几年一直没拿钥匙办过户
买一套房子从通知拿房子钥匙之后,几年内一直不拿钥匙,是否还要交物业费...
物业费收取是从业主收了房子开始，而收房与否，从拿钥匙为节点
...住宅楼按合同交房日期都超过一年多了还没拿到钥匙请大家帮忙分析是啥...
可以判断是合法的公司，但在开发的时候没有走合法的程序，原因有很多最有可能的是有“黑幕”。你现在唯一的方法是团结其他业主，紧追开发商。粘着是最好的办法，不要相信他们的忽悠，看见实质的措施才可以放松。哈哈哈。我很多客户也遇到这样的问题，基本都要靠粘才会给你办的。坚持吧 详细参考点击我的...
买房子两年了,一直没住,也没领钥匙。如果去领钥匙,要跟小区要什么发票...
如果去领钥匙，肯定会要求补交物业费，会开具物业费发票。
我买房两年没拿钥匙,没交税钱没拿房产证,现在售楼处没了该咋办
这个肯定是找开发商啊。毕竟你签合同不是和售楼处签的，是跟开发商签的。
因房屋质量问题没有拿房拿钥匙,这个问题已经跟开发商反应了两年了,还是...
1、约定条件：买受人能否以房屋存在质量问题为由拒收房屋，首先要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定，若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，买受人有权拒绝接收房屋或解除合同，则买受人可以拒绝接收房屋。2、若合同中没有约定，则依据法律规定，只有...
买的房两年没拿钥匙,现在想去拿钥匙,物业费怎么交?
由于没有入住，物业费原则上按打折计算！具体打折多少可以协商，一般7折左右 如果是毛坯房，需交纳装修押金。验房时，需注意房屋质量，由于两年没有拿房，对于初装修和水电超过房屋装修质量保证期，所以无法要求物业进行保修，只有房屋外墙、厨房、卫生间等部位的渗漏有权要求物业进行维修，因为防水要求是5年...
房子通知交房时能暂不去拿钥匙么?
通知交房拿钥匙，可以暂时不拿，但房屋保修期是从拿钥匙算起，拿钥匙期会统一验房，物业费也是从拿钥匙计算。
交房一年了,但是一直没拿钥匙,没有入住,要交物业费吗
房子没有住人，还需要交物业费和供暖费吗？2018法律这样解答！
我房子按揭下来3年了没拿钥匙,今年去哪钥匙收我物业费和公用电费这算...
２、如果房屋已经通过验收交付的，即使业主没入住也不能免除缴纳物业费的义务。因为物业公司对小区提供绿化、清洁、安全等服务，已经按照合同规定，对公共部位等进行约定服务，因此，有权利依据前期物业服务合同收取相应服务费用。３、如果业主因为自身原因不办理收房手续，物业费也要在收房时补齐。入住费用可以...
你好!想问下我买个新房,开发商已经交房三年了,一直没有去拿钥匙!开发商...
这个啊，你先问问物业公司可以交五分之二吗？因为房子毕竟在三年前买下来了，虽然你没有入住，但你确实算是房子的主人嘛。也不用他说多少你就交多少？它如果非要你交，那你就不用急着要钥匙了吧，反正你也有房子住。等段时间，等他来求你，你就有条件跟他谈物业费了，三分之一。如果，还是不...
岳池县舒肝回答： 你们买卖住房,需要书写买卖合同或是协议,你就把你说的那一条《买家承担全部过户税费和费用)这一条写入你们的买卖合同协议,双方签字,按手印,就可以了,不一定非要公证.
枝文19353987009问： 商品房钥匙没拿到,可以过户吗?？
岳池县舒肝回答： 没拿到钥匙 就是没有交房吧? 这有两种情况 有些开发商 就是在交房之前的一定时期 可以直接更名的 但是有些就不行了! 直接更名 那就不用说了吧 也就相当于过户了 不能更名的 如果还想过户那就肯定不行了 但是交易还是可以的 因为可以先公证 等产权下了之后 才能过户!
枝文19353987009问： 天津 准备买二手毛坯房 房子下来三年了 还没去拿钥匙 买的时候我需要注意什么吗?谢谢 - ？
岳池县舒肝回答： “小人”一点,必然是过户之前,如果是毛坯,3年没拿钥匙的话,估计物业费,采暖费(一般是第一年的要交,第二年才能停暖气的)等等什么都没交,你可以先找原来房主要那些票据,然后去物业核对下,省的将来打罗罗缸.也许你说,不...
枝文19353987009问： 交了房款 七年了都没有过户 没有拿到房产证 - ？
岳池县舒肝回答： 准备资料去当地房管局就可申请办理.一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理.二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双...
枝文19353987009问： 谁知道将自己名下的未领钥匙的房子过户到父母名下需要什么手续?请详细说明?有购房合同打贷款一年了. - ？
岳池县舒肝回答： 可以赠与和买卖. 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记.需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证. 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费.受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税. 穿福扁凰壮好憋瞳铂困买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记. 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税.
枝文19353987009问： 求救!我看中一个二手的房子,这个房子已经下来三年了,房主当时是全款交的钱,一直到房子下来也没取钥匙 - ？
岳池县舒肝回答： 1、如果房子的大红本下来了,你就改不了名字.说明白点就是如果房子在房地局有登记,那房子就是原业主的了,开发商也改不了.你只能等房产证下来后过户.2、如果房产局没登记,那找开发商改“底单”可以改成你的名字,但这样之能全款买,不能贷款.若果是第1种情况,这房子签不了房屋买卖合同,签了也是无效的,因为没房产证.能保证你法律效应的只有签“房屋定金合同”,这样房产证下来后在签“买卖合同”之后过户.但“定金“只有全款20%部分有违约责任,超出部分原数退还.这点你要注意.不能立刻过户到你名下.
枝文19353987009问： 我买房子几年了一直没有过户现在主人老了不方便我该如何办理过户 - ？
岳池县舒肝回答： 让他出一个委托公证书 给你的亲戚或是你的朋友 ,【不能委托给你 ,因为规定不能自己给自己办理过户 】这样就可以在他不来的情况下给你过户了 ,如果他现在老的不能走出去了 ,还可以请公证处人员到家里办理公证书手续 ,
枝文19353987009问： 房子买了七年一直没有办理过户现在想过户,现在想过户却被告知要缴纳滞纳金,需要缴纳吗 - ？
岳池县舒肝回答： 各地的政策不一样.但你的所在地要让你交,你也就只有交.必竟这和你的房款相比只是小钱,而且越拖滞纳金越多
枝文19353987009问： 购房合同以签,但还没有拿到钥匙.能不能转手? - ？
岳池县舒肝回答： 如果还没交税 那么没问题 花点钱 找开发商可以改底单 如果交税了那么只能全款公证 到时候下房本再过户 这样 有风险希望能够帮到您 更希望您能采纳为最佳答案 谢谢啊
枝文19353987009问： 房子已经买了十多年了,但是一直没有过户,现在想过户,在原房主不合作的情况下,我们该怎么办. - ？
岳池县舒肝回答： 只能和原主人共同去办理.
