出租出售
房子在出租可以出售吗
房子在出租可以出售，但是要提前告知承租人，并确定承租人是否购买，房子承租人有优先购买权。在房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人;此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，这两者同时进行并不冲突。买卖出租中的房屋注意事项1、不仅...
租赁房可以买卖交易吗?
\\x0d\\x0a二、我国《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。此规定即为“买卖不破租赁”的规定。但这一规定并不是说承租人不同意出租人售房，出租人就无权售房；而是出租人如果在租赁期间出售房屋，购房者依然要尊重原房主与租房人之间的租赁合同...
出兑 出租 出售 的具体含义!
谈点个人看法。出兑有转让的意思。就是本来自己经营着然后因为某些原因不想做了转让给别人了。比如某网吧整体出兑。出租就好理解了就是租给别人嘛，别人拿来用给我们租金，只给他使用，但是产权所有权利还是自己的。比如出租房屋。出售就是卖给别人，所有权都成为别人的。
房屋租赁期间出售房屋可以吗
此外，承租人对于其租赁的该出售房屋同等条件下，具有优先购买权。【法律依据】《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是...
带租约出售几种骗局是怎样?房屋出租要注意哪些问题?
带租约出售的几种骗局包括：1. 租约作假：将假租约作为房屋出售的依据，虚构租约，骗取房屋产权人的钱财。2. 租约重复：利用一房多卖的方式，重复收取不同购房人的租金，导致多个购房人同时拥有同一房屋的产权和租赁权。3. 非法截留租金：通过欺骗手段截留购房人的资金，将其非法占有或用于投资、转贷等...
商铺转让和出租出售有什么区别吗?
区别就是是否拥有产权即该物业所有权。商铺转让是指现有出租方将该物业的剩余租期的使用权或者该物业口岸占有权转让给第三方并收取转让费的行为，主体是承租人不是业主。但是转让的话需要征得业主方同意。出租出售的主体只能是业主本人，而不是现在的承租人。业主直接出租不会收取转让费只是租金。
在房屋租赁期间出售可以吗
法律分析：在房屋租赁期间可以出售房屋，但承租人有优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁...
个人租售房要缴什么税 租售跟出售的区别
租售二层意思：出租和出售，出售：仅仅出售。出租交营业税及附加及个税印花税 出售交营业税及附加、契税、个税、印花税
长期租赁房可以出售吗
根据我国相关政策，权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易，不受房屋是否出租的限制。也就是说，租出去的房子是可以卖的。但是要特别注意两点：第一，我国《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这...
租赁合同中对出售房屋的规定是什么
法律分析：租赁合同中对出售房屋的规定是：1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；2、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
朝阳县林可回答： 出租是指出租使用权,所有权还是属于所有者,租售是指既可以出租也可以出售,出售是转让所有权
主先18256053728问： 出租,转让,出售门面 - ？
朝阳县林可回答： 出租:房东直接将房子出租给你,每月只需交租金 转让:上一个商家因为各种原因不想继续经营,想把店面的东西全部交给你,所以你需要交纳转让费,还需交纳每月房租 出售:交钱,房子属于你了.怎么经营你随便.买门面的话先选择待出售的地址,再进行购买.可以为一手房,也可以为二手房.
主先18256053728问： 有谁知道温州哪里有出租或出售儿童医用雾化器的啊?...？
朝阳县林可回答： 中西儿童医院有一家专门出租 出售的 款式又多 价格也很实惠 如果平常偶尔用用就那里租个用 才10元一天 我在那里租过很多次了 天明医疗用品 0577-28825999 惠民路横渎北31号 (市中西医院 市儿童医院西大门对面) 0577-88933778 还有一家分店 环城东路42号(老阿外楼隔壁) 0577-88162600
主先18256053728问： 转让与出租、出售的区别 - ？
朝阳县林可回答： 举房产类为例: 转让一般就是对房屋的产权或者租赁期转给下一个自然人. 出租就是将房屋的使用权租赁给对方,对方只有使用权,不具备在出租和出售的权利. 出售就是将房屋的永久产权转让给对方,转让后对方具有再出售的权利.
主先18256053728问： 介绍下宁波办公楼出租、出售哪里有？
朝阳县林可回答： 我知道个挺专业的地方,推荐你去宁波办公租售网cf.dingow.cn 看看,是宁波办公楼 出租 出售的专业网站!信息更新快,你去看看吧.
主先18256053728问： 商铺转让和出租出售有什么区别? - ？
朝阳县林可回答： 简单地说:商铺产权是你的,你就可以出租出售,你本来就是租人家的,别人又想租这间商铺,就是转让,有些旺铺一般都不愿转让,就要出转让费了.
主先18256053728问： 已出租的房屋可以出售吗,出售已出租房屋要注意什么 - ？
朝阳县林可回答： 随着市场经济的发展,房地产事业迅速发展,房价也逐年攀升.为生活所迫,许多人都选择了租房住.试想自己正在自己租来的房子里按部就班地生活,可是一个自称是新房东的人突然出现,要来把你赶出去.面对这种情况,我们不禁要问,...
主先18256053728问： 出租和出售有什么不同 - ？
朝阳县林可回答： 简单的来说,出租的话,房子还是你的,你暂时借给别人换取收益,出售的话一次性将房子转让出去,获得较大的收益
主先18256053728问： 会计上说的“转让”是什么意思?到底是出租还是出售呢?有没有权威的说法? - ？
朝阳县林可回答： 会计上的“转让”转让意思是:把自己的东西或合法利抄益或权利让给他袭人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让等等.“转让”既可能是出租也可能是出售,取决于转让对象: 第一种,如果转让使用权,就是出租; 第二种,如果转让所有权,就是出售. 注意:固定资产、无形资产出租与出售会计处理不同:出租做其他业务收入,出售时做营业外收入.
主先18256053728问： 对个人出租和(出售)住房要交哪些税?？
朝阳县林可回答： 个人出租房屋:个税、房产税 个税:按租金收入交纳个人所得税,月收入4000以下准予扣除800元,另有修缮费的(可扣800元,超过800留待下个月继续扣),税率20% 房产税:按租金的4%征收 个人出售房屋的:个人所得税、营业税、 个税:个人转让自用5年以上的住房,且是家庭唯一住房,免征个人所得税 营业税:2009年度,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售,全额征收营业税,个人将超过2年(含2年)的非普通住房对外出售按其销售额减去购房价款后的差额计征.人个将不超过2年的普通住房出售,按差额计征,税率5%
