凯乐桂园二手房出售
想在佛山南海买个二手房,但是不清楚那里的情况,请问大家的建议_百度知 ...
你好 建议你去当地转转，找当地中介了解一下情况，房价，地段 因为你不是很了解 先了解后再下决定吧 祝你能买的称心的房子 购买二手房时应该掌握的六个基本原则 第一，地理位置是关键。地段好坏，决定房屋未来的升值潜力。购买二手房用于纯居住的人群，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较...
桂林市二手房银行贷款评估费怎么算?
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元...
南京房价连涨 年轻人落户不去远郊能去哪儿
尧化门附近这样的房源也不少，月桂园、金尧花园、青田雅居、赞成佳邻美居的价格，基本在15000元\/㎡以内。像上铁月桂园还属于很新的小区，得房率也比较高，很多次新房精装后的价格目前也都在16000元\/㎡左右。总价130万-140万都可以选择。对于年轻人来说，选择二手房其实也是一个不错的选择。那么，...
各位热心的网友们,我想在佛山禅城、南海桂城选二手房,有没有好的小区...
90万，要面积几大啊？可以去看看颐景园。进小区里面看过包你超喜欢。不过90万买颐景园可能只有100方以下的。
金色领地小区简介
位于广州市白云区繁华地段的金桂园，是一个大型的二手楼小区，坐落在解放北路与三元里大道的交汇处。这个小区由五座15层的电梯楼构成，提供了便利的居住环境。小区设施完善，包括游泳池、健身房和网球场等，满足居民的休闲娱乐需求。物业管理由时代地产旗下的专业物业公司负责，他们以优秀的管理赢得了住户...
汇观山花苑二手房交易流程,地处位置好不好?
南海-南海大道北二手房-骏成花园C区佛山市桂城街道海三路小学，随时看房，满五年，房本在手。88万12571元\/平米"很高兴为您解答汇观山花苑小区相关问题。汇观山花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汇观山花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的汇观山花苑买卖...
蚌埠市桂花园小区房产证啥时能办?
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
梁平区中央公园二手房怎么样
好。根据查询安居客官网显示。1、地理位置优越。距离梁平区中央公园二手房小区最近的公交站是自来水公司，梁平104路、梁平302路等都会经停本站。2、教育资源丰富。距离小区最近的小学是梁平区桂香小学。
合肥建立热点学区二手住房指导价
繁华大道以南。15.合肥一六八玫瑰园学校南校区初中部\/小学部 经开区开发区边界以西，紫云路以北，始信路以东，锦绣大道以南。六、高新区 16.中国科大附中高新中学 合肥市梦园小学教育集团天柱路学校\/合肥市桂花园学校教育集团桂园校区 北至长江西路，南至望江西路东至西二环路，西至玉兰大道。
上海玉兰园的房子评估是多少钱
据查询，上海徐汇玉兰园2016年9月二手房均价为56250元\/平。shzyshange44 房价走势 成交记录 参考户型及挂牌价 1室1厅 245-255万 2室1厅 270-350万 3室1厅 450-480万 （以上数据仅供参考，请以实际成交价为准）附小区基本信息 地址：桂江路77弄 物业类型：老公房 年代：1989年 物业费：0.5元...
滨江区瓜霜回答： 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...
林仲15246433108问： 二手房如何折旧?二手房的折旧方法有哪些? - ？
滨江区瓜霜回答： 二手房与新房的价值差异主要就在于折旧,二手房一般都会有较长时间的使用时间,所以在出售时就需要进行折旧,然后再确定出售的价格.那么,二手房的折旧一般会受到哪些因素影响呢?二手房应如何进行折旧呢?现在就来一起看看吧....
林仲15246433108问： 有集体大证,没有土地证是小产权房吗 - ？
滨江区瓜霜回答： 是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的).3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了.4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的.5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的.
林仲15246433108问： 房交所是什么 - ？
滨江区瓜霜回答： 全称是房地产交易所是政府授权管城市规划区范围内各类房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、租赁等交易活动的唯一职能机构. 主要职责:办理各类房屋交易、互换、赠与、拆迁等手续.服务范围:1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情各种服务.2、提供有关房地产的法律政策咨询,接受有关房地产交易和经营管理委托代理业务.3、维护地区房地产交易秩序,保障交易双方合法权益,使交易秩序规范化、法制化.4、对房地产交易价格进行指导和监控,调控市场,查处违纪行为.5、办理各类房地产交易登记、权属转移手续.
林仲15246433108问： 义乌坐标网的二手房靠谱吗,房源如何? - ？
滨江区瓜霜回答： 很理解你的想法,毕竟在外面工作那么多年了,给自己准备一个归宿的确是很重要也是一件很高兴的事情,就像你自己说的如果是你自己要找房源的确是很麻烦的事情,过户,房源,后面一系列都是问题,如果你要找一个靠谱的二手房中介,这些烦恼你都不存在,在义乌这边的二手房中介很多很多,但是做的大的也就只有坐标网了,你可以打电话去了解一下,希望采纳
林仲15246433108问： 买了二手房,水电气缴费卡需要过户吗? - ？
滨江区瓜霜回答： 不办过户确实可以缴费,但是办理过户日后可能发生的风险要小一些,能省去日后不必要的麻烦.比如原房主可能拖欠过水电费产生滞纳金,没有过户的话只能由您先承担再追偿,可能就找不到人了.而且过户手续并不复杂,很快就可以办好.
林仲15246433108问： 虎泉夜市可借地铁重振雄风,带热小户型出租 - ？
滨江区瓜霜回答： 提到虎泉,最有名的就是虎泉夜市了.相信很多老武汉人都有在这里消夜的记忆.今年底2号线通车后,市民坐地铁到虎泉吃烧烤、喝啤酒就方便了.届时,这个因城市改造日渐衰落的虎泉夜市,也有望借地铁“翻身”,重振昔日雄风.虎泉站...
林仲15246433108问： 二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 - ？
滨江区瓜霜回答： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
林仲15246433108问： 个人二手房转让需要交土地增值税吗 - ？
滨江区瓜霜回答： 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
林仲15246433108问： 房屋买卖个税怎么算的 - ？
滨江区瓜霜回答： 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
