保交楼的重要性 因为“保交楼”是稳住行业基本盘和稳定楼市的基础，民众失去了对交房的信心，市场也就失去了基本盘。房住不炒、因城施策也就成了空话。“保交楼”是房地产业健康发展的重要基础。推出专项借款政策，意味着各地问题项目将进入规模化复工复产，全国“保交楼”工作有望加速推进。多部门...
物业工作总结
仁文公寓的物业收费率也较去年同期增长;太仓两个项目的托管物和物业管理费,在集团公司的支持下也顺利收取;新华苑有部分住户自交房至今未交物业费,在项目...素质,确保安全生产、生活的目标,我科室精心组织、认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产工作方针,将各项工作落实到实处,主要做了以下工作:...
限购令的实行情况
对已列入保障性住房的建设项目,加快各项建设手续办理和工程建设进度,确保按时交房;已具备配租配售条件的,按照公开、公平、公正原则,做好配租配售工作。二○一一年一月十一日 在2011年1月国务院确定了一系列房地产市场调控措施后,成都市也出台了相应政策落实“国八条”。2月15日,成都市房管、发改、财政、国土、地税...
春和景庭交房时间
这样做不仅有助于合理分配资源，还能及时发现并解决施工中遇到的问题。其次，开发商注重与施工团队的沟通与协作，确保各方之间的信息畅通无阻，从而提高了工作效率。最后，他们还定期对项目进度进行评估和调整，以适应外部环境的变化。举例来说，开发商在施工过程中遇到了原材料供应紧张的问题。为了不影响交...
贵阳地产监管资金能保证交房?
能。贵阳地产监管资金截止到2022年12月17日，当地的监管局已经发布了保证交房的相关公告，贵阳地产监管是指政府或者政府授权的组织以及民间机构等监管主体根据相关法律法规和相应的规范标准施行的干涉措施。
石嘴山市缬克回答： 保交房政策是指政府为了保障购房者的权益而采取的一系列措施,包括但不限于以下情况:1. 对于开发商未按时交房的情况,政府会采取相应的监管措施,确保开发商按照合同约定的时间交房.2. 对于购房者选择保交楼并签署协议赔偿未交房款...
盖邵17089698764问： 什么是保交楼? - ？
石嘴山市缬克回答： 保交楼,是2022年7月28日中共中央政治局会议首次提出的工作任务,是稳民生的前提. 交楼(交房),就是开发商把房子交付给你.一般交房的标志,就是业主签了收楼书,拿到钥匙,就视为业主收楼了. 从目前的情况来看,随着个别开发...
盖邵17089698764问： 交房前物业应做哪些工作 - ？
石嘴山市缬克回答： 1、在交房之前物业首先要做的就是房屋的验收工作.就房屋验收这块,首先需要验收房屋质量有关的书面材料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住户手册》等相关材料的原件.其次物业需要对小区进行整体验收,比如说小区的配套设施能否正常使用;房屋的外墙是否有裂缝等 2、熟悉设备.熟悉项目上的设备是最基本的准备,如果物业自己都不了解设备的功能、使用,那如何为业主服务. 3、人员培训.交房的前期准备中对人员的培训也尤为重要,这里的工作人员不仅仅是客服人员,还包括保安、保洁、绿化人员等,所以在交房的前期就需要招募合适的工作人员,并对其做好相关培训.
盖邵17089698764问： 求一份物业保安部门交房期间的工作计划(主要是交房期间人员车辆还有秩序的维护,突发事件的处理),各位 - ？
石嘴山市缬克回答： 一、人员组织安排 1、验房组组长,负责现场验房组人员统一进行安排调度; 2、验房组每2人一组,负责接待客户,为客户进行验房工作; 3、接报修对接人员,以模拟验收人员为主,负责现场可及时整改问题的协调安排;二、验房工具 验房表(A4板夹);盒尺(5m)、相位仪(验电器)、水桶、手电等验房工具.三、验房要求 1、保持仪容清洁、面带微笑,保持头发、脸部和手部卫生. 2、保持工作精神饱满,充满自信、亲切友好、诚恳. 3、着装统一,服装整洁、平整. 4、工作中做到走路轻、说话慢、操作稳,讲究方法,条理清晰. 5、言行举止大方、得体,坐立行走姿态自然、端庄. 6、验房时间控制尽量不超过30分钟
盖邵17089698764问： 新房交房应该注意哪些细节问题 - ？
石嘴山市缬克回答： 收楼验收分为毛坯房和精装修房两种情况,除了要检查“三书一证一表”外,还要检查门窗、地板和水电等问题,发现问题后要及时联系开发商和物业公司,让他们进行修补. 1、 核对户型图验结构 业主可将实际情况和购房合同所附的房屋平...
盖邵17089698764问： 交房时的交接工作及验房工作要做好哪几点? - ？
石嘴山市缬克回答： 这个是以前搜集的资料,希望对你能有帮助 准时收房看清交房手续 据记者了解,通常情况下开发商都会通过各种渠道给业主准时发出交房信息,像短信、电话进行直接告知,同时还要在大众媒体上面发布正规的《交房公告》,通知业主具体的...
盖邵17089698764问： 交房要做好哪些准备工作 - ？
石嘴山市缬克回答： 购房者应在收房通知单上注明的时间内(通常是30天左右),带齐收房当天所需文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等,到开发商指定地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续.
盖邵17089698764问： 收房时应该怎么检查装修 需要注意什么 - ？
石嘴山市缬克回答： 一、注意及时接收入住通知书 这是收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间.接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开...
盖邵17089698764问： 关于房地产开发商售后服务的做法 - ？
石嘴山市缬克回答： 要想做得好,就一定能把交房这项工作做好,你们为住户的利益着想,尽量解决住户们的需要,站在住户的角度去想问题,这样的话你就会理解住户们的需求的必要性,这样更利于自己的工作.还有你们的验房的单子,一定是要做到位,不能只...
盖邵17089698764问： 交房时业主应该注意那些问题? - ？
石嘴山市缬克回答： 交房时业主应该注意:1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须...
